厂房租赁合同汇编

合同编号：__________第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，总面积为_______平方米。1.2厂房的业态为_______，现状为_______。1.3乙方租赁的厂房范围包括_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条厂房使用及管理4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租或分租给第三方。4.2乙方应遵守国家的安全生产法规，确保生产安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致厂房及配套设施设备损坏的，甲方应负责修复并承担相关费用。5.2租赁期内，因乙方原因导致厂房及配套设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3在租赁期内，如乙方违约导致甲方无法正常收取租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和资质符合法律法规的要求。（2）甲方应保证厂房及配套设施设备符合乙方生产需求，且符合安全生产规定。（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租或分租给第三方。（4）乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。（5）甲乙双方应遵守国家的安全生产法规，确保生产安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定的金额向甲方支付的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修责任：指租赁期内，因甲方或乙方原因导致厂房及配套设施设备损坏时，应承担修复并承担相关费用的责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院起诉。特殊应用场合及补充条款：1.生产型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于生产加工业务。补充条款：（1）甲方应保证厂房具备必要的生产条件和配套设施，如工业用电、水源等。（2）乙方应遵守国家关于生产的法律法规，确保生产活动不影响周边环境。2.研发型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于科研实验和技术研发。补充条款：（1）甲方应提供安静、整洁的科研环境，确保乙方实验研究的顺利进行。（2）乙方应按照国家关于科研实验的规定，做好安全防护措施，防止实验事故。3.仓储型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于商品仓储。补充条款：（1）甲方应保证仓储厂房的安全性，确保乙方存放的商品不受损失。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用仓储设施，不得损坏。4.创意产业园区租赁：场合：乙方租赁厂房用于文化创意产业办公。补充条款：（1）甲方应提供创意产业所需的办公环境和设施，如网络、会议室等。（2）乙方应遵守园区管理规定，维护园区和谐、创新的氛围。附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房消防验收合格证明3.厂房生产安全评估报