二零二四年度林权抵押贷款风险管理合同

二零二四年度林权抵押贷款风险管理合同本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条贷款条件5.1借款人条件5.2担保人条件第六条风险管理与控制6.1风险评估6.2风险控制措施第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的继承和转让13.1继承13.2转让第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），贷款金额具体数额以实际放款金额为准。1.2贷款用途：借款人应按照贷款人指定用途使用贷款资金，包括但不限于购买种子、化肥、农药、农膜、农业机械等农业生产资料，及用于农业生产经营过程中的流动资金需求。第二条贷款期限2.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为壹年，自贷款人放款之日起计算。2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，具体还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或按约定的其他还款方式。第三条抵押物3.1抵押物描述：借款人提供位于地的林地使用权及林木作为抵押物，林地使用权证号为，林木种类为，林木蓄积量约为立方米。3.2抵押物价值评估：抵押物的价值由贷款人与借款人共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.3抵押物权属证明：借款人应提供合法有效的林地使用权证、林木所有权证等证明抵押物权属的材料。第四条贷款利率4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率%，具体利率以贷款人公布的利率为准。4.2利率调整方式：贷款利率的调整方式按照贷款人与借款人协商一致的方式进行。第五条贷款条件5.2担保人条件：担保人应具备较强的还款能力，且与借款人无夫妻、父子、母子等直系亲属关系。第六条风险管理与控制6.1风险评估：贷款人应定期对借款人的信用状况、抵押物价值等进行评估，并根据评估结果采取相应的风险控制措施。6.2风险控制措施：贷款人可采取包括但不限于要求追加担保、调整贷款利率、提前收回部分或全部贷款等措施以降低风险。第七条保险7.1保险购买：借款人应按照贷款人的要求购买贷款期间内保险金额不低于抵押物评估价值的全额保险，并将贷款人列为第一受益人。7.2保险理赔：如抵押物发生保险事故，借款人应立即通知贷款人，并按照保险合同约定进行理赔。第八条违约责任8.1违约情形：借款人未按期还款或违反合同其他约定的，视为违约。8.2违约责任：借款人应承担包括但不限于未付贷款本金、未付贷款利息、逾期罚息、贷款人实现债权的费用等违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自借款人、担保人签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更须经借款人、担保人、贷款人协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：合同解除的条件和方式按照法律规定和合同约定执行。第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点：本合同的履行地点为借款人所在地。11.2履行方式：借款人应按照合同约定的方式履行还款义务。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限：保密信息自披露之日起算，期限为五年。第十三条合同的继承和转让13.1继承：本合同项下的权利义务由借款人、担保人的合法继承人继承。13.2转让：借款人、担保人未经贷款人同意，不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。14.2附件：本合同附件包括林地使用权证、林木所有权证、评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、保险机构、仲裁机构、法院等，在借款人、担保人、贷款人之间的合同履行过程中提供服务或行使权利的个体或组织。1.2第三方范围：第三方指本合同之外，与借款人、担保人、贷款人无直接合同关系的个体或组织。第二条第三方介入的前提与条件2.1第三方介入前提：当借款人、担保人、贷款人在履行合同过程中发生争议，且协商解决不成时，可申请第三方介入。2.2第三方介入条件：第三方介入需经借款人、担保人、贷款人共同同意，并签订书面介入协议。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利：第三方介入后，有权对借款人、担保人、贷款人的合同履行情况进行调查、监督和评估。3.2第三方义务：第三方应保持中立公正的立场，客观、公正地处理争议，并保守在介入过程中获取的商业秘密和个人隐私。第四条第三方介入程序4.1申请介入：当借款人、担保人、贷款人发生争议，经协商无法解决时，任何一方均可向第三方提出介入申请。4.2接受介入：第三方在接到介入申请后，应在五个工作日内决定是否接受介入。4.3介入过程：第三方介入后，应按照介入协议约定的程序进行调查、评估和调解。4.4介入结果：第三方应在介入结束后，向借款人、担保人、贷款人出具介入报告，并提出解决方案。第五条第三方责任限额5.1第三方责任：第三方在介入过程中，因主观原因导致错误判断或处理不当，给借款人、担保人、贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额：第三方承担的赔偿责任限额不超过其介入费用总额的两倍。5.3责任限额的确定：第三方责任限额由借款人、担保人、贷款人在签订介入协议时协商确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与借款人的关系：第三方介入不影响借款人与贷款人之间的合同关系，借款人应按照合同约定履行还款义务。6.2第三方与担保人的关系：第三方介入不影响担保人与贷款人之间的合同关系，担保人应按照合同约定履行担保义务。6.3第三方与贷款人的关系：第三方介入不影响贷款人与借款人、担保人之间的合同关系，贷款人应按照合同约定履行贷款义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议：如第三方介入后，借款人、担保人、贷款人之间仍存在争议，应提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。7.2第三方介入费用的承担：第三方介入费用由借款人、担保人、贷款人按照约定承担。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更：第三方介入不影响本合同的变更程序，借款人、担保人、贷款人应按照合同约定和法律规定办理合同变更手续。8.2合同解除：第三方介入不影响本合同的解除程序，借款人、担保人、贷款人应按照合同约定和法律规定办理合同解除手续。第九条第三方介入后的保密与知识产权保护9.1保密：第三方介入过程中获取的商业秘密和个人隐私，各方应予以保密，未经授权不得泄露给第三方。9.2知识产权保护：第三方介入不改变借款人、担保人、贷款人对合同涉及知识产权的保护责任。第十条第三方介入后的其他事项10.1附件：第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2补充协议：本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。第十一条第三方介入后的法律适用与管辖11.1法律适用：本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖：本合同及第三方介入协议引起的争议，各方同意提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。第十二条第三方介入后的合同效力12.1合同效力：本合同及第三方介入协议自借款人、担保人、贷款人签字或盖章之日起生效。12.2合同终止：第三方介入协议终止条件按照协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证附件二：林木所有权证附件三：评估报告附件四：保险单据附件五：第三方介入协议附件六：还款计划表附件七：违约行为记录表附件一：林地使用权证描述：证明借款人拥有用于抵押的林地使用权的法律文件。要求：必须为有效期内、未被异议或撤销的证件。说明：林地使用权证号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。附件二：林木所有权证描述：证明借款人拥有用于抵押的林木所有权的法律文件。要求：必须为有效期内、未被异议或撤销的证件。说明：林木所有权证号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。附件三：评估报告描述：由贷款人与借款人共同认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。要求：必须为最新有效的评估报告，评估价值应符合市场价值。说明：评估报告编号为，出具日期为年月日，评估价值为人民币万元整。附件四：保险单据描述：证明借款人已按照贷款人要求购买了全额保险的保险单据。要求：保险单据必须有效，保险金额不得低于抵押物的评估价值。说明：保险单据号码为，保险期间为年月日至年月日，保险金额为人民币万元整。附件五：第三方介入协议描述：借款人、担保人、贷款人与第三方签订的介入协议。要求：必须明确约定介入条件、程序、权利义务等。说明：第三方介入协议编号为，签订日期为年月日，协议明确了介入的条件、程序及各方权利义务。附件六：还款计划表描述：借款人应按照的还款计划表进行还款。要求：还款计划表必须详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。说明：还款计划表编号为，制定日期为年月日，表中详细列出了每期的还款金额、还款日期等信息。附件七：违约行为记录表描述：记录借款人在合同履行过程中的违约行为。要求：违约行为记录表必须真实、准确地记录违约行为。说明：违约行为记录表编号为，制定日期为年月日，表中记录了借款人的违约行为及相应的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期还款2.未按约定用途使用贷款资金3.提供虚假信息或隐瞒重要信息4.未经许可转让合同权利义务5.拒绝接受第三方介入或拒绝履行第三方介入结果违约责任认定标准：1.未按期还款：每逾期一日，应支付未还本金万分之五的逾期罚息。2.未按约定用途使用贷款资金：需返还贷款本金，并支付罚息。3.提供虚假信息或隐瞒重要信息：需支付贷款金额10%的违约金。4.未经许可转让合同权利义务：转让无效，需承担