简易厂房租赁协议格式

合同编号：__________简易厂房租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于_______的简易厂房出租给乙方使用，厂房面积为_______平方米。1.2乙方租赁的厂房仅限于合法生产经营活动，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责自身生产经营活动的设备及设施的维修及保养。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方为其提供任何形式的保险。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。6.2乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保厂房及附属设施符合国家相关法律法规和安全生产要求，具备租赁条件。（2）乙方应合理使用厂房及附属设施，确保生产经营活动的安全，遵守国家法律法规。（3）租金、滞纳金等费用支付事项需严格按照本协议约定执行。（4）甲方和乙方应按时履行维修、保养、保险等义务，确保厂房及自身财产的安全。2.解决办法：（1）如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。（2）如乙方未能按照约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即支付欠缴费用。（3）如甲方未能履行维修、保养、保险等义务，导致乙方生产经营活动受到影响，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即履行义务。（4）如乙方因违反国家法律法规或安全生产要求导致生产经营活动出现问题，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（5）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.简易厂房：指结构简单、功能单一、适用于特定工业用途的建筑物。2.租赁期限：指甲方同意将厂房出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用厂房及附属设施。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，根据本协议约定向甲方支付的违约金。5.维修及保养：指对厂房及附属设施进行日常维护、检查、修缮等行为，以确保其正常使用。6.保险：指乙方为厂房及自身财产购买的保险，以防止因意外事件导致损失。7.安全生产：指在生产经营活动中，遵循国家法律法规，采取措施保障人身和财产安全，防止事故发生。8.违约责任：指一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为生产企业，需在厂房内进行噪音较大、粉尘较多的生产活动。补充条款：鉴于乙方的生产活动可能对周边环境产生影响，甲方同意乙方在符合国家环境保护法律法规的前提下，进行生产经营活动。乙方应采取有效措施，降低噪音、粉尘等对周边环境的影响，并承担因未履行环保义务而产生的责任。2.应用场合：甲方提供的厂房尚未完工，乙方需等待一段时间才能入驻。补充条款：甲方应确保厂房在_______年_______月_______日前完工，并符合本协议约定的租赁条件。如因甲方原因导致厂房未能按时完工，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.应用场合：乙方需在厂房内安装特殊的设备，对厂房结构有一定要求。补充条款：乙方应事先将设备安装方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后_______个工作日内回复。如甲方不同意乙方的安装方案，乙方应按甲方的要求进行调整。安装过程中，乙方应确保厂房结构的安全，并承担因安装不当导致的损失。4.应用场合：乙方需将生产线的一部分设备临时借给第三方使用。补充条款：乙方如需将厂房内的设备借给第三方使用，应事先征得甲方的同意。第三方使用期间，乙方仍承