2024年度房地产项目电梯采购安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目电梯采购安装合同本合同目录一览第一条合同主体1.1供应商信息1.2采购方信息第二条电梯的种类和数量2.1电梯种类2.2电梯数量第三条电梯的质量和标准3.1质量标准3.2安全标准第四条电梯的交付时间和地点4.1交付时间4.2交付地点第五条电梯的安装和调试5.1安装要求5.2调试要求第六条电梯的维护和保养6.1维护保养内容6.2维护保养周期第七条合同价格和支付方式7.1合同价格7.2支付方式第八条合同的履行和验收8.1履行期限8.2验收标准第九条违约责任9.1供应商的违约责任9.2采购方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1供应商信息1.1.1供应商全称：电梯有限公司1.1.2供应商地址：省市区路号1.1.3供应商法人代表：X1.1.4联系人及联系方式：X138X1.2采购方信息1.2.1采购方全称：房地产有限公司1.2.2采购方地址：省市区路号1.2.3采购方法人代表：X1.2.4联系人及联系方式：X138X第二条电梯的种类和数量2.1电梯种类2.1.1电梯型号：2.1.2电梯用途：乘客电梯2.1.3电梯尺寸：长米，宽米，高米2.2电梯数量2.2.1总数：台2.2.2安装位置：房地产项目栋楼第三条电梯的质量和标准3.1质量标准3.1.1电梯应符合《中华人民共和国电梯制造与安装安全规范》GB75882003的要求3.1.2电梯应通过国家质量监督检验检疫总局的型式试验和合格评定3.2安全标准3.2.1电梯应具备紧急停止、紧急照明、故障诊断等功能3.2.2电梯的制动系统、门锁系统、导轨等关键部件应满足国家安全认证要求第四条电梯的交付时间和地点4.1交付时间4.1.1供应商应按照合同约定的时间表完成电梯的生产和组装4.1.2电梯的交付时间不应超过合同约定的交付日期4.2交付地点4.2.1电梯的交付地点为房地产项目现场4.2.2供应商应负责将电梯运输至指定地点，并承担相关运输费用第五条电梯的安装和调试5.1安装要求5.1.1供应商应按照国家标准和行业规范进行电梯的安装5.1.2电梯的安装过程中，供应商应提供必要的技术支持和指导5.2调试要求5.2.1供应商应负责电梯的调试工作，确保电梯的正常运行5.2.2电梯调试合格后，供应商应向采购方提供相关技术文件和操作手册第六条电梯的维护和保养6.1维护保养内容6.1.1供应商应定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全运行6.1.2维护保养内容包括：检查电梯部件、清洁电梯内部外部、更换磨损零件等6.2维护保养周期6.2.1电梯的维护保养周期应按照国家标准和行业规定执行6.2.2供应商应在每个维护保养周期结束后向采购方提供维护保养报告第八条合同的履行和验收8.1履行期限8.1.1供应商应按照合同约定的时间表完成电梯的生产、交付和安装工作8.1.2采购方应按照合同约定的时间完成电梯的验收工作8.2验收标准8.2.1电梯的验收应按照国家标准和行业规范进行8.2.2电梯的验收内容包括：安全性能、运行稳定性、功能完整性等第九条违约责任9.1供应商的违约责任9.1.1供应商未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任9.1.2供应商未能按照合同约定交付电梯的，应按照逾期交付部分的价款支付违约金9.2采购方的违约责任9.2.1采购方未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任9.2.2采购方未能按照合同约定支付价款的，应按照未支付部分的价款支付违约金第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.1.2双方未能通过协商解决争议的，应提交调解或仲裁10.2法律途径10.2.1双方未能通过协商解决争议的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2合同的变更不得影响电梯的质量和安全标准11.2解除条件11.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议11.2.2合同解除后，供应商应按照采购方的要求撤除电梯，并承担相应费用第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密12.1.2保密内容包括但不限于：合同价格、技术资料、商业计划等12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后失效12.2.2供应商应对因合同履行而获得的采购方商业秘密保密，保密期限参照相关法律法规规定第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1合同附件中的技术参数、安装要求、付款计划等均为本合同的有效组成部分14.1.2双方签订的补充协议、修正案等附加条款，经双方盖章确认后，与本合同具有同等法律效力14.2附录14.2.1本合同附录包括：电梯技术参数、交付时间表、付款详情等具体信息14.2.2附录中的内容如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.1.2第三方包括但不限于：中介机构、监理单位、检测机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于：合同履行过程中的监督、检查、评估、审计、融资、担保等活动。1.2.2第三方介入应按照合同约定或相关法律法规的规定进行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方应在本合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于：选择标准、评审流程、介入时间、退出机制等。2.1.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。2.2第三方介入的条件2.2.2第三方介入不得违反甲乙方的商业秘密和隐私。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，对甲乙方的合同履行情况进行监督、检查、评估等。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息、报告等。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，公正、客观、及时地完成介入活动。3.2.2第三方应对甲乙方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的责任和责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方应对其介入活动的合法性、合规性、准确性、完整性等承担责任。4.1.2第三方介入活动导致的甲乙方损失，第三方应予以赔偿。4.2责任限额4.2.1甲乙方应与第三方在合同中约定责任限额，包括但不限于：赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。4.2.2甲乙方应确保第三方责任限额符合相关法律法规的规定。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件5.1.1甲乙方应在本合同中约定第三方变更的条件，包括但不限于：第三方丧失资质、第三方违约、法律法规变化等。5.1.2甲乙方应按照合同约定或法律法规的规定，办理第三方变更手续。5.2解除条件5.2.1甲乙方应在本合同中约定第三方解除的条件，包括但不限于：第三方完成介入活动、第三方违约、法律法规变化等。5.2.2甲乙方应按照合同约定或法律法规的规定，办理第三方解除手续。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按照合同约定履行介入活动的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。6.1.2第三方介入活动导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2甲乙方违约6.2.1甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2.2甲乙方未按照法律法规履行义务的，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用7.2.1本合同及第三方介入活动涉及的争议，适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款8.1.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应为本合同的有效组成部分。8.1.2附加条款应符合本合同的原则和法律法规的规定。第九条附录9.1附录内容9.1.1甲乙方应将与第三方介入活动相关的技术参数、付款详情、责任限额等事项列于附录。9.1.2附录中的内容如需修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.1.1本合同自甲乙双方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术参数详细列出电梯的各种技术参数，包括但不限于：电梯的容量、速度、尺寸、安全性能等。附件二：交付时间表详细列出电梯的生产、交付和安装的时间表，包括每个阶段的具体时间节点。附件三：付款详情详细列出付款的具体金额、付款的时间和方式，以及未按时付款的违约金计算方式。附件四：维护保养内容详细列出电梯维护保养的具体内容，包括检查、清洁、更换部件等。附件五：合同履行过程中的第三方介入程序和条件详细列出第三方介入的程序和条件，包括选择标准、评审流程、介入时间和退出机制等。附件六：第三方介入的权利和义务详细列出第三方介入的权利和义务，包括监督、检查、评估的权利，以及保密、客观、及时完成介入活动的义务。附件七：第三方介入的责任和责任限额详细列出第三方的责任和责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式和赔偿时间等。附件八：第三方介入的变更和解除详细列出第三方介入的变更和解除的条件和程序。附件九：第三方介入的违约处理详细列出第三方违约的处理方式，包括改正、赔偿损失的要求和计算方式。附件十：争议解决方式详细列出争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供应商未能按照合同约定交付电梯。2.供应商交付的电梯质量不符合国家标准和行业规范。3.供应商未能按照合同约定进行电梯的安装和调试。4.供应商未能按照合同约定进行电梯的维护和保养。5.采购方未能按照合同约定支付价款。6.采购方未能按照合同约定提供安装位置和条件。7.第三方未能按照合同约定进行介入活动，或未能按照法律法规进行介入活动。责任认定：对于上述违约行为，责