店铺租赁协议书范本

合同编号：__________店铺租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按店铺现状使用店铺，不得擅自改变店铺结构及设施。如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、整洁。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺的设施设备如有损坏，乙方应及时进行修复。如因设施设备老化导致损坏，甲方应负责维修或更换。5.2乙方应合理使用店铺设施设备，不得故意损坏。如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单1.空调：_______台2.电视：_______台3.家具：_______套4.其他：_______注意事项：1.甲乙双方的名称和地址应明确填写，确保合同的有效性。2.店铺地址、面积和现有设施需详细描述，以免日后产生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，确保双方的权益。4.店铺使用及管理条款要详细，包括装修、改造、经营活动的限制等。5.维修及保养责任要明确，以免日后因设施损坏产生纠纷。6.合同的变更和解除条件要明确，确保双方的权益。7.违约责任要明确，包括违约金和赔偿金额。8.合同附件一中的店铺现有设施清单要详细，以免日后产生纠纷。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，确保双方的权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付的额外费用。7.维修及保养：指对租赁房屋及设施进行维护、保养和修复的行为。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：甲方为商场管理者，乙方为个体经营者。补充条款包括商场内的营业时间、乙方不得在商场内进行促销活动等。2.临街店铺租赁：甲方为店铺所有者，乙方为开设餐厅的经营者。补充条款包括乙方不得在店铺外摆放过多广告牌，以免影响交通。3.仓库租赁：甲方为仓库所有者，乙方为物流公司。补充条款包括乙方需保证仓库内的货物安全，不得擅自转租给第三方。4.店铺装修期租赁：甲方为店铺所有者，乙方为装修公司。补充条款包括装修期间乙方不得使用店铺内的设施，以免影响装修进度。5.短期租赁：甲方为房屋所有者，乙方为短