年度林地租赁协议(2024年)

年度林地租赁协议(2024版)本合同目录一览第一条租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁用途的变更5.1变更条件5.2变更程序第六条维修与保养6.1出租方的维修与保养责任6.2承租方的维修与保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律法规适用12.1适用法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本信息1.1林地位置租赁林地位于____省（自治区、直辖市）____市（县）____乡（镇）____村，具体地块以附件《租赁林地位置示意图》为准。1.2林地面积租赁林地总面积为____公顷，具体面积以附件《租赁林地面积清单》为准。1.3林地用途林地租赁用途为____（注明具体用途，如：生态恢复、林业种植、旅游开发等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应按年向出租方支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每__年支付一次，每次支付__年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证林地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应保证林地符合约定的用途，不影响承租方的正常使用。（3）出租方有权监督承租方按照约定使用林地，确保林地资源的合理利用。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途。（2）承租方应妥善保管林地，确保林地资源不受损害。（3）承租方应按时支付租金，遵守合同约定的其他义务。第五条租赁用途的变更5.1变更条件（1）如承租方需变更林地用途，应提前____个月向出租方提出书面申请。（2）出租方收到申请后，应于____个月内答复承租方。（3）如出租方同意变更用途，双方应签订补充协议，明确变更后的用途及相关事项。5.2变更程序变更程序按照双方签订的补充协议执行。第六条维修与保养6.1出租方的维修与保养责任出租方负责林地的整体结构安全和林地内的基础设施维护，确保林地处于良好状态。6.2承租方的维修与保养责任承租方负责林地内自己搭建的设施和种植的植物的维修与保养，确保设施和植物的正常使用和生长。第七条保险7.1保险责任承租方应按约定用途使用林地，并自行办理林地保险，确保林地及林地上附属设施的安全。7.2保险费用承租方应承担林地保险费用的全部责任，并应及时向出租方提供保险凭证。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照合同约定提供林地或林地不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租方违约承租方未按照合同约定使用林地或未按时支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除的，合同即行终止。第十一条合同的转让11.1转让条件承租方需将合同项下的全部权利和义务转让给第三方的，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。11.2转让程序转让程序按照双方签订的补充协议执行。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件（1）租赁期限未届满，双方协商一致解除合同的，合同解除。（2）一方违约导致合同解除的，对方有权要求违约方承担违约责任。（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理林地交还手续，并互相配合办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同条款或经甲乙方同意，参与本合同项下林地租赁、使用、管理、维修、保养、保险等活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、技术咨询方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1介入程序第三方介入应遵循本合同约定的程序，包括但不限于：（1）第三方应向甲乙方提交介入申请，并提供相关资质证明。（2）甲乙方对第三方进行审核，确认其符合介入条件后，同意其介入。（3）第三方与甲乙方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。2.2介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在介入协议中的义务。（2）第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。（3）第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的责任和安全保障措施。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利（1）按照介入协议的约定，使用林地及相关设施。（2）获得甲乙方提供的必要信息和资料。（3）按约定向甲乙方提出意见和建议。3.2第三方义务（1）遵守林地租赁合同及介入协议的约定，合法合规使用林地。（2）按照约定履行相关合同义务，确保林地资源的合理利用和保护。（3）承担因自身原因导致的一切损失和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方应对其介入行为产生的损失或责任承担有限责任，责任限额在介入协议中约定。4.2第三方责任限额的例外（1）第三方造成林地资源重大损害或无法修复的，应承担无限责任。（2）第三方涉及违法行为或导致甲乙方承担法律责任的，应承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自对第三方介入行为负责。5.2甲乙方不承担第三方介入行为产生的损失或责任，但甲乙方有权要求第三方承担。5.3第三方不得将介入协议项下的权利义务转让给其他第三方，除非甲乙方同意。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止（1）租赁期限届满，第三方介入自然终止。（2）双方协商一致解除第三方介入协议的，第三方介入终止。（3）第三方违反介入协议，甲乙方有权解除协议，终止第三方介入。6.2第三方介入解除后的义务第三方在介入终止或解除后，应按照甲乙方要求办理相关手续，并承担相应责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方违反介入协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。7.2甲乙方违约甲乙方违反本合同或介入协议的，应承担违约责任，赔偿第三方损失。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条其他约定9.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁林地位置示意图详细描述林地的地理位置、边界、坐标等信息，确保承租方准确无误地找到租赁林地。附件二：租赁林地面积清单列出林地的具体面积、地形、土壤类型、植被状况等详细信息，以便双方确认租赁林地的实际情况。附件三：林地用途说明详细描述租赁林地的用途，包括允许的活动范围、禁止的活动事项等，以保证承租方按照约定合理利用林地。附件四：租金支付明细表明确租金的支付时间、金额、支付方式等信息，方便承租方按时支付租金，并记录支付凭证。附件五：维修与保养责任分配表详细列出出租方和承租方在维修与保养方面的责任与义务，以保证林地的设施和植物得到妥善管理。附件六：保险条款提供保险提供商的相关信息，包括保险责任、保险费用、保险理赔程序等，以便承租方了解并购买合适的保险。附件七：租赁用途变更申请表用于承租方在需要变更租赁用途时，向出租方提出书面申请的表格。附件八：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确双方选择的争议解决地点。附件九：合同转让申请表用于承租方在需要将合同项下的权利和义务转让给第三方时，向出租方提出书面申请的表格。附件十：合同修改协议用于双方在合同履行过程中，需要对合同进行修改时签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供林地，或林地不符合约定的用途。2.承租方未按照约定用途使用林地，或未按时支付租金。3.第三方未按照介入协议的约定履行义务，或违反本合同的约定。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方在违约行为发