2024版建筑装修工程合同文本

合同编号：__________建筑装修工程合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程内容1.1工程地点：_______（具体地址）。1.2工程范围：_______（包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造等）。1.3工程面积：_______平方米。1.4工程预算：人民币_______元（大写：_________________________元整）。第二条工程期限2.1开工日期：自双方签订合同之日起____个工作日内。2.2竣工日期：工程总工期为____个月，自开工日期起计算。2.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：按照《_______》标准执行。3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应负责修复，直至甲方满意。第四条材料供应4.1乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。4.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方更换或退款。4.3乙方应按照约定的时间和地点提供材料，如有延误，应承担相应责任。第五条费用支付5.1甲方应按照双方约定的进度支付工程款，每笔支付金额和时间如下：（1）开工前支付工程预算的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程预算的50%；（3）工程进度达到75%时，支付工程预算的75%；（4）工程验收合格后，支付剩余的25%。5.2甲方支付的费用包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费等。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程，应支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应支付滞纳金。6.3乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担全部责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）工程范围、工程预算、工程期限等条款应明确具体，以免产生歧义。（3）材料供应条款中，乙方应提供符合质量标准的材料，并按照约定时间交付。（4）费用支付条款中，甲方应按照约定时间支付工程款，确保乙方施工顺利进行。（5）违约责任条款中，双方应明确违约行为的处理方式，以维护自身权益。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）在合同履行过程中，如发现合同条款不完善或需要变更，应及时签订补充协议，以确保合同的履行。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的委托人，即房屋的所有者或使用权人。2.乙方：指合同中的受托人，即承担房屋装修工程的施工方。3.工程范围：指合同中约定的施工项目，包括各种装修工程。4.工程预算：指合同中约定的工程总造价，包括材料费、人工费、管理费等。5.工程期限：指合同中约定的工程开工至竣工的时间段。6.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔偿。7.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付费用时，应支付给另一方的逾期违约金。8.管辖权：指合同争议解决时，具有审理权的法院所在地。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：业主在国外，无法亲自监督工程进度。补充条款：甲方授权乙方代为处理与工程相关的事宜，包括但不限于材料验收、工程款支付等。乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程情况。2.特殊情况：工程涉及定制家具，需另行签订设计图纸和报价。补充条款：双方同意就定制家具的设计图纸和报价签订附加协议，作为本合同的附件。附件中应详细列明家具的尺寸、材质、颜色等要素。3.特殊情况：工程期间遇不可抗力因素，如自然灾害、疫情等。补充条款：如工程期间遇不可抗力因素导致工程延期，双方互不承担违约责任。乙方应尽力克服困难，尽快恢复施工。4.特殊情况：业主希望在工程完成后进行一段时间的居住体验，再进行最终验收。补充条款：双方同意工程完成后，甲方有权进行为期____个月的居住体验。居住体验期间，乙方负责解决工程遗留问题。体验期满后，双方再进行最终验收。附件列表：1.设计图纸和报价（如有定制家具）2.材料验收单3.工程进度报告4.定制家具附件协议5.不可抗力因素证明文件（如有）注意事项：1.合同中涉及的术语和名词，请确保双方理解一致，避免产生歧义。2.合同签订