个人房产买卖合同范例

合同编号：__________个人房产买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第一条房产信息1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。1.2乙方购买的房产为上述房屋的全部所有权，包括房屋及其附属设施、装修及附属物。第二条房价及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：_______元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施、装修及附属物交付给乙方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房产符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。4.2甲方应对房屋交付后_______个月内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。5.2乙方逾期支付房价的，应按照逾期天数，向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同房价的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）房产信息：甲方应保证提供的房产信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。（2）房价及支付方式：乙方应按照约定时间支付房价，逾期支付的，应承担滞纳金。（3）交付及过户：甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。（4）质量及保修：甲方应对房屋质量负责，如出现质量问题，应负责修复并承担相应费用。（5）违约责任：双方应遵守合同约定，如有违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应进行友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于一定地理位置上的房屋及其附属设施、装修及附属物。2.房价：指甲方出售房产的价格，包括房屋及其附属设施、装修及附属物的价值。3.定金：乙方为表示购买意向，向甲方支付的一定金额的钱款。4.滞纳金：乙方逾期支付房价时，应向甲方支付的违约金。5.过户：指将房产所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。6.违约金：一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.卖方出国急用资金：补充条款：甲方因出国急需用资金，承诺在房屋过户完成后，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方后，向乙方支付人民币_______元作为出国资金。2.买方子女入学需要房产证明：补充条款：乙方购买该房产的主要目的是为了子女入学使用，甲方应在合同签订后_______日内，提供房产证明文件，以满足乙方子女入学的要求。3.卖方提供家具家电赠送：补充条款：甲方将房屋交付给乙方时，赠送家具家电总价值人民币_______元。具体物品清单见附件一。4.买方希望对房屋进行改造：补充条款：乙方在购买房屋后，有权对房屋进行改造、装修。但在改造过程中，应遵守相关法律法规，并确保房屋结构安全。5.房屋过户需要特殊时间安排：补充条款：由于甲乙双方特殊情况，双方同意将房屋过户手续办理时间推迟至_______年_______月_______日。附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.