2024年度工程承包商装修二手房合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包商装修二手房合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3二手房地址及面积第二条工程内容及要求2.1工程内容概述2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及分期3.3支付时间及条件第四条工程变更及增减项4.1工程变更程序4.2增减项费用计算及支付第五条工期延误及违约责任5.1工期延误责任判定5.2工期延误违约金计算5.3其他违约行为及责任第六条材料及设备供应6.1甲方提供的材料及设备6.2乙方提供的材料及设备6.3材料及设备质量标准第七条施工安全及环保要求7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条验收及保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3保修期限及范围第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条解除及终止合同12.1合同解除条件12.2合同终止程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改及解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3二手房地址：×××市×××区×××路×××号，建筑面积为平方米第二条工程内容及要求2.1工程内容概述：乙方负责对甲方的二手房进行装修，包括墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。2.2工程质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》国家标准进行施工，保证装修质量。2.3工程进度要求：工程自开工之日起，共计X日历天内完成。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币伍拾万元整），详细价格清单见附件一。3.2支付方式及分期：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。3.3支付时间及条件：甲方按照上述分期支付方式，在约定的时间节点前支付相应款项。乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付。第四条工程变更及增减项4.1工程变更程序：如甲方需对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容和费用。4.2增减项费用计算及支付：变更或增减的工程费用，按照乙方实际发生的成本和合理利润计算，经甲方确认后支付。第五条工期延误及违约责任5.1工期延误责任判定：如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任。5.2工期延误违约金计算：工期延误每日违约金为合同总价的0.5%。5.3其他违约行为及责任：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条材料及设备供应6.1甲方提供的材料及设备：详见附件二。甲方应保证材料及设备质量，并提供相关合格证明。6.2乙方提供的材料及设备：详见附件三。乙方应保证材料及设备质量，并提供相关合格证明。6.3材料及设备质量标准：符合国家相关标准和规范要求。第七条施工安全及环保要求7.1施工安全措施：乙方应按照相关安全规范制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及有关部门。7.3环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。第八条验收及保修8.1工程验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》国家标准进行验收。8.2工程验收程序：工程完工后，乙方组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付工程尾款。8.3保修期限及范围：乙方对装修工程提供X年的质保期，质保期内免费维修或更换不合格产品。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条解除及终止合同12.1合同解除条件：如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成剩余工程的交接和结算。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：如合同的修改、补充、解除等，均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的生效、修改及解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件及程序：如一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲乙方应尽量避免第三方介入，如确需第三方参与，应提前通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入不影响甲乙方的权利和义务，甲乙方仍按合同约定履行各自的责任。2.3第三方介入时，甲乙方应与第三方明确划分责任及权益，并书面确认。第三条第三方责任及限额3.1第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙方应尽力避免第三方介入导致的损失，如因甲乙方原因导致第三方介入，甲乙方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：如合同中有明确约定第三方责任限额的，甲乙方应按照合同约定执行。如合同中无明确约定，甲乙方应根据实际情况协商确定。第四条第三方支付及结算4.1第三方支付：如第三方参与合同履行，需向甲乙方支付费用，甲乙方应与第三方明确支付方式和金额。4.2第三方结算：第三方介入导致的费用变更，应经甲乙方协商一致，并书面确认。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方应积极采取措施，减轻第三方违约导致的损失，并有权要求第三方赔偿。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2甲乙方应妥善保管与第三方有关的合同文件、资料等，不得泄露给无关方。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方如要求解除或终止合同，应提前书面通知甲乙方。7.2甲乙方应按照合同约定，办理相关手续，并协商确定第三方应承担的责任。第八条争议解决8.1如第三方介入导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律及管辖9.1本合同适用法律为中华人民共和国法律。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条其他条款10.1本合同的修改、补充、解除等，均应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程详细清单详细列出乙方施工过程中所需的所有材料、设备及施工项目的清单，包括品牌、型号、数量、单价、总价等信息。附件二：甲方提供的材料及设备清单详细列出甲方提供的材料及设备名称、型号、数量等信息，以及甲方对乙方提供的材料及设备的技术要求及质量标准。附件三：乙方提供的材料及设备清单详细列出乙方提供的材料及设备名称、型号、数量等信息，以及乙方对甲方提供的材料及设备的技术要求及质量标准。附件四：工程进度计划表详细列出工程预计开始时间、结束时间，以及各阶段的施工内容和完成标准。附件五：付款凭证包括合同首付款、进度款、尾款等支付凭证的复印件。附件六：验收报告包括工程完工后的验收单、验收合格证书等。附件七：保修卡详细列出乙方提供的保修服务内容、保修期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间支付工程款。2.乙方未按合同约定时间完成工程。3.甲方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准。5.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方及有关部门。6.乙方施工过程中违反环保要求，造成环境污染。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应支付合同总价的0.5%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付合同总价的0.5%作为违约金。3.甲方提供的材料及设备不符合质量标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方重新提供符合质量标准的材料及设备。甲方未能重新提供或延迟提供导致工程延误的，按照第2条处理。4.乙方提供的材料及设备不符合质量标准，乙方应承担重新采购材料的费用，并按照合同约定时间完成工程。如乙方延迟完成导致工程延误的，按照第2条处理。5.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方及有关部门的，乙方应承担因此产生的全部责任。6.乙方施工过程中违反环保要求，造成环境污染的，乙方应承担因此产生的全部责任。示例说明：如甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方可以书面形式通知甲方，要求甲方在规定时间内支付工程款。如甲方未能在规定时间内支付，乙方有权暂停施工，并按照第2条要求甲方支付违约金。全文完。2024年度工程承包商装修二手房合同协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程期限4.2工程进度报告4.3工程交付与验收第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量保证5.3质量验收第六条材料供应与验收6.1材料供应6.2材料验收第七条承包商责任与义务7.1施工安全7.2保护设施7.3保密条款第八条发包方责任与义务8.1配合与支持8.2现场管理8.3变更管理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3争议解决第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2影响与后果10.3责任免除第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止与解散12.1合同终止12.2解散与清理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁地点与机构13.3仲裁效力第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X装修公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概述2.1工程地点2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：平方米2.2工程内容2.2.1装修项目：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等2.2.2设计风格：现代简约风格2.2.3工程预算：人民币万元整第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币万元整3.1.2币种：人民币3.2支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2账户信息：账户名：X，账号：X3.3支付时间表3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，支付人民币万元整作为预付款3.3.2进度款：工程进度达到30%时，支付人民币万元整3.3.3尾款：工程验收合格后，支付人民币万元整第四条工程进度与交付4.1工程期限4.1.1工程开工日期：年月日4.1.2工程竣工日期：年月日4.2工程进度报告4.2.1承包方应定期向发包方报告工程进度，确保发包方了解工程进展情况4.3工程交付与验收4.3.1工程验收标准：符合国家相关施工质量标准及行业规范4.3.2验收程序：工程竣工后，由承包方组织验收，发包方参与验收4.3.3验收结果：验收合格后，双方签署验收报告，工程交付发包方使用第八条发包方责任与义务8.1配合与支持8.1.1发包方应提供施工所需的场地、水电等基础设施8.1.2发包方应协助承包方办理相关施工手续8.2现场管理8.2.1发包方负责现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全8.2.2发包方应负责现场的交通、物料搬运等协调工作8.3变更管理8.3.1发包方如需对工程内容进行变更，应提前书面通知承包方8.3.2变更内容应视为合同的组成部分，双方应就变更部分的工程价款及工期进行协商第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1发包方未按约定时间支付工程款项，视为违约9.1.2承包方未按约定时间完成工程，视为违约9.2赔偿责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%9.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他经济损失9.3争议解决9.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2影响与后果10.2.1因不可抗力事件导致工程无法按期完成，承包方应在不可抗力事件结束后十个工作日内向发包方报告10.2.2双方应协商确定工程延期及费用调整的事宜10.3责任免除10.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任10.3.2不可抗力事件导致合同解除，双方应按实际完成工程量结算合同价款第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2变更协议应明确变更内容、价款及工期等事项11.2解除条件11.2.1合同解除的条件：11.2.1.1双方协商一致解除合同11.2.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行11.2.1.3法律、法规规定的其他解除条件11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除，均应签订书面协议，并由双方盖章确认11.3.2合同解除后，双方应按约定办理工程结算及支付手续第十二条合同的终止与解散12.1合同终止12.1.1合同终止的条件：12.1.1.1工程验收合格，发包方按约定支付尾款12.1.1.2合同约定的工程期限届满12.1.1.3合同解除或变更导致的合同终止12.2解散与清理12.2.1合同终止后，承包方应在十日内向发包方提交工程决算报告12.2.2双方应按决算报告约定的金额进行结算，并办理相关手续第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2仲裁地点与机构13.2.1仲裁地点：市13.2.2仲裁机构：仲裁委员会13.3仲裁效力13.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.3.2双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料品牌及规格等1第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同主体之外的其他自然人、法人或其他组织15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及行业规范15.2.2第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，与甲乙方无涉15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益15.3.2第三方无权干涉甲乙方之间的合同履行及决策第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入需提前通知甲乙方，并取得同意16.1.1第三方应在介入前十个工作日向甲乙方书面通知16.1.2甲乙方应在收到通知后五个工作日内回复，不同意则第三方不得介入16.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利与义务16.2.1第三方介入不得改变甲乙方之间的合同条款及履行16.2.2甲乙方对第三方的介入不负有任何法律或经济责任16.3第三方介入不得影响工程的进度与质量16.3.1第三方应确保其介入行为不影响工程的正常进行16.3.2第三方应承担因其介入行为导致的工程延误或质量问题的责任16.4第三方与甲乙方的沟通与协调16.4.2第三方应在必要时提供相关证明文件，以证明其介入行为的合法性第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额17.1.1第三方对甲乙方的责任限额为其介入行为的直接后果17.1.2第三方对甲乙方的责任限额不得超出其介入行为的可期待利益17.2第三方对工程的责任限额17.2.1第三方对工程的责任限额为其介入行为对工程的影响范围17.2.2第三方对工程的责任限额不得影响工程的正常进行及质量标准17.3第三方责任限额的确定17.3.1第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或由第三方与甲乙方协商确定17.3.2第三方责任限额应在第三方介入前明确，并书面通知甲乙方17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整17.4.2调整第三方责任限额应经甲乙方协商一致，并书面确认第十八条第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方完成其介入行为，或合同约定的介入期限届满18.1.2甲乙方同意第三方的介入终止，或第三方自行退出18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方应向甲乙方提出终止介入的书面申请18.2.2甲乙方应在收到申请后五个工作日内回复，同意则终止第三方介入18.3第三方介入终止后的处理18.3.1第三方应将其在介入过程中产生的相关文件、资料等移交给甲乙方18.3.2甲乙方与第三方应按照合同约定处理终止后的相关事宜第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违反合同约定或法律法规的处理19.1.1第三方违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任19.1.2甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为所产生的损失19.2甲乙方违反合同约定或法律法规的的处理19.2.1甲乙方违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任19.2.2第三方有权要求甲乙方赔偿因其违约行为所产生的损失第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方与甲乙方之间的争议解决20.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决20.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼20.2第三方与工程其他参与方之间的争议解决20.2.1第三方与工程其他参与方之间的争议，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应包含详细的建筑结构、装修布局、材料规格等信息，并由专业设计师签字确认。附件2：施工方案详细要求：方案应包括施工步骤、工艺流程、施工周期等内容，并由承包方技术负责人签字确认。附件3：材料品牌及规格详细要求：列出所有材料的品牌、规格、型号等信息，并提供相应的产品说明书或质保书。附件4：工程预算明细表详细要求：明细表应包括所有工程项目的预算金额、材料费用、人工费用等信息，并标明费用的计算依据。附件5：付款凭证详细要求：包括所有付款的银行转账记录、现金收据等凭证，并由财务人员签字确认。附件6：工程进度报告附件7：工程验收报告详细要求：报告应包含工程验收结果、验收合格证明、验收日期等信息，并由验收人员签字确认。附件8：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、价款及工期等信息，并由双方签字确认。附件9：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、责任限额、介入期限等信息，并由第三方签字确认。附件10：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等信息。附件11：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、仲裁地点、仲裁机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付工程款项2.承包方未按约定时间完成工程3.承包方使用不合格材料或工艺4.发包方未提供施工所需场地、水电等基础设施5.发包方未协助承包方办理相关施工手续6.发包方单方面变更工程内容或解除合同7.承包方未按约定提供材料或设备8.承包方未按约定完成施工图纸或设计要求9.承包方未按约定进行工程进度报告10.发包方未按约定进行工程验收违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%2.违约方还需承担因违约所产生的其他经济损失3.违约方在合同履行过程中的违约行为，应视为违约方严重违约4.守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失5.守约方有权要求违约方支付合同总价款的双倍作为赔偿6.守约方有权要求违约方承担因违约所产生的其他费用示例说明：如发包方未按约定时间支付工程款项，视为发包方违约。根据合同约定，发包方应向承包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。同时，发包方还需承担因违约所产生的其他经济损失，如承包方因等待款项而导致的额外费用。全文完。2024年度工程承包商装修二手房合同协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3合同所称二手房地址及面积1.4工程承包商定义第二条工程范围及内容2.1工程承包范围2.2工程内容明细2.3工程质量标准第三条工程费用及支付方式3.1工程总价款3.2支付方式及支付时间表3.3工程进度款的支付比例及时间3.4乙方未能按期完成工程的责任及赔偿第四条工程期限4.1工程预计开始日期4.2工程预计完成日期4.3乙方延期完成工程的规定及责任第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的资质证明5.2乙方施工人员管理5.3乙方对工程质量的承诺5.4乙方对工程安全的规定5.5乙方对环境保护的要求第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的资料及配合6.2甲方对乙方施工人员的保障6.3甲方对乙方施工材料的监管6.4甲方对工程变更的协议第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及后果第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任8.2甲方未按约定支付工程款的违约责任8.3其他违约情形及责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院管辖第十一条其他约定11.1乙方施工期间的物业费用11.2乙方施工期间的安全责任11.3工程验收及保修条款第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同用语解释13.3合同的修订历史第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，营业场所：××省××市××区××路××号。1.3合同所称二手房地址：××省××市××区××路××号，房屋面积为××平方米。1.4工程承包商定义：指具备相应资质，根据本合同约定承担房屋装修工程的企业。第二条工程范围及内容2.1工程承包范围：包括但不限于房屋室内设计、水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫装修等。2.2工程内容明细：详见附件一《工程内容明细表》。2.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三条工程费用及支付方式3.1工程总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），具体金额以附件二《工程预算表》为准。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的25%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的15%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。3.4乙方未能按期完成工程的责任及赔偿：乙方如未能按约定的工程进度完成相应工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。第四条工程期限4.1工程预计开始日期：××年××月××日。4.2工程预计完成日期：××年××月××日。4.3乙方延期完成工程的规定及责任：如乙方因特殊情况无法按期完成工程，应提前七个工作日向甲方申请延期，并征得甲方同意。如未经甲方同意延期，乙方应支付违约金，违约金为工程总价的10%。第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的资质证明：乙方应向甲方提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、装修施工许可证等。5.2乙方施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员的行为进行管理，确保施工过程中的安全。5.3乙方对工程质量的承诺：乙方保证按照约定的工程内容和质量标准完成工程，并对工程的质量和安全负责。5.4乙方对工程安全的规定：乙方应遵守国家和行业的安全生产规定，确保施工过程中的安全。5.5乙方对环境保护的要求：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的资料及配合：甲方应向乙方提供房屋的相关资料，并按照乙方的要求配合施工。6.2甲方对乙方施工人员的保障：甲方应确保乙方施工人员的人身安全，并在施工期间提供必要的保障。6.3甲方对乙方施工材料的监管：甲方有权对乙方施工所使用的材料进行监督，确保材料符合约定的质量标准。6.4甲方对工程变更的协议：如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的违约责任：如乙方未能按约定的工程进度完成相应工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。8.2甲方未按约定支付工程款的违约责任：如甲方未能按约定的时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。8.3其他违约情形及责任：除上述违约责任外，如合同一方违反合同的其他约定，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径：如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院管辖：本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1乙方施工期间的物业费用：物业费用由甲方承担。11.2乙方施工期间的安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，由乙方承担相应责任。11.3工程验收及保修条款：详见附件三《工程验收及保修条款》。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的终止条件：本合同在工程验收合格后终止。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件包括《工程内容明细表》、《工程预算表》、《工程验收及保修条款》等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同用语解释：本合同所用词语应具有相同的含义，如有歧义，应以中文解释为准。13.3合同的修订历史：本合同的修订历史应记录在附件四《合同修订历史》中。第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.3第三方选择：甲方应根据乙方提供的第三方名单，从中选择合适的第三方进行合作。第十六条第三方责任及权益16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担其职责范围内的责任和风险。16.2第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用结算、质量保障等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和协调，确保按照乙方的要求完成相关工作。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对其行为产生的违约、侵权等责任承担的最高限额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额调整：如第三方责任限额需调整，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订补充协议。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括