2024年安置小区转让合同范文

2024年安置小区转让合同范文

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为安置小区的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的安置小区，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就安置小区转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的安置小区（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体状况如下：

1.土地使用权证编号：_________________________

2.房屋所有权证编号：_________________________

3.建筑面积：_________________________

4.土地使用权面积：_________________________

5.其他附属设施及状况：_________________________

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意标的物的转让价格为人民币（大写）_________________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥__________________）。

（2）余款人民币（大写）_________________________元整（￥__________________），乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条标的物交付

甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，将标的物交付给乙方，并保证标的物的完好无损。交付时，双方应共同对标的物进行验收，并签署交接清单。

第四条过户手续

1.甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于土地使用权证和房屋所有权证的变更登记。

2.过户手续应在本合同签订之日起______日内完成。因甲方原因导致过户手续迟延的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条保证与承诺

1.甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，且标的物未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方承诺在过户手续完成前，不会对标的物进行任何形式的处分。

3.乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并承担因迟延支付产生的违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之______作为违约金。

2.如甲方未按约定交付标的物或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的千分之______作为违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______