房屋修建协议书样本

合同编号：__________房屋修建协议书一、修建工程内容1.1本协议书所涉及的房屋修建工程包括但不限于：_______（具体工程内容列举）。1.2乙方应当按照甲方的要求，按照相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工质量。二、施工期限2.1本协议书的施工期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应当按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致施工延期，乙方应当承担相应的违约责任。三、工程造价及支付方式3.1本协议书的工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方分期支付乙方工程款。具体支付方式如下：（1）甲方自协议签订之日起支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。四、工程质量及验收4.1乙方应当按照约定的工程质量标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.2工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的工程资料，并按照甲方的要求进行验收。4.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应当及时整改，并承担相应的责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除本协议书，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法所有权，并有权进行修建。2.乙方应具备合法的施工资质，并按照约定进行施工。3.工程造价应明确列出，支付方式应具体明确。4.施工期限应符合双方约定，如有延期，应明确违约责任。5.工程质量应符合国家法律法规和行业标准，甲方有权进行监督和检查。6.如发生违约行为，应按照约定承担违约责任。7.争议解决应选择合适的诉讼法院。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.施工资质：指从事建筑施工活动的资格。3.工程造价：指完成一项工程所需的全部费用。4.违约责任：指当一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。5.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊的应用场合：1.甲方是房屋的所有者，但不在现场，需要乙方定期汇报工程进度和质量情况。2.乙方在施工过程中发现隐蔽性问题，需要与甲方协商解决方案。3.甲方对某些工程细节有特殊要求，需要乙方予以满足。4.施工期间遇到不可抗力因素，如天气、政策变化等，影响施工进度。5.甲方希望在工程结束后，乙方提供一定的保修服务。合同补充条款：1.乙方应定期（如每月）向甲方汇报工程进度、质量和财务状况，以便甲方了解工程情况。报告应包括工程完成情况、存在的问题及解决方案等。2.如在施工过程中遇到隐蔽性问题（如结构安全、管线布置等），乙方应立即通知甲方，并共同协商解决方案。乙方不得擅自处理。4.遇到不可抗力因素导致施工进度延误时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。根据情况，双方可协商调整工期和费用。5.工程竣工后，乙方应提供_______个月的保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.