2024年内外装修合同范本

2024年最新版内外装修合同通用范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（委托方）1.3丙方（供应商）1.4定义2.装修工程内容2.1装修项目2.2装修材料2.3装修标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付4.装修工程时间及进度4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度5.装修质量及保修5.1装修质量5.2验收标准5.3保修期限6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同的份数13.1合同正本13.2合同副本14.其他条款14.1附加条款14.2附录14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指具有合法资质，按照本合同约定进行装修工程的单位或个人。1.2乙方（委托方）是指与甲方签订本合同，并按照本合同约定接受甲方提供的装修服务的单位或个人。1.3丙方（供应商）是指向甲方提供装修材料、设备或服务的单位或个人。1.4定义：本合同所称装修工程、装修材料、装修标准等术语，按照本合同附件一《术语解释》执行。第二条装修工程内容2.1装修项目包括：房屋内部墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电系统、照明系统、暖通空调系统等装修工程。具体项目详见附件二《装修项目明细》。2.2装修材料包括：涂料、瓷砖、地板、木材、石材、卫浴设备、灯具等。具体品牌、型号和规格详见附件三《装修材料明细》。2.3装修标准按照附件四《装修标准》执行。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价为本合同约定的装修工程量和装修材料费用之和。具体金额详见附件五《合同价格明细》。3.2支付方式为：预付定金、进度付款和尾款支付。3.3进度付款按照工程进度，按照甲乙双方约定的比例支付。具体比例和金额详见附件六《进度付款明细》。3.4尾款支付为工程竣工验收合格后支付。第四条装修工程时间及进度4.1工程开工时间为本合同签订后约定的日期。4.2工程竣工时间为按照工程进度和甲乙双方约定的时间。4.3工程进度按照附件七《工程进度计划》执行。第五条装修质量及保修5.1装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。5.2工程验收按照附件八《验收标准》执行。5.3保修期限为竣工验收合格之日起两年。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金为本合同总价的一定比例，具体比例详见附件九《违约金计算方式》。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金为本合同总价的一定比例，具体比例详见附件十《违约金计算方式》。7.3丙方违约：丙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金为本合同总价的一定比例，具体比例详见附件十一《违约金计算方式》。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3仲裁费用由败诉方承担。第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2在合同履行期限内，如双方同意提前终止或解除合同，应以书面形式签订终止或解除协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。10.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为泄露信息所造成损失的一定比例，具体比例详见附件十二《违约金计算方式》。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.3遭受不可抗力影响的一方可根据实际情况请求延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件包括：装修项目明细、装修材料明细、装修标准、工程进度计划、验收标准、违约金计算方式等。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方确认的附件亦构成合同的有效组成部分，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他条款14.1附加条款：甲乙双方在本合同履行过程中，如需增加或修改合同内容，应以书面形式签订附加条款，经双方签字盖章后生效。14.2附录：本合同的附录包括与合同履行相关的技术文件、图纸、样品等。14.3补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，就本合同未涉及的事宜，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的单位或个人。第三方包括但不限于中介方、供应商、施工方、监理方等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙方合同履行过程，提供服务或实施行为。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围及期限。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，甲乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议履行义务，并承担相应的责任。3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第四条第三方介入的期限及终止4.1第三方介入的期限应由甲乙方在书面协议中约定。4.2第三方介入期限届满，第三方应按照甲乙方要求撤出，并将工作成果、资料等交还甲乙方。4.3甲乙方提前终止第三方介入的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由甲乙方按照书面协议的约定承担。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付比例，由甲乙方在书面协议中约定。5.3甲乙方应按照书面协议的约定支付第三方介入费用。未按约定支付的，第三方有权解除合同。第六条第三方介入的风险及责任限额6.1甲乙方应承担因第三方介入导致的合同履行风险。6.2第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限为第三方介入费用的三倍。6.3第三方因故意或重大过失造成损失的，不受赔偿责任限额的限制。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲乙方应对第三方介入的过程进行监督和管理，确保第三方的行为符合本合同的约定。7.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明、资料和报告。7.3第三方应接受甲乙方的监督和管理，并按照甲乙方的要求提供相关信息。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。8.2甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入事项。8.3变更或解除第三方介入事项的，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守本合同及甲乙方商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。违约金为泄露信息所造成损失的一定比例，具体比例详见附件十二《违约金计算方式》。第十条第三方介入的法律责任10.1第三方介入行为违反法律法规的，第三方应承担相应的法律责任。10.2第三方介入行为造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。10.3第三方介入行为导致合同无效的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或变更第三方介入事项。11.2第三方应按照甲乙方要求，及时履行合同义务，确保合同的正常履行。11.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方按照本合同履行对对方的义务。第十二条附件12.1本合同的附件包括与第三方介入相关的协议、证明、资料等。12.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第十三条合同的份数13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目明细本附件详细列出了装修项目的具体内容，包括项目名称、项目描述、项目数量、项目质量标准等。附件二：装修材料明细本附件详细列出了装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件三：装修标准本附件详细描述了装修工程的各项标准，包括设计标准、施工标准、验收标准等。附件四：工程进度计划本附件详细列出了装修工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。附件五：验收标准本附件详细描述了装修工程验收的标准和流程。附件六：进度付款明细本附件详细列出了进度付款的具体比例、付款时间等。附件七：违约金计算方式本附件详细描述了违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件八：争议解决方式本附件详细描述了当双方发生争议时，可以选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件九：不可抗力事件本附件详细列出了不可抗力事件的类型，如自然灾害、社会事件等，并提供了相应的证明材料。附件十：合同履行监督与管理本附件详细描述了甲乙方在合同履行过程中的监督与管理职责。附件十一：第三方介入协议本附件详细描述了甲乙方与第三方签订的介入协议，包括第三方介入的目的、范围、期限、费用等。附件十二：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款或进度付款。示例：甲方未按照约定的时间支付进度付款，构成违约。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。示例：甲方未能在约定时间内提供完整的施工场地，导致施工无法正常进行，构成违约。3.乙方未按照合同约定完成装修工程或达到验收标准。示例：乙方施工质量不符合验收标准，构成违约。4.乙方未按照合同约定支付价款或进度付款。示例：乙方未能在约定时间内支付进度付款，构成违约。5.丙方未按照合同约定提供材料或服务