2024年度房屋修建工程合同工程合同期限与延期合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修建工程合同工程合同期限与延期合同本合同目录一览1.合同概述1.1工程概述1.2合同主体1.3工程地点1.4工程期限2.工程合同期限2.1工程开始日期2.2工程结束日期2.3合同有效期限3.延期条款3.1延期申请3.2延期批准3.3延期次数限制3.4延期导致的费用变动4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施5.工程变更5.1变更申请5.2变更审批5.3变更导致的费用变动6.工程费用与支付6.1工程总预算6.2支付方式与周期6.3进度付款条件6.4最终付款条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约导致的损失赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3违反保密条款的后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼管辖法院12.合同的效力12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2附则13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.合同概述1.1工程概述1.2合同主体甲方指派代表____为甲方全权代表，乙方指派代表____为乙方全权代表，双方代表为本合同的当事人。1.3工程地点本工程位于____，具体地址为____。1.4工程期限本工程的合同期限自合同签字之日起至____日止。2.工程合同期限2.1工程开始日期本工程预定于____年__月__日开工。2.2工程结束日期本工程预定于____年__月__日竣工。2.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格之日止。2.4工程进度计划乙方应按照双方协商确定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.延期条款3.1延期申请乙方如因不可抗力或其他特殊情况需要延期时，应提前__天向甲方提出书面延期申请，并说明延期理由及预计延期时间。3.2延期批准甲方应在收到乙方延期申请后的__天内审批。若甲方批准延期，乙方应按照双方协商确定的延期后的工程进度计划进行施工。3.3延期次数限制本工程最多允许延期__次。3.4延期导致的费用变动因延期导致的工程费用增加，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等，由乙方承担。4.工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照本合同约定的工程质量要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。4.2工程验收标准本工程的验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。4.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。5.工程变更5.1变更申请如甲方提出工程变更需求，应向乙方发出书面变更通知，说明变更内容、理由及要求。5.2变更审批乙方收到变更通知后，应尽快评估变更对工程进度、质量和费用的影响，并在__天内向甲方提出书面变更评估报告。5.3变更导致的费用变动因变更导致的工程费用增加或减少，双方应协商确定新的合同价款。5.4变更程序变更后的合同价款、工程进度计划等，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.工程费用与支付6.1工程总预算本工程的总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2支付方式与周期甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，分阶段支付工程款项。6.3进度付款条件乙方完成约定的工程进度后，甲方应在__天内支付相应的工程款项。6.4最终付款条件本工程验收合格后，甲方应在__天内支付剩余的工程款项。7.违约责任7.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.3违约导致的损失赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第二部分：合同附件及补充协议附件一：工程设计文件附件二：工程预算表附件三：工程进度计划附件四：合同价款明细表补充协议：第三部分：签字盖章甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日8.争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可以提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。8.3诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1解除条件任何一方未能履行本合同的任何义务，对方均有权解除合同。9.2解除程序合同解除必须经过双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工现场。甲方应支付乙方已完成的工程价款，以及因解除合同而产生的合理费用。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方相互提供的技术秘密、商业秘密以及其他双方约定的保密信息。10.2保密义务期限双方的保密义务期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年止。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方未能在本合同约定的争议解决方式中达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同的效力12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。12.3合同终止条件本合同在工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务后终止。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：14.3第三方签字盖章（如有）第三方代表（签字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应遵守合同约定，并对其行为承担相应责任。15.3第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程顺利进行。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选定甲方和乙方应共同协商确定第三方的选定，并签订书面协议。16.2第三方报酬第三方的工作报酬由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。16.3第三方解除第三方因故不能履行合同义务时，甲方和乙方均有权解除与第三方的协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在书面协议中明确，并根据工程规模、风险等因素确定。17.3第三方责任限额的支付第三方应按照书面协议的约定，对超过责任限额的损失进行赔偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应由双方协商确定，并在书面协议中明确。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应由双方协商确定，并在书面协议中明确。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方未履行合同约定或违反合同约定，应承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方应按照书面协议的约定，对因其违约导致的损失进行赔偿。20.第三方与甲方、乙方的沟通与协调20.1第三方应积极与甲方、乙方进行沟通与协调，确保工程的顺利进行。20.2甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和指导，第三方应予以配合。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。21.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。22.第三方介入的合同修改22.1第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方和乙方应签订书面修改协议，明确修改内容。22.2修改协议与本合同具有同等法律效力，第三方应遵守修改协议的约定。23.第三方介入的合同终止23.1第三方解除合同第三方因故不能履行合同义务，经甲方和乙方协商一致，可以终止合同。23.2合同终止后的责任处理合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，并承担因终止合同而产生的费用。24.第三方介入的违约金24.1第三方违约金定义第三方违约金是指第三方因违约行为应支付给甲方或乙方的违约赔偿金。24.2第三方违约金的计算第三方违约金的计算方式应在书面协议中明确，并根据违约程度确定。25.第三方与甲方、乙方的权益划分25.1第三方与甲方权益划分第三方与甲方的权益划分，应由双方协商确定，并在书面协议中明确。25.2第三方与乙方权益划分第三方与乙方的权益划分，应由双方协商确定，并在书面协议中明确。26.第三方介入的合同续签26.1第三方合同续签条件第三方合同续签应符合本合同约定的条件，并由甲方和乙方协商确定。26.2第三方合同续签程序第三方合同续签应遵循本合同约定的程序，并由甲方和乙方签订书面续签协议。27.第三方介入的合同转让27.1第三方合同转让定义第三方合同转让是指第三方将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。27.2第三方合同转让程序第三方合同转让应遵循本合同约定的程序，并由甲方和乙方同意。28.第三方介入的争议解决28.1第三方争议解决方式第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过友好第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，乙方应根据设计文件进行施工。附件二：工程预算表详细要求和说明：本附件详细列出本工程的预算，包括材料费、人工费、设备费等，乙方应按照预算进行施工。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列出本工程的施工进度计划，乙方应按照进度计划进行施工。附件四：合同价款明细表详细要求和说明：本附件详细列出本合同的价款构成，包括工程总价、预付款、进度付款、尾款等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列出第三方服务的协议，包括服务内容、服务期限、服务报酬等。附件六：第三方资格证明详细要求和说明：本附件为第三方的资格证明文件，证明第三方具备进行本工程所需的资质和能力。附件七：第三方履约保证书详细要求和说明：本附件为第三方的履约保证书，保证第三方将按照合同约定履行义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准。3.第三方未按约定履行服务义务或未达到约定的服务质量。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准，应支付违约金，违约金为工程总价的__%。3.第三方未按约定履行服务义务或未达到约定的服务质量，应支付违约金，违约金为服务报酬的__%。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方延迟支付预付款，乙方有权暂停施工，并按照延迟支付的天数要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求乙方采取补救措施。3.若第三方未按约定履行设计义务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年度房屋修建工程合同工程合同期限与延期合同1本合同目录一览1.合同概述1.1工程名称1.2工程地点1.3合同双方1.4工程内容1.5工程预算1.6工程期限2.工程合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3工期延误责任3.延期条款3.1延期申请3.2延期批准3.3延期导致的费用变化4.工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量争议解决5.工程变更5.1变更申请5.2变更审批5.3变更导致的费用变化6.工程款项支付6.1付款条件6.2付款方式6.3进度付款6.4最终付款6.5款项退还7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用承担9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3通知与送达13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3合同变更记录14.签字盖章页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1工程名称：2024年度房屋修建工程1.2工程地点：甲方指定的地点1.3合同双方：甲方：____________（甲方全称）乙方：____________（乙方全称）1.4工程内容：根据附件中的工程设计图纸，乙方负责完成房屋修建工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程。1.5工程预算：工程预算为人民币____元整（大写：____________________元整），具体预算明细见附件。1.6工程期限：根据本合同约定的工程内容和工程量，乙方应在合同规定的工程期限内完成工程。第二条：工程合同期限2.1合同开始日期：____年__月__日2.2合同结束日期：____年__月__日2.3工期延误责任：如果乙方未按合同约定的工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程总造价的千分之五。第三条：延期条款3.1延期申请：如乙方因不可抗力或其他特殊情况需延期完成工程，应提前__天向甲方提出书面延期申请。3.2延期批准：甲方应在收到乙方延期申请后的__天内予以批准或否决。3.3延期导致的费用变化：如甲方批准延期，乙方向甲方支付延期导致的额外费用，具体费用根据双方协商确定。第四条：工程质量标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2质量验收标准：工程完成后，甲方应组织验收，验收不合格的工程，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。4.3质量争议解决：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的__天内向乙方提出，并提供书面材料。双方应共同委托具有资质的第三方进行检测，根据检测结果处理质量争议。第五条：工程变更5.1变更申请：如甲方因设计、规划等原因需要对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请。5.2变更审批：乙方应在收到甲方变更申请后的__天内予以批准或否决。5.3变更导致的费用变化：如乙方批准变更，甲方应支付因变更导致的额外费用，具体费用根据双方协商确定。第六条：工程款项支付6.1付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方应按合同约定的付款条件支付工程款项。6.2付款方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付工程款项。6.3进度付款：甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。6.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款项。6.5款项退还：如乙方提前完成工程，甲方应在验收合格后的__天内支付提前完成奖励，具体金额根据双方协商确定。如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应款项。第七条：违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未按合同约定的工期、质量完成工程，甲方未按约定支付工程款项等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的百分之五。7.3违约赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、研发计划等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：如一方违反本条保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在__天内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应根据事件影响程度协商解决。第十二条：合同的转让12.1除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条：通知与送达13.1双方通讯地址和联系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址和联系方式。通知自送达对方时生效。第十四条：签字盖章页14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3第三方签字：____________附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：合同变更记录第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方授权参与合同履行过程的各方，包括但不限于监理机构、检测机构、结算机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方根据合同约定或经双方协商一致，需要第三方参与的事项；（2）第三方受甲方、乙方委托，按照委托协议的约定履行相关职责；（3）第三方作为合同的一方，参与合同的履行、监督和验收等环节。2.2第三方介入的方式：（1）第三方应与甲方、乙方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（2）第三方根据委托协议的约定，参与合同履行过程中的相关事项；（3）第三方应按照委托协议的约定，对甲方、乙方履行合同情况进行监督、检测和评估。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方享有的权利：（1）根据委托协议的约定，获取相应的报酬；（2）对甲方、乙方履行合同情况进行监督、检测和评估，并提出意见和建议；（3）在合同履行过程中，对涉及自身权益的事项进行协商和决策。3.2第三方应承担的义务：（1）按照委托协议的约定，履行第三方职责，保证合同的顺利进行；（2）客观、公正地对待甲方、乙方，不得偏袒任何一方；（3）对在履行第三方职责过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照委托协议的约定执行。委托协议未约定的，第三方对甲方、乙方承担的责任限额为合同总价的__%。4.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：损失金额乘以第三方责任限额。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是委托关系，第三方独立承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意变更第三方的职责、报酬等事项，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间因履行委托协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决，不影响本合同的继续履行。第八条：附件8.1第三方介入的相关文件，包括但不限于委托协议、变更协议、解除协议等，为本合同的附件。附件一：第三方委托协议附件二：第三方变更协议附件三：第三方解除协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸内容：包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。1.3图纸提交时间：乙方应在合同开始日期后的__天内提交完整的设计图纸。附件二：工程预算明细表2.1预算内容：包括工程量清单、材料费、人工费、机械使用费等详细费用明细。2.2预算要求：预算应真实、准确，反映实际工程成本。2.3预算提交时间：乙方应在合同开始日期后的__天内提交完整的预算明细表。附件三：合同变更记录3.1变更记录：记录合同履行过程中双方协商一致的变更事项、变更原因、变更时间等。3.2变更要求：变更记录应详细、完整，经双方签字盖章确认。3.3变更记录提交时间：乙方应在变更事项完成后__天内提交变更记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方工程质量不符合合同约定；4.甲方未按约定提供施工场地、材料等；5.乙方未按约定使用合格材料、设备；6.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为合同总价的千分之五，按违约天数计算。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额为实际损失金额，包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。3.逾期付款违约金：逾期付款违约金为应付款项的千分之五，按逾期天数计算。4.工程质量不合格：如工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金。2.如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.如果乙方工程质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方负责返工、整改，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度房屋修建工程合同工程合同期限与延期合同2本合同目录一览1.合同主体及工程概述1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3工程地点1.4工程性质与规模1.5工程预算2.合同期限2.1工程预计开始日期2.2工程预计结束日期2.3工期延误及延长规定3.工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3工程质量保障措施4.工程变更4.1工程变更申请4.2工程变更审批流程4.3工程变更导致的合同价款调整5.合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式与支付时间表5.3价款调整条件及方法6.工程保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约导致的损失赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密违反后果12.法律适用与解释12.1合同适用的法律法规12.2合同解释权归属13.其他条款13.1合同的签订地点与日期13.2附件列表13.3合同附件的有效性14.合同附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3施工方案与技术要求14.4工程保修条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概述1.1甲方名称及联系方式甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方联系方式：×××××××××××1.2乙方名称及联系方式乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方联系方式：×××××××××××1.3工程地点工程地点：××省××市××区××路××号1.4工程性质与规模工程性质：住宅楼修建工程工程规模：共计层，建筑面积平方米1.5工程预算工程预算：人民币X万元第二条合同期限2.1工程预计开始日期工程预计开始日期：2024年X月X日2.2工程预计结束日期工程预计结束日期：2024年X月X日2.3工期延误及延长规定如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰。如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长合同期限。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程安全、可靠、美观。3.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。3.3工程质量保障措施乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。第四条工程变更4.1工程变更申请甲方或乙方如需对工程进行变更，应向对方提出书面的工程变更申请，并说明变更原因及变更内容。4.2工程变更审批流程工程变更申请经双方协商一致后，应签订书面变更协议，并明确变更导致的合同价款调整。4.3工程变更导致的合同价款调整工程变更导致的合同价款调整，双方应按照实际情况协商确定。第五条合同价款与支付5.1合同总价合同总价：人民币X万元5.2支付方式与支付时间表支付方式：银行转账支付时间表：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十后，甲方支付合同总价的三分之一；（3）工程进度达到百分之五十后，甲方支付合同总价的三分之一；（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价。5.3价款调整条件及方法（1）工程变更导致的价款变化；（2）国家政策调整导致的成本变化；（3）不可抗力因素导致的工程成本变化。第六条工程保险6.1保险责任范围乙方应分别为工程投保建筑工程一切险、第三者责任保险，保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水等自然灾害和意外事故造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未能按照约定时间支付合同价款，应按照逾期付款金额的每日0.5‰向乙方支付违约金。如甲方未能按照约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担因此导致的乙方损失。7.2乙方违约责任如乙方未能按照约定时间完成工程，应按照逾期完成工程部分的每日0.5‰向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担整改费用并赔偿甲方因此导致的损失。7.3违约导致的损失赔偿违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构如选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权；如选择仲裁，甲方所在地仲裁委员会负责审理。8.3诉讼管辖法院甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同有效期届满。第十一条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括但不仅限于：工程设计图纸、施工方案、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违反后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担因此导致的甲方损失，并支付违约金。第十二条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款12.1合同的签订地点与日期合同签订地点：××省××市××区合同签订日期：2024年X月X日12.2附件列表附件列表如下：（1）工程设计图纸（2）工程量清单（3）施工方案与技术要求（4）工程保修条款12.3合同附件的有效性合同附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第十四条合同附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3施工方案与技术要求13.4工程保修条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、融资方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方乙方进行合同谈判、签订合同；（2）监管方对工程施工进行监督管理；（3）评估方对工程进度、质量等进行评估；（4）融资方为甲方提供工程资金支持。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方乙方承担的责任上限，包括但不限于经济责任、法律责任等。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定，并由甲方乙方在合同中明确。2.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方乙方协商一致，并签订书面变更协议。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于：（1）中介方协助甲方乙方完成合同谈判、签订合同；（2）监管方确保工程施工符合相关法律法规、行业标准；（3）评估方按照约定时间、标准对工程进度、质量等进行评估；（4）融资方按照约定提供工程资金支持。3.2第三方责任第三方如因履行义务不当，导致甲方乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方与甲方乙方的关系第三方与甲方乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方乙方签订的合同为准。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入导致的合同延期如第三方介入导致合同履行期限延长，甲方乙方应协商一致，并签订书面延期协议。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入导致的争议解决（1）向乙方所