2024年抹灰分包工程合同书

2024版抹灰分包工程合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3抹灰工程定义第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格及支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式及时间第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3诉讼地点及法院第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止后的处理第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3抹灰工程定义抹灰工程是指按照本合同约定的工程范围、工程量及质量标准，对建筑物墙面、顶棚等表面进行抹灰处理的工作。第二条合同范围及工程量2.1工程范围本合同抹灰工程范围包括但不限于：楼房墙面、顶棚、柱子、梁等表面的抹灰处理。具体工程范围以双方确认的工程量清单为准。2.2工程量清单双方应按照本合同附件一《工程量清单》的要求，共同确认工程量。工程量清单中未列明部分，按照乙方实际完成工程量计算。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致，并按照本合同约定的价格调整方式进行调整。第三条合同价格及支付3.1合同价格本合同抹灰工程合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），按照本合同约定的价格支付方式进行支付。3.2价格调整如因材料价格波动、政策调整等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致，并按照本合同约定的价格调整方式进行调整。3.3支付方式及时间发包方应按照本合同约定的付款计划，向承包方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）抹灰工程完成后，经发包方验收合格，支付合同总价的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在抹灰工程质保期满后无质量问题的情况下支付。第四条合同工期4.1工期要求承包方应按照本合同约定的工期完成抹灰工程。具体工期要求如下：（1）合同约定的工期为【】天；（2）承包方应按照工程进度计划，合理安排施工力量，确保按期完成工程。4.2工期延误如因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任进行计算。4.3工期提前如因承包方原因导致工期提前的，发包方有权根据实际情况对提前完成的部分工程进行验收，并按照本合同约定的支付方式支付相应的合同价款。第五条质量标准及验收5.1质量标准本合同抹灰工程质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求如下：（1）表面应平整、均匀、牢固；（2）阴阳角应垂直、方正；（3）接缝应平直、严密；（4）无空鼓、开裂、脱落等现象。5.2验收程序抹灰工程完成后，承包方应向发包方提出验收申请。发包方应在约定的时间内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应按照发包方要求进行整改，并重新申请验收。5.3质量问题处理如发现质量问题，发包方有权要求承包方进行修复或重新施工。如承包方拒绝修复或重新施工的，发包方有权按照本合同约定的违约责任进行索赔。第六条材料及设备6.1材料供应承包方应按照本合同约定的材料供应要求，提供合格的抹灰材料。具体要求如下：（1）材料应符合国家及行业相关标准；（2）材料应具有出厂合格证及检测报告；（3）材料应在有效期内，无质量问题。6.2设备供应承包方应按照本合同约定的设备供应要求，提供合格的施工设备。具体要求如下：（1）设备应符合国家及行业相关标准；（2）设备应处于良好工作状态；（3）设备安全防护措施应到位。6.3材料及设备验收发包方应对承包方提供的材料及设备进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应按照发包方要求进行整改，并重新第八条知识产权保护8.1知识产权归属发包方和承包方确认，本合同项下的抹灰工程属于发包方的知识产权。未经发包方书面同意，承包方不得以任何形式使用、披露、转让或许可第三方使用发包方的知识产权。8.2侵权责任如承包方侵犯发包方的知识产权，发包方有权要求承包方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。如因此给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，并赔偿因泄密造成的对方损失。第十条违约责任10.1发包方违约如发包方未按约定支付价款、延迟支付价款或违反合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）延迟支付价款的，应按应付金额的日千分之五支付违约金；（2）其他违约行为，按照双方约定的违约金计算方式或实际损失赔偿。10.2承包方违约如承包方未按约定完成工程、延迟完成工程或违反合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）延迟完成工程的，应按逾期完成部分工程价款的日千分之五支付违约金；（2）其他违约行为，按照双方约定的违约金计算方式或实际损失赔偿。10.3违约赔偿如一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3诉讼地点及法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点应为合同签订地人民法院。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件任何一方可以在合同履行过程中，因对方严重违约导致合同目的无法实现时，书面通知对方解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕、双方解除合同或合同约定的其他终止条件出现时，本合同终止。12.3解除和终止后的处理第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2转让程序如双方同意转让合同权利义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，转让方可进行转让。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定是否延长合同工期、增加费用或解除合同。14.2法律法规变化如果因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应立即协商修改或解除合同，并按照法律法规的要求采取相应措施。14.3合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于工程量清单、材料及设备明细表、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关系的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无直接法律关系。甲乙方不承担第三方行为引起的任何损失或责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如甲乙方认为需要第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等，应书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入程序甲乙方应在书面通知中明确第三方介入的事由、时间、地点等具体事项。双方应就第三方的介入进行协商，并达成一致意见。如双方无法达成一致意见，可提交仲裁或诉讼解决。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方介入本合同后，应按照甲乙方的要求，履行相关的义务，包括但不限于提供专业咨询、监督工程进度、质量控制等。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。如合同中未明确责任限额的，甲乙方应与第三方协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入本合同后，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无直接法律关系。甲乙方不承担第三方行为引起的任何损失或责任。4.2第三方与承包方第三方介入本合同后，与承包方无直接法律关系。承包方应按照合同约定，履行合同义务，并对第三方介入的事项负责。4.3第三方与发包方第三方介入本合同后，与发包方无直接法律关系。发包方应按照合同约定，履行合同义务，并对第三方介入的事项负责。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更第三方甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更的理由及新的第三方信息。双方应就变更的第三方进行协商，并达成一致意见。如双方无法达成一致意见，可提交仲裁或诉讼解决。5.2解除第三方甲乙方如需解除第三方，应书面通知对方，并说明解除的理由。双方应就解除第三方的事宜进行协商，并达成一致意见。如双方无法达成一致意见，可提交仲裁或诉讼解决。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方未按照甲乙方的要求履行义务，或未达到合同约定的标准，第三方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）第三方应按甲乙方要求，承担违约金或其他赔偿责任；（2）如第三方违约导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与甲乙方的违约责任如第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方拒绝承担违约责任，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式双方发生关于第三方介入的争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。7.3诉讼地点及法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点应为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的附件8.1附件内容本合同第三方介入的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于第三方介入的事由、时间、地点等具体事项。8.2附件修改合同履行过程中，甲乙方如需修改附件，应书面通知对方，并说明修改的内容及理由。双方应就修改的附件进行协商，并达成一致意见。如双方无法达成一致意见，可提交仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入的附则9.1合同的解释本合同及其附件的解释权归甲乙方所有。9.2合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3合同的终止本合同的终止，应按照合同约定或法律规定的条件和程序办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件2.发包方与承包方之间的授权委托书3.工程量清单4.工程设计图纸5.技术规范及施工方案6.材料及设备供应清单7.施工进度计划8.工程验收标准9.质量保证措施10.安全事故应急预案11.知识产权归属证明文件12.保密协议13.违约责任认定及赔偿标准14.争议解决方式及仲裁或诉讼协议15.合同解除及终止条件16.合同转让及变更协议17.第三方介入的事由、时间、地点等具体事项18.第三方资格证明文件及授权委托书19.第三方介入的违约责任认定及赔偿标准20.第三方介入的争议解决方式及仲裁或诉讼协议说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：未按约定支付价款延迟支付价款违反合同其他条款未经同意擅自变更工程范围或工程量未经同意擅自解除或终止合同其他违反合同约定的行为2.承包方违约行为：未按约定完成工程延迟完成工程违反合同其他条款未经同意擅自变更工程范围或工程量未经同意擅自解除或终止合同未按约定提供材料、设备或工程质量不符合标准其他违反合同约定的行为3.第三方违约行为：未按约定履行第三方义务未达到合同约定的标准未经同意擅自变更第三方介入的事由、时间、地点等具体事项其他违反合同约定的行为4.违约责任认定标准：违约金：根据违约行为对合同履行造成的实际损失，按照约定的违约金计算方式或实际损失赔偿计算赔偿责任：因违约行为导致对方