吕梁市二零二四年度停车场租赁合同

吕梁市二零二四年度停车场租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3停车场定义第二条租赁范围与面积2.1租赁停车场范围2.2停车场可用面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1乙方使用停车场的要求5.2禁止用途第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条合同附件12.1停车场平面图12.2其他相关文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3停车场定义第二条租赁范围与面积2.1租赁停车场范围乙方租赁的停车场范围包括：停车场内的停车位及相关配套设施，具体以停车场平面图为准。2.2停车场可用面积乙方租赁的停车场可用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月1号为租金支付日。4.2租金支付周期乙方每月支付一次租金，共计支付12个月。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，账户信息如下：户名：吕梁市城市发展集团有限公司账号：6225880开户行：吕梁市××银行××分行第五条租赁用途5.1乙方使用停车场的要求乙方应按合同约定使用停车场，不得将停车场用于非法、违规活动，不得擅自改变停车场用途。5.2禁止用途（1）存放危险物品；（2）噪声、振动较大的生产、经营活动；（3）其他影响停车场正常使用和安全的活动。第六条维修责任6.1甲方维修责任甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施正常运行。如因甲方原因导致停车场设施损坏，甲方应承担维修费用。6.2乙方维修责任乙方应妥善使用停车场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险责任7.1甲方保险责任甲方应依法为停车场投保必要的保险，如火灾保险、责任保险等。如发生保险事故，甲方应依法向乙方承担赔偿责任。7.2乙方保险责任乙方应依法为自己及所携带的财物投保必要的保险。如发生保险事故，乙方应依法自行承担赔偿责任。本部分内容共计700字。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为吕梁市××区××路××号。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方均有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离停车场，支付因违约产生的相关费用。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同的终止本合同期满后，如双方不再续约，合同即行终止。第十二条合同附件12.1停车场平面图详见附件一。12.2其他相关文件详见附件二。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在签订合同时，另有约定的，从其约定。第十四条签署14.1甲方代表签字吕梁市城市发展集团有限公司代表：________14.2乙方代表签字吕梁市个体商户：________14.3日期2024年1月1日本部分内容共计800字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件包括但不限于：履行合同所需的技术支持、专业咨询、金融服务等。第十六条第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的服务、获得合同约定的费用支付等。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方之间的关系第三方与甲方之间应保持独立合同关系。第三方对甲方承担的责任，不应超越合同约定的范围。17.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间应保持独立合同关系。第三方对乙方承担的责任，不应超越合同约定的范围。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面确认。第十九条第三方介入合同的程序19.1第三方介入的申请当甲乙双方需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，明确介入的内容、方式、期限等。19.2第三方答复第三方收到申请后，应在合同约定的时间内给予答复，同意或不同意介入，并说明理由。19.3签订补充协议当第三方同意介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第二十条第三方退出合同的程序20.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并说明理由。20.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。21.2第三方违约处理甲乙双方与第三方应协商处理第三方违约事宜，必要时可依法采取措施。第二十二条争议解决22.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议解决地点本合同签订地为吕梁市××区××路××号。本部分内容共计1500字，用于详细界定第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场内各个停车位的位置、大小以及特殊设施等信息。附件二：租赁合同补充协议包括但不限于租金调整、维修责任、保险责任等双方在租赁期间可能达成的额外协议。附件三：第三方服务协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务，包括但不限于服务内容、服务期限、责任限额等。附件四：保险单据第三方介入时，需提供的保险单据，以证明其已按照合同约定购买了必要的保险。附件五：维修服务记录记录停车场设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合合同约定的条件和标准。2.甲方未按约定进行维修和保养，导致停车场设施损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用停车场。4.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准和质量。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。3.违约方应承担因违约产生的相关费用