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文档简介

2024年二层楼厂房出售合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于_________________的二层楼厂房（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意向购买该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________的二层楼厂房，建筑面积为_______平方米，具体位置及四至范围详见附件一《厂房位置图》。

1.2标的物的权属证书编号为：_________________，产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定，标的物的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于标的物过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条过户及交付

3.1甲方应于乙方支付定金后_______日内协助乙方办理标的物的过户手续。

3.2过户手续完成后，甲方应于_______日内将标的物交付给乙方，交付时双方应共同对标的物进行验收。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证标的物在交付前不存在任何未披露的债务、纠纷或权利瑕疵。

4.2乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并在过户后合理使用标的物。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的物或标的物存在权利瑕疵，应向乙方支付相当于转让价格_______%的违约金。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付相当于逾期未付款项_______%的违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________

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