二零二四年度仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用3.2租赁物的保管第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任4.2维修和保养费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的返还7.1返还时间7.2返还条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：本合同所述租赁物品为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁物的租金为每月元，租金共计元。2.2租金支付方式：租金每月底支付，支付方式为银行转账，账户信息为。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用：承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。3.2租赁物的保管：承租人应负责租赁物的日常保管和维护，确保租赁物的安全、整洁。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任：承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养费用：承租人承担租赁物的维修和保养费用，费用标准按照市场价格执行。第五条租赁物的保险5.1保险责任：承租人应按照租赁物的实际价值购买保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用：保险费用由承租人承担，保险单据须经出租人审核合格。第六条租赁物的转租6.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，须经出租人同意，并遵守相关法律法规。6.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。第七条租赁物的返还7.1返还时间：租赁期满后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。7.2返还条件：租赁物返还时，应保持租赁物的完好无损，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第八条违约责任a)未按约定支付租金；b)未按约定使用租赁物；c)未按约定保管租赁物；d)未经出租人同意转租；e)未按约定返还租赁物。8.2违约责任：承租人违约的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满，承租人按约定返还租赁物，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方同意按照本合同第九条的规定解决合同争议。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附录包括租赁物清单、租赁物图片等，作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所称第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲方和乙方选择中介服务进行租赁事宜的，中介方为本合同第三方。2.2专业维修：如租赁物需进行专业维修，维修方为本合同第三方。2.3保险服务：如乙方根据本合同购买保险，保险公司为本合同第三方。第三条第三方责任3.1中介服务责任：中介方应如实介绍租赁物的实际情况，如因中介方原因导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应责任。3.2专业维修责任：维修方应按照甲乙双方的要求进行维修，如维修质量不符合约定，维修方应承担返修或赔偿责任。3.3保险服务责任：保险公司应按照保险合同约定履行赔偿责任，如保险公司拒绝赔偿，甲方和乙方有权要求保险公司承担相应责任。第四条第三方介入手续4.1中介服务：甲方和乙方选择中介服务时，应向中介方提供租赁物及双方相关信息，并签署中介服务协议。4.2专业维修：甲方和乙方同意维修方进行维修时，应签署维修协议，明确维修范围、费用等事项。4.3保险服务：乙方购买保险时，应向保险公司提供租赁物及双方相关信息，并签署保险合同。第五条第三方责任限额5.1中介服务责任限额：中介方承担的责任限额为中介费的倍。5.2专业维修责任限额：维修方承担的责任限额为维修费的倍。5.3保险服务责任限额：保险公司承担的责任限额为保险金额的倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供真实、准确的信息，并按照约定履行相关义务。6.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的信息，并按照约定履行相关义务。6.3甲方与乙方：甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并互相配合第三方完成相关事宜。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未履行本合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲方和乙方均有权选择要求第三方继续履行义务或赔偿损失。第八条第三方权益保护8.1第三方权益：第三方在履行本合同义务过程中，享有合法权益受法律保护。8.2侵权处理：如甲方和乙方侵犯第三方合法权益，第三方有权要求甲方和乙方承担侵权责任。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：如第三方因特殊原因无法继续履行本合同义务，可以退出。9.2退出手续：第三方退出时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第十条第三方介入的额外条款10.1中介服务额外条款：如中介方未如实介绍租赁物情况，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担赔偿责任。10.2维修服务额外条款：如维修方维修质量不符合约定，导致租赁物损坏的，维修方应承担返修或赔偿责任。10.3保险服务额外条款：如保险公司拒绝履行赔偿责任，甲方和乙方有权要求保险公司承担相应责任。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1中介方与其他方的划分：中介方负责介绍租赁物，并协助甲方和乙方完成租赁事宜，与其他方无直接权益关系。11.2维修方与其他方的划分：维修方负责租赁物的维修，与其他方无直接权益关系。11.3保险公司与其他方的划分：保险公司负责保险赔偿，与其他方无直接权益关系。第十二条第三方介入后的合同履行12.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2第三方应按照本合同及额外条款约定履行相关义务。第十三条第三方介入后的争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附录包括租赁物清单、租赁物图片等，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，以直观展示租赁物的现状。附件三：中介服务协议如甲方和乙方选择中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件四：维修服务协议如租赁物需进行专业维修，需提供维修服务协议，明确维修范围、费用、期限等。附件五：保险合同乙方购买保险时，需提供保险合同，明确保险金额、保险期限、保险责任等。附件六：转租申请如承租人需进行转租，需提供转租申请，并提供转租对象的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定保管租赁物。4.甲方未经出租人同意转租。5.甲方未按约定返还租赁物。6.乙方未按约定支付租金。7.乙方未按约定使用租赁物。8.乙方未按约定保管租赁物。9.乙方未经出租人同意转租。10.乙方未按约定返还租赁物。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，并支付违约金。2.乙方