2024年度地下车库产权转让买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库产权转让买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3地下车库定义及范围第二条：产权转让2.1转让方承诺2.2受让方承诺2.3产权过户及登记第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限第四条：交付及验收4.1交付时间及地点4.2验收标准及程序第五条：售后服务及保修5.1售后服务承诺5.2保修范围及期限第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律及管辖第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限及例外第十一条：其他约定11.1转让方与受让方的其他约定第十二条：附件12.1地下车库权属证明12.2相关法律法规及政策文件第十三条：合同的签订、修改及解除13.1合同签订日期13.2合同修改及解除程序第十四条：整份合同的构成14.1本合同包括条款及附件14.2本合同的完整及最终解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3地下车库定义及范围本合同所指地下车库位于转让方开发的×××小区内，车库共计××个车位，建筑面积××平方米，车库范围包括但不限于车位、通道、照明、排水等设施。第二条：产权转让2.1转让方承诺转让方保证其对所出售的地下车库享有合法的产权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。2.2受让方承诺受让方同意购买并接受转让方所出售的地下车库，并保证所提供的个人信息及支付方式真实有效。2.3产权过户及登记双方应按照相关法律法规的规定，共同办理地下车库的产权过户及登记手续，所需费用由双方协商承担。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格地下车库的转让价格为每车位××元，总计××元（大写：××元整）。3.2支付方式及期限受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格以银行转账的方式支付给转让方。第四条：交付及验收4.1交付时间及地点地下车库的交付时间为本合同签订之日起十五个工作日内，交付地点为×××小区地下车库。4.2验收标准及程序受让方应在交付时对地下车库进行现场验收，如不符合合同约定的质量标准，转让方应负责整改并承担相应责任。第五条：售后服务及保修5.1售后服务承诺转让方承诺在交付后提供一年的售后服务，如车库出现质量问题，转让方应在接到通知后七个工作日内予以解决。5.2保修范围及期限保修范围包括车库的结构、设备及设施，保修期限为一年。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，经双方协商一致，可以变更本合同。6.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律及管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由转让方所在地人民法院管辖。第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。9.3合同延续条件本合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限及例外保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。但法律、法规、规章或有权机关另有规定的除外。第十一条：其他约定11.1转让方与受让方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1地下车库权属证明为本合同附件，证明转让方对地下车库的权属情况。12.2相关法律法规及政策文件包括但不限于《物权法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等。第十三条：合同的签订、修改及解除13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年某月某日。13.2合同修改及解除程序任何一方提出修改或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，可进行修改或解除。第十四条：整份合同的构成14.1本合同包括条款及附件本合同包括及附件，附件为本合同的有效组成部分。14.2本合同的完整及最终解释权本合同及其附件的最终解释权归转让方所有，如有歧义，以转让方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利实施。1.3第三方权利第三方在履行本合同过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，双方应提前协商确定第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：产权过户、评估审计、售后服务、争议解决等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，对其提供的服务质量和结果承担有限责任，责任限额由双方在服务协议中约定。3.2第三方责任限制第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担赔偿责任，但对于间接损失、特殊损失、惩罚性赔偿等，第三方不承担责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供者，第三方不承担甲乙方之间的合同义务和责任。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行本合同过程中，仅对其提供的服务承担责任，对于甲乙方之间的其他事项，第三方不承担责任。第五条：第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改当第三方介入本合同履行时，如需修改合同条款，双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2第三方介入后的合同解除当第三方介入本合同履行，出现解除合同的情形时，双方应与第三方协商一致，并按照约定解除合同。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决当第三方介入本合同履行，发生争议时，双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以按照本合同争议解决条款的约定解决。6.2第三方介入后的诉讼当第三方介入本合同履行，发生诉讼时，双方应按照本合同争议解决条款的约定提起诉讼。第七条：第三方介入后的额外条款及说明7.1额外条款双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、责任限制等事项。7.2额外说明本合同第三方介入后的额外条款，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：第三方信息的披露8.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其服务范围、责任限制、收费标准等信息。8.2第三方信息更新第三方应确保提供的信息真实、准确、完整，并及时更新。第九条：第三方服务费用的支付9.1第三方服务费用支付甲乙方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。9.2第三方服务费用支付期限甲乙方应在本合同约定的期限内支付第三方服务费用。第十条：第三方服务的监督和评估10.1第三方服务监督甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。10.2第三方服务评估甲乙方有权对第三方提供的服务质量、效率等进行评估，并有权要求第三方改进。第十一条：第三方介入后的合同延续11.1第三方介入后的合同延续当第三方介入本合同履行，合同到期后需续签时，双方应与第三方协商一致，并签订新的合同。11.2第三方介入后的合同终止当第三方介入本合同履行，合同终止后，第三方不再承担本合同约定的义务和责任。第十二条：第三方介入后的保密条款12.1第三方保密内容第三方应对其在履行本合同过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2第三方保密期限及例外第三方保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。但法律、法规、规章或有权机关另有规定的除外。第十三条：第三方介入后的其他约定13.1第三方与其他约定的内容本合同未尽事宜，双方可与第三方协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2第三方与其他约定的变更补充协议的变更，应经双方与第三方协商一致，并签订新的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下车库权属证明详细要求和说明：该附件应包含地下车库的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、车库所有权证等，以证明转让方对地下车库的合法所有权。附件二：相关法律法规及政策文件详细要求和说明：该附件应包含与本次交易相关的法律法规及政策文件，包括但不限于《物权法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等，以确保双方在交易过程中遵守相关法律法规。附件三：中介服务协议详细要求和说明：该附件应包含中介方与转让方及受让方之间的服务协议，明确中介方的服务内容、责任限制、服务费用等事项。附件四：评估报告附件五：审计报告详细要求和说明：该附件应包含对转让方财务状况的审计报告，以证明转让方的财务状况良好，不存在债务纠纷等问题。附件六：车库设计图纸及施工验收报告详细要求和说明：该附件应包含车库的设计图纸及施工验收报告，以证明车库的建设符合规划和质量要求。附件七：售后服务承诺详细要求和说明：该附件应包含转让方对地下车库提供的售后服务承诺，包括保修范围、保修期限、维修服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未能按照合同约定时间交付地下车库，或交付的地下车库不符合约定的质量标准。责任认定：转让方应承担违约责任，包括但不限于延迟交付的违约金、不符合质量标准的修复费用等。违约行为示例说明：如转让方由于自身原因导致延迟交付地下车库，应按照合同约定支付违约金。例如，合同约定交付时间为2024年6月30日，转让方未能在此日期前交付，则应按照合同约定支付违约金。违约行为：受让方未能按照合同约定时间支付转让价格。责任认定：受让方应承担违约责任，包括但不限于延迟支付的违约金、转让方因延迟支付而产生的损失等。违约行为示例说明：如受让方未能在合同约定的期限内支付转让价格，应按照合同约定支付违约金。例如，合同约定受让方应在合同签订之日起七个工作日内支付转让价格，受让方未能在此期限内支付，则应按照合同约定支付违约金。全文完。2024年度地下车库产权转让买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3地下车库的定义与范围第二条：产权转让2.1转让方对车库的产权声明2.2产权转让的具体内容2.3产权转让的时间与方式第三条：价格与支付3.1车库产权转让的价格3.2支付方式与支付时间3.3价款支付的凭证与确认第四条：产权过户4.1产权过户的时间与地点4.2过户所需的相关材料4.3过户费用及其承担方式第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与后果第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件与程序8.3合同解除的条件与后果第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围与期限第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项11.2对其他条款的解释与补充第十二条：附件12.1车库产权证明文件12.2支付凭证与相关文件第十三条：签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条：合同生效日期14.1合同的签署日期14.2合同生效的条件与时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息转让方：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系方式：×××。1.2受让方主体信息受让方：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系方式：×××。1.3地下车库的定义与范围本合同所指地下车库位于×××，总面积约为××××平方米，共有车位××个。车库范围包括入口、出口、通道、停车位等。第二条：产权转让2.1转让方对车库的产权声明转让方声明，对所出售的地下车库拥有完全的产权，且该产权未设定任何抵押、担保等优先权。2.2产权转让的具体内容转让方同意将上述地下车库的产权全部转让给受让方，受让方接受该产权转让。2.3产权转让的时间与方式双方约定，本合同签订之日起×日内，转让方将车库产权过户至受让方名下。过户方式为到相关部门办理过户手续。第三条：价格与支付3.1车库产权转让的价格车库产权转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式与支付时间受让方应在本合同签订之日起×日内，将上述款项分×次支付给转让方。具体支付方式为银行转账。3.3价款支付的凭证与确认每次支付完成后，双方应共同出具收款凭证，并由双方代表签字确认。第四条：产权过户4.1产权过户的时间与地点双方应在本合同签订之日起×日内，共同到相关部门办理产权过户手续。过户地点为×××。4.2过户所需的相关材料双方应按照相关部门的要求，提供办理过户所需的所有材料。具体材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等。4.3过户费用及其承担方式过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商承担。第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）保证车库产权的真实性，如因产权纠纷导致受让方损失的，转让方应承担相应责任。（2）协助受让方办理产权过户手续，提供必要的资料和帮助。（3）按照约定时间、方式将车库产权过户至受让方名下。5.2受让方的权利与义务（1）按照约定时间、方式支付车库产权转让价款。（2）协助转让方办理产权过户手续，提供必要的资料和帮助。（3）自产权过户之日起，承担车库的保管、维护等费用。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同终止的条件与后果本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的产权过户手续办理完毕；（3）合同约定的付款义务履行完毕。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于：产权过户、费用结算等。第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务自本合同签订之日起，直至合同终止之日，双方应对本合同的内容、谈判过程及相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密、合同履行过程中获取的信息等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后×年止。第九条：法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2对其他条款的解释与补充如本合同的任何条款与补充协议之间存在冲突，以补充协议为准。第十一条：附件11.1车库产权证明文件本合同附件包括车库产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2支付凭证与相关文件支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。相关文件包括但不限于过户手续所需资料、税费支付凭证等。第十二条：签字盖章12.1转让方签字盖章转让方代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.2受让方签字盖章受让方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第十三条：合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程的，应由甲乙双方共同协商确定。第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，并提供相关资质证明。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、得到甲乙双方同意、符合法律法规要求等。第三条：第三方义务与权益3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定及法律法规要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方还应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权益第三方有权按照约定收取合同约定的费用。第三方在履行合同过程中所形成的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：第三方介入的费用、第三方过错的赔偿额等。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额的承担第三方应承担的责任限额，以其介入合同的权益为限。如第三方无法承担或不足以承担的，甲乙双方可按照合同约定分担。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或代理人。第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为。5.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙双方在履行合同过程中产生的权利义务，由甲乙双方自行承担。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。如因甲乙双方原因导致合同提前终止的，第三方介入同时终止。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将甲乙双方提供的资料退还给甲乙双方，并协助甲乙双方处理与第三方相关的后续事项。第七条：第三方介入的书面确认7.1第三方介入的书面确认甲乙双方与第三方就本合同的介入达成一致的，应签订书面确认书，作为本合同的附件。7.2书面确认的生效条件书面确认书经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。书面确认书的生效，不影响本合同的效力。第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更甲乙双方同意，第三方介入本合同的，如有变更事项，应签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除甲乙双方同意，第三方介入本合同的，如有解除事项，应签订书面解除协议。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方违约处理甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，甲乙