二零二四年度某学校教学楼扩建工程合同

二零二四年度某学校教学楼扩建工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1学校教学楼扩建工程概况1.2合同双方主体1.3合同相关术语解释第二条工程范围与内容2.1工程总体范围2.2具体建设内容2.3工程规模与标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3延期交付违约责任第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收5.3质量问题处理第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求与措施第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿计算方式8.3违约责任免除第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3保密违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任承担第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2分包管理责任13.3分包合同的审查与备案第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与解释14.3联系方式与通知义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1学校教学楼扩建工程概况本合同项下的学校教学楼扩建工程，位于某学校校园内，工程内容包括但不限于新建教学楼、配套用房、室外工程等，工程占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米。1.2合同双方主体1.3合同相关术语解释（1）学校：指某学校，具有独立法人资格，承担本项目的主体。（2）乙方：指某建筑工程有限公司，具备本项目建设的资质和能力。（3）工程：指本合同项下的学校教学楼扩建工程，包括新建教学楼、配套用房、室外工程等。（4）合同价款：指乙方承担本合同工程所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。第二条工程范围与内容2.1工程总体范围本合同工程包括但不限于新建教学楼、配套用房、室外工程等，具体工程内容以合同附件一《工程量清单》为准。2.2具体建设内容具体建设内容主要包括：（1）新建教学楼：包含教室、实验室、办公室等，建筑面积约为平方米；（2）配套用房：包含食堂、宿舍、浴室等，建筑面积约为平方米；（3）室外工程：包含广场、绿化、道路等，占地面积约为平方米。2.3工程规模与标准本工程规模按照《建筑设计规范》和《学校建筑设计规范》进行设计，建筑风格与校园现有建筑保持一致。工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币元（大写：元整），详见合同附件一《工程量清单》。3.2支付方式与时间甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式与时间如下：（1）工程开工后，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价款。具体调整方式在合同附件二中约定。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照合同约定和学校要求，制定合理的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照经批准的进度计划组织施工，确保工程按时完成。4.2工程交付条件本工程按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范进行验收。工程验收合格，且满足学校使用要求后，视为交付。4.3延期交付违约责任乙方如未按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，按合同总价款的0.5‰计算。如延期交付导致学校教学秩序受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。5.2质量检验与验收（1）工程质量检验：乙方应按照相关规范要求，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量。（2）工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。验收合格后，双方签署《工程验收报告》。5.3质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方拒绝整改或整改不达标，甲方有权委托第三方进行整改，并承担相应费用。乙方应承担因质量问题导致的一切损失及赔偿责任。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定施工安全措施，并报甲方审批。乙方应严格按照安全措施组织施工，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规和标准进行处理。如乙方责任导致安全事故发生，乙方应承担全部责任和相应赔偿。6.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法规第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任（1）乙方如未按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，按合同总价款的0.5‰计算。如延期交付导致学校教学秩序受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方如未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方拒绝整改或整改不达标，甲方有权委托第三方进行整改，并承担相应费用。乙方应承担因质量问题导致的一切损失及赔偿责任。（3）乙方如违反合同约定的保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。8.2赔偿计算方式赔偿金额根据甲方实际损失数额计算，具体计算方式如下：（1）直接损失：指因乙方违约导致的甲方直接经济损失，包括但不限于工程返工费、材料费、人工费等。（2）间接损失：指因乙方违约导致的甲方间接经济损失，包括但不限于利润损失、信誉损失、诉讼费等。8.3违约责任免除如乙方因不可抗力导致无法履行合同，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼时效双方发生争议，应在争议发生之日起6个月内提出仲裁或诉讼申请。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、价款结算、质量保证等。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起5年。11.3保密违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。赔偿计算方式按照第八条8.2的规定执行。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权，归甲方所有。12.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。12.3侵权责任承担如乙方侵犯第三方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担侵权责任。赔偿计算方式按照第八条8.2的规定执行。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。13.2分包管理责任乙方如需分包部分工程，应向甲方申请，并经甲方批准。分包工程的管理责任由乙方承担。13.3分包合同的审查与备案乙方与分包单位签订的合同，应提交甲方审查备案。分包单位不得再次分包。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释权归甲方所有。14.3联系方式与通知义务双方应保持有效的联系方式，并履行通知义务。如一方联系方式发生变更，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充规定。一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同实施过程中具有利害关系或不具有利害关系但参与合同履行、监督、管理或其他相关活动的自然人、法人和其他组织。二、第三方介入的情形（1）工程监理单位；（2）材料供应商；（3）设备供应商；（4）施工分包单位；（5）检测机构；（6）融资金融机构；（7）法律法规规定或甲乙双方约定的其他情形。三、第三方责任限额（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，对因其行为导致的损失承担赔偿责任；（2）第三方承担的赔偿责任，以其与甲方或乙方签订的合同约定的赔偿限额为准；（3）如第三方未与甲方或乙方签订合同，或合同未约定赔偿限额，第三方承担的赔偿责任以其资产总额为限。四、第三方义务及权利4.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其合同义务，包括但不限于提供合格的产品和服务、遵守施工安全规范、保护知识产权等；4.2第三方享有合同约定的权利，包括但不限于取得合同价款、获得合同约定的利益等；4.3第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于提供相关资料、接受甲方和乙方的监督等。五、第三方违约处理5.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；5.2第三方如侵犯甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任；5.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同，第三方应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。经甲方和乙方确认后，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。六、第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方分别独立签订合同，各自承担合同约定的权利和义务；6.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同承担的义务和责任；6.3甲方和乙方不干预第三方与第三方签订的合同，但有权要求第三方按照本合同约定履行义务。七、第三方介入的协调与管理7.1甲方和乙方应与第三方保持有效沟通，协调解决合同履行过程中的问题；7.2甲方和乙方有权对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务；7.3甲方和乙方应共同处理第三方与甲方和乙方之间的争议，必要时可寻求专业机构调解或仲裁。八、第三方介入的合同变更8.1如第三方要求变更合同内容，需甲方和乙方同意；8.2合同变更需签订补充协议，明确变更内容、范围、价款等；8.3合同变更不得损害甲方和乙方的合法权益。九、第三方介入的合同解除9.1如第三方未履行合同义务，甲方和乙方有权解除合同；9.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的违约责任；9.3合同解除不影响甲方和乙方根据本合同主张的其他权利。十、第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲方和乙方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起5年；10.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方停止违约行为，并承担违约责任。十一、第三方介入的知识产权保护11.1第三方应保证其提供的产品和服务不侵犯第三方知识产权；11.2第三方如侵犯第三方知识产权，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。十二、其他事项12.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本修正条款与本合同具有同等法律效力；12.3本修正条款的解释权归甲方和乙方所有。本修正条款未尽事宜，按照本合同约定或法律法规规定执行。如本修正条款与本合同存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》附件二：《价格调整机制》附件三：《安全施工方案》附件四：《环保措施方案》附件五：《质量保证措施》附件六：《施工进度计划》附件七：《工程验收标准》附件八：《合同履行计划》附件九：《合同变更申请书》附件十：《合同解除申请书》附件十一：《保密协议》附件十二：《知识产权保护协议》附件十三：《工程结算报告》附件十四：《质量问题整改报告》附件十五：《安全事故处理报告》附件十六：《争议解决申请书》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：（1）未按约定支付工程款：甲方应按照合同约定及时支付工程款。如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，按应付未付工程款的0.5‰计算。（2）擅自变更工程内容：甲方不得擅自变更工程内容。如甲方擅自变更工程内容，乙方有权拒绝，甲方应承担由此产生的额外费用。（3）未能提供施工所需场地：甲方应保证施工场地符合合同约定。如甲方未能提供施工所需场地，应承担由此产生的违约责任。2.乙方违约行为及责任：（1）未按约定完成工程：乙方应按照合同约定完成工程。如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，按合同总价款的0.5‰计算。（2）工程质量不达标：乙方应保证工程质量符合合同约定。如工程质量不达标，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。（3）擅自变更工程内容：乙方不得擅自变更工程内容。如乙方擅自变更工程内容，甲方有权拒绝，乙方应承担由此产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任：（1）未按约定提供产品或服务：第三方应按照合同约定提供产品或服务。如第三方未按约定提供产品或服务，应承担违约责