住房装修协议书

合同编号：__________住房装修协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程内容：根据附件《装修设计方案》进行装修，包括但不限于_______（装修项目列表）。1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程周期：自协议签订之日起至_______日止，共计_______天。二、装修公司义务2.1装修公司应按照约定的设计方案、预算和工期进行施工，确保工程质量。2.2装修公司应保证装修材料符合国家规定的环保标准，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。2.3装修公司应承担因施工原因造成的邻里纠纷、物业管理的费用等。2.4装修公司应按照约定的时间节点完成工程，如有延误，应按照违约金计算方式向业主支付违约金。2.5装修公司应对装修过程中的安全负责，确保施工人员的人身安全和工程安全。三、业主义务3.1业主应按照约定的时间向装修公司支付工程进度款和尾款。3.2业主应协助装修公司办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。3.3业主应在装修过程中提供必要的便利条件，包括但不限于出入通行、水电供应等。3.4业主不得无故干预装修公司的正常施工，不得无理要求增加或减少工程内容。四、价款及支付方式4.1双方确认，本工程装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2业主支付装修款项分为_______期，具体支付时间及金额如下：（1）工程启动预付款：人民币_______元，自协议签订之日起_______日内支付；（2）工程进度款：按照工程进度的_______%支付，每期支付金额不得低于人民币_______元；（3）工程尾款：人民币_______元，在工程验收合格之日起_______日内支付。4.3装修公司提供正规发票，业主按约定时间支付款项。五、工程验收5.1工程完成后，装修公司应按照约定的标准进行自检，并向业主提交《工程验收报告》。5.2业主收到《工程验收报告》后，应按照约定的时间组织验收。如验收不合格，装修公司应按照业主的要求进行整改，并重新提交验收。5.3验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》，装修公司向业主支付违约金（如有）。六、违约责任6.1装修公司未按照约定时间完成工程，应按照违约金计算方式向业主支付违约金。6.2装修公司使用假冒伪劣、有害健康的材料，业主有权解除合同，并要求装修公司赔偿损失。6.3业主未按照约定时间支付款项，装修公司有权解除合同，并要求业主支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（业主）：乙方（装修公司）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（业主）和乙方（装修公司）的合法身份，具有签订合同的资格。2.工程内容：明确装修项目的范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.工程预算：详细列出装修费用，包括材料费、人工费等，确保双方对费用有清晰的认识。4.工程周期：约定合理的施工周期，并明确延期违约金的比例和计算方式。5.材料标准：强调装修材料应符合国家环保标准，避免使用假冒伪劣、有害健康的材料。6.付款方式：明确付款分为几期，每期的付款金额和时间，以及提供正规发票的要求。7.验收标准：约定验收合格的标准和程序，以及不合格时的整改和重新验收。8.违约责任：明确违约金的比例和计算方式，以及违约行为的具体情形。9.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如友好协商和向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.环保标准：是指国家或地方政府制定的关于环境保护的法律、法规和标准。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.工程验收：是指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范和合同要求的活动。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主在国外，无法亲自监督工程进度。补充条款：双方同意，业主可通过视频、图片等方式定期了解工程进度，并要求装修公司及时回复业主的疑问和关注点。2.场合：工程涉及定制家具，需要提前预订。补充条款：若乙方需提前预订定制家具，甲方应在本协议签订后_______日内向乙方支付定制家具的预付款，否则乙方有权解除合同。3.场合：业主希望工程结束后一次性支付尾款。补充条款：双方同意，工程验收合格且甲方支付完工程进度款后，甲方应在工程验收合格之日起_______日内向乙方支付尾款。4.场合：工程期间，业主希望临时入住。补充条款：双方同意，在确保施工安全的前提下，甲方有权在工程期间临时入住，但甲方应承担因入住导致的额外费用。5.场合：业主对工程有特殊要求，如特殊材料使用、特殊工艺等。补充条款：甲方应在本协议签订后_______日内向乙方提交特殊要求详细说明，乙方应在收到说明后_______日内确认是否能满足