建筑工程抹灰分包2024年度合同

建筑工程抹灰分包2024年度合同第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监管方、检测方、评估方、债权人、债务人等，以及其他参与本合同履行过程的无关方。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选择方式及介入程序。16.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：履行合同需要、解决合同争议、完成合同约定工作等。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作，并对其提供的服务或成果承担责任。17.2第三方限额：甲乙双方应根据合同约定及第三方提供的服务或成果的性质，明确第三方的责任限额。例如，第三方责任限额可以是金额、时间、质量等方面的限制。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理、监督和调度，按照甲方的要求完成介入工作。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，完成介入工作，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方：第三方应保持独立地位，不参与甲乙双方之间的合同履行，仅提供特定的服务或成果。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更：当第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。19.2第三方介入后的合同履行：甲乙双方应按照合同约定及第三方的要求，履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：当第三方介入引起甲乙双方之间的争议时，双方应协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方引起的争议：当第三方未按照约定履行介入工作，导致甲乙双方损失时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方介入后的保险和税务21.1第三方保险：第三方应依法办理相应的保险手续，并承担保险费用。21.2第三方税务：第三方应依法纳税，并承担因税务问题产生的法律责任。第二十二条第三方介入后的保密和知识产权保护22.1第三方保密：第三方应按照甲乙双方的约定，保守合同及商业秘密。22.2第三方知识产权保护：第三方应确保其提供的服务或成果不侵犯他人的知识产权。第二十三条第三方介入后的合同终止和解除23.1第三方终止合同：当第三方未按照约定履行介入工作，甲方或乙方有权终止合同。23.2第三方解除合同：如第三方因不可抗力等特殊情况无法继续履行合同，双方可协商解除合同。第二十四条本合同的第三方介入修正条款的解释权归甲乙双方共同所有，未经双方同意，不得对外公开。本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间表2.分包范围与工作内容2.1分包范围2.2工作内容2.3分包界限3.分包工程的施工质量标准3.1抹灰质量标准3.2验收标准3.3维修与保修4.分包合同价格与支付4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式4.4进度付款4.5变更付款5.分包商的责任与义务5.1施工责任5.2材料与设备5.3安全责任5.4配合工程6.总包商的权力与义务6.1监督施工6.2施工协调6.3工程变更6.4保障分包商权益7.违约责任7.1分包商违约7.2总包商违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果11.一般条款11.1合同的解释11.2适用法律11.3合同附件11.4通知机制12.附件A：工程抹灰分包详细工作内容12.1抹灰施工工艺12.2施工要求与规范13.附件B：工程抹灰分包工程量清单13.1分项工程名称13.2工程量13.3单位工程造价14.附件C：分包工程付款申请表14.1付款项目14.2付款金额14.3付款条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程抹灰分包合同协议书附件二：工程量清单附件三：施工图纸和技术要求附件四：材料供应清单和要求附件五：施工安全文明规范附件六：工程质量验收标准附件七：违约金计算公式附件八：保险单据附件九：税务登记证明附件十：保密协议附件十一：第三方服务协议附件十二：合同变更协议附件十三：争议解决协议附件十四：合同终止和解除协议附件的详细要求和说明：附件一：建筑工程抹灰分包合同协议书本附件为合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利、义务和责任。附件二：工程量清单本附件详细列出了抹灰工程的工程量，作为计算合同总价的基础。附件三：施工图纸和技术要求本附件提供了施工所需的图纸和技术要求，乙方应根据图纸和技术要求进行施工。附件四：材料供应清单和要求本附件列出了甲方提供的材料清单和要求，乙方应按照要求使用甲方提供的材料。附件五：施工安全文明规范本附件明确了乙方在施工过程中应遵守的安全文明规范。附件六：工程质量验收标准本附件规定了抹灰工程的验收标准，乙方应保证工程质量满足标准。附件七：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方或乙方因违约产生的违约金。附件八：保险单据本附件包括了乙方为从事危险作业的职工办理的意外伤害保险单据。附件九：税务登记证明本附件证明了乙方已依法进行税务登记。附件十：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中应保守的保密信息。附件十一：第三方服务协议本附件规定了第三方介入的程序、条件和责任。附件十二：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和条件。附件十三：争议解决协议本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式和诉讼管辖。附件十四：合同终止和解除协议本附件规定了合同终止和解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供材料或提供不合格材料。2.乙方未按照约定完成抹灰工程或工程质量不符合标准。3.乙方未按照约定的时间和进度完成工程。4.第三方未按照约定提供服务或成果。5.任何一方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七提供的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方因乙方违约产生的直接经济损失计算赔偿金额。3.工期延误：按照合同约定的工期延误责任和违约金计算标准处理。4.第三方责任：第三方应按照合同约定和第三方服务协议承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成抹灰工程，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因工期延误产生的直接经济损失。具体金额按照违约金计算公式和损失赔偿标准确定。第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1工程名称：建筑工程抹灰工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：根据工程量清单所列明的抹灰面积及工程内容1.4工程时间表：按照双方约定的工程开工日期至工程竣工日期，具体日期以工程师开具的开工令为准。第二条：分包范围与工作内容2.1分包范围：本合同约定的分包工程范围内的全部施工内容，包括但不限于抹灰施工、材料搬运、施工设备租赁等。2.2工作内容：分包商应按照总包商提供的施工图纸、施工规范及工艺标准进行施工，并确保施工质量符合相关要求。2.3分包界限：分包商的工作范围仅限于分包合同约定的工程范围内，分包商不得擅自进入总包商的施工区域。第三条：分包工程的施工质量标准3.1抹灰质量标准：按照《建筑工程抹灰施工质量验收规范》（GB502102018）进行施工，并达到优良等级。3.2验收标准：工程抹灰部分应由工程师组织验收，验收合格后方可进入下一道工序。3.3维修与保修：分包商对分包工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，对分包工程进行两年的质保期。第四条：分包合同价格与支付4.1合同价格：分包工程的合同总价为人民币元整（大写：元整），详细金额见附件B。4.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式：双方同意采用进度付款的方式，按照工程进度的实际情况进行付款。4.4进度付款：分包商完成合同约定的工作量后，向总包商提交进度付款申请，总包商应在收到申请后14天内进行核实并支付相应的款项。4.5变更付款：如合同约定的工程内容发生变更，双方应就变更部分签订补充协议，并按照补充协议约定的金额进行支付。第五条：分包商的责任与义务5.1施工责任：分包商应按照约定的工期、质量、安全等要求完成分包工程。5.2材料与设备：分包商应负责分包工程所需材料的采购、保管及施工设备的租赁和维护。5.3安全责任：分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和总包商的安全管理制度进行施工，确保施工过程中的安全。5.4配合工程：分包商应积极配合总包商及其他分包商完成工程的协调、对接工作。第六条：总包商的权力与义务6.1监督施工：总包商应对分包商的施工过程进行监督，确保分包工程的质量、进度和安全。6.2施工协调：总包商应负责协调分包商与其他分包商之间的施工关系，确保工程顺利进行。6.3工程变更：如工程发生变更，总包商应及时通知分包商，并按照本合同约定的变更付款方式进行支付。6.4保障分包商权益：总包商应确保分包商在合同约定的范围内正常开展施工，保障分包商的合法权益。第八条：违约责任8.1分包商违约：分包商未能按照合同约定完成工作，或施工质量不符合验收标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期付款、工程返工、质量整改等。8.2总包商违约：总包商未能按照合同约定支付款项、提供施工条件或协调关系的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期付款、赔偿分包商损失等。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，任一方均可向工程所在地具有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至工程所在地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程师开具的开工令之日起履行。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格，分包商按约定完成质保期内的维修义务后终止。第十一条：保密条款10.1保密信息：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：一般条款11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：本合同附件包括工程抹灰分包详细工作内容、工程抹灰分包工程量清单、分包工程付款申请表等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条：附件A：工程抹灰分包详细工作内容13.1抹灰施工工艺：按照总包商提供的施工图纸和施工规范进行施工，包括抹灰层、找平层、防水层等。13.2施工要求与规范：严格遵循《建筑工程抹灰施工质量验收规范》（GB502102018）进行施工。第十四条：附件B：工程抹灰分包工程量清单14.1分项工程名称：如室内抹灰、室外抹灰、特殊部位抹灰等。14.2工程量：根据工程师提供的工程量清单进行施工，确保工程量的准确性。14.3单位工程造价：根据工程量和单价计算得出，作为进度付款和变更付款的依据。第十五条：附件C：分包工程付款申请表15.1付款项目：包括工程进度付款、变更付款等。15.2付款金额：根据付款申请表中所列明的项目金额计算得出。15.3付款条件：按照本合同约定的付款条件进行支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业咨询机构等。1.2第三方职责：第三方根据其角色和职责，应协助甲乙方确保合同的顺利履行，提供专业意见，监督工程质量、进度和安全，以及处理合同争议等。2.第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应邀请第三方参与合同履行过程中的关键环节，如工程验收、质量监督、进度协调等。2.2第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的工作条件和资料，确保第三方能够顺利履行其职责。3.第三方权利和义务3.1第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲乙方的合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方应公正、客观地履行其职责，提供真实、准确的意见和建议。3.3第三方应对甲乙方提供的技术和商业秘密保密，不得泄露给无关方。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任和风险。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但责任限额应由甲乙方与第三方在书面协议中约定。5.2甲乙方应根据第三方的专业能力和声誉，合理判断其责任限额，以确保合同的公平性和合理性。6.第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入可能导致合同履行时间、成本和方式的调整，甲乙方应根据实际情况协商解决。6.2甲乙方应积极配合第三方的各项工作，确保合同的顺利履行。7.第三方退出机制7.1第三方因故无法继续履行其职责时，甲乙方应与其协商解决，必要时可签订补充协议。8.争议解决8.1如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙方均有权向工程所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2第三方作为争议的一方，其仲裁或诉讼结果对甲乙方具有约束力。9.合同的变更与终止9.1第三方介入不影响本合同的变更和终止，甲乙方应按照原合同约定的程序进行。9.2合同终止后，第三方对甲乙方的义务仍继续有效，直至合同约定的质保期满。10.附件D：第三方介入协议10.1第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入的具体工作内容、责任限额、报酬等条款。10.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：工程抹灰分包详细工作内容附件A包含了抹灰施工的具体工艺、施工要求与规范等内容，是分包商进行施工的依据。附件A应详细描述每一项分项工程的施工细节，包括施工方法、材料要求、质量标准等。附件B：工程抹灰分包工程量清单附件B列出了分包工程的所有工程量，包括室内抹灰、室外抹灰、特殊部位抹灰