2024年度一次性付款购房合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性付款购房合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修第六条权利和义务6.1出卖人权利和义务6.2买受人权利和义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同附件13.1附件内容列表第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方全称：_____________甲方地址：_____________甲方联系人：_____________联系电话：_____________乙方全称：_____________乙方地址：_____________乙方联系人：_____________联系电话：_____________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：_____________2.2房屋面积：_____________平方米2.3房屋户型：_____________2.4房屋所有权证号：_____________第三条购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元3.2付款方式：乙方采取一次性付款方式，将购房款在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.3付款时间：双方约定在_____________年_____________月_____________日前，乙方将购房款支付给甲方。第四条房屋交付及交付时间4.1交付条件：甲方应在合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。4.2交付时间：双方约定在_____________年_____________月_____________日为房屋交付日期。第五条质量及保修5.1房屋质量：甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。5.2质量保修：自房屋交付之日起，甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，保修期为____年。第六条权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照合同约定时间交付房屋；（3）提供房屋质量保修服务；（4）按照合同约定履行其他相关义务。6.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定时间支付购房款；（2）接收并合理使用房屋；（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（4）按照合同约定履行其他相关义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元；（2）甲方未按照合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任；（3）甲方违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元；（2）乙方未按照合同约定接收房屋的，应承担相应的责任；（3）乙方违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更事项应明确、具体，且不得违反法律、法规及社会公共利益。9.2合同的解除：（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方均可依据法律规定解除合同；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金；（3）合同解除后，双方应互相履行合同解除后的相关手续，包括但不限于办理权属转移登记、退还钥匙等。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十一条附加条款11.1甲方承诺在合同签订之日起____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并交付给乙方。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方确认，本合同及附件一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证号_____________的复印件。13.2附件二：土地使用权证号_____________的复印件。13.3附件三：其他相关文件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：_____________年_____________月_____________日。14.2合同签署地点：____________________________。上述内容为2024年度一次性付款购房合同模板，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、物业管理公司等。1.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规及行业规范履行职责，确保交易过程的合法性、合规性。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形及流程2.1第三方介入情形：（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，提供房源信息、交易咨询、合同拟定等服务；（3）担保机构：提供交易资金担保，确保交易安全；（4）贷款机构：为乙方提供购房贷款服务；（5）物业管理公司：负责房屋交付后的物业管理服务。2.2第三方介入流程：（1）甲乙双方选择第三方，签订相关服务协议；（2）第三方根据协议约定，为甲乙双方提供服务；（3）甲乙双方按照合同约定支付第三方服务费用；（4）第三方按照约定完成服务后，合同继续履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构等第三方，就其提供的服务范围内，对甲乙双方承担的责任限额不超过其服务费用总额的____倍；（2）物业管理公司作为房屋交付后的服务提供方，对甲乙双方承担的责任限额不超过其服务费用总额的____倍。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方自身的过错为限，且不超过其应当承担的赔偿范围。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方义务：（1）中介机构应如实提供房源信息，不得误导甲乙双方；（2）评估机构应客观、公正地对房屋进行评估；（3）担保机构应确保交易资金的安全；（4）贷款机构应按时提供购房贷款服务；（5）物业管理公司应提供合格的物业管理服务。4.2第三方违约责任：（1）第三方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）第三方提供服务存在过错的，应承担过错责任，赔偿甲乙双方的损失。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙双方承担的责任，不得影响甲乙双方之间的合同履行。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷解决：甲乙双方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的附加条款6.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。如甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权停止提供服务，且不影响甲乙双方对第三方的其他权利主张。6.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，如因第三方服务不符合规范导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。6.3甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。如甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权解除合同，且不影响甲乙双方对第三方的其他权利主张。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间是独立的法律关系，第三方对其他各方承担的责任，不得影响其他各方之间的合同履行。7.2第三方与其他各方的纠纷解决：第三方与其他各方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证号_____________的复印件。附件二：土地使用权证号_____________的复印件。附件三：房屋评估报告。附件四：中介服务协议。附件五：担保服务协议。附件六：贷款合同。附件七：物业管理服务协议。附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证号和土地使用权证号的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权和对土地的使用权。2.房屋评估报告，由评估机构提供，详细记录房屋的评估过程和评估结果，作为确定房屋价值的重要依据。3.中介服务协议，甲乙双方与中介机构签订的协议，明确中介机构的服务内容、服务费用及其责任。4.担保服务协议，甲乙双方与担保机构签订的协议，明确担保机构的责任和义务，确保交易安全。5.贷款合同，甲乙双方与贷款机构签订的合同，约定贷款金额、利率、还款方式等事项。6.物业管理服务协议，甲乙双方与物业管理公司签订的协议，明确物业管理公司的服务内容、服务费用及其责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未按照合同约定履行质量保修义务。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款。4.乙方未按照合同约定接收房屋。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。2.甲方未按照合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。4.乙方未按照合同约定接收房屋的，应承担相应的责任。5.第三方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：示例一：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，根据合同约定，甲方应支付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方未能在此时间前交付房屋，则甲方应支付违约金人民币10,000元整。示例二：如果乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，根据合同约定，乙方应支付违约金。例如，如果合同约定付款时间为2024年5月30日，乙方未能在此时间前支付购房款，则乙方应支付违约金人民币5,000元整。示例三：如果第三方（如中介机构）未能按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任。例如，如果合同约定中介机构应协助办理房屋过户手续，但中介机构未能在约定时间内完成办理，则中介机构应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿因未能完成过户手续而导致的损失。全文完。2024年度一次性付款购房合同模板1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条购房价格及支付方式3.1购房总金额3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付条件4.1房屋交付时间4.2交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围及期限第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同的任何变更、修改或解除，必须经双方协商一致并书面确认；8.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。第九条隐私保护9.1双方保证在合同履行过程中，对对方的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条通知与送达12.1双方应当按照对方的要求，提供有效的联系方式；12.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十三条附件13.1本合同的附件如下：（一）房屋所有权证复印件（二）双方的有效身份证件复印件（三）其他双方认为需要附加的文件第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，乙方在合同中指定的购房人。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方在合同中指定的房屋出售人。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证书记载为准。2.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括公摊面积。2.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋所有权证书记载为准。2.4房屋所有权证号：证号。第三条购房价格及支付方式3.1购房总金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元，其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施费用等。3.2付款方式：甲方采取一次性付款方式，将购房款支付给乙方。3.3付款时间：双方签订合同之日起X日内，甲方将购房款支付给乙方。第四条交付及交付条件4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X日内，乙方将房屋交付给甲方。4.2交付条件：房屋所有权证齐全，水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用，房屋及附属设施完好无损。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，满足甲方正常居住使用需求。5.2保修范围及期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修部分的保修期限为X年，保修期内因质量问题导致的维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应当按照逾期付款金额的%向乙方支付违约金；甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应当按照逾期交付天数的元/天向乙方支付违约金。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应当按照逾期交付天数的元/天向甲方支付违约金；乙方提供的房屋存在质量问题，应当按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同的任何变更、修改或解除，必须经双方协商一致并书面确认；8.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。第九条隐私保护9.1双方保证在合同履行过程中，对对方的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条通知与送达12.1双方应当按照对方的要求，提供有效的联系方式；12.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十三条附件13.1本合同的附件如下：（一）房屋所有权证复印件（二）双方的有效身份证件复印件（三）其他双方认为需要附加的文件第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的中介、评估、审计、监管等介入，为保证合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方概念及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方完成房屋交易的相关机构和个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范的要求，如实提供服务，保证服务的专业性和公正性。如第三方提供的服务存在过错，导致甲方和/或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，有权要求甲方和乙方提供与房屋交易相关的必要信息。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选定第三方，并与第三方签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规及行业规范的要求，具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和/或乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议中的约定执行。3.2如第三方未按照服务协议的约定履行职责，导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3甲方和乙方均有权就第三方的服务提出异议，并要求第三方改正。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供专业、公正的服务，并保密甲方的商业秘密及个人隐私。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供专业、公正的服务，并保密乙方的商业秘密及个人隐私。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方应按照服务协议的约定，履行相应的合同义务。5.2第三方介入后，本合同的履行不受影响，双方仍应按照原合同的约定履行各自的义务。第六条第三方退出6.1第三方在完成介入服务后，应按照服务协议的约定退出本合同的履行。6.2第三方退出后，甲方和乙方应继续按照原合同的约定履行各自的义务。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1如第三方未能按照服务协议的约定提供服务，导致甲方和/或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方在本合同履行过程中，如涉及收费，应向甲方和乙方出示收费依据，并按照约定收取。7.3甲方和乙方均有权对第三方的服务进行监督和评价，第三方应接受甲方和乙方的监督和评价。第八条第三方责任的具体界定8.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，提供专业、公正的服务，并保证服务的真实性和有效性。8.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方和/或乙方提供的信息存在虚假、误导等情况，应立即向甲方和乙方告知，并采取相应措施。8.3第三方在提供服务过程中，如发生法律法规及行业规范禁止的行为，应自行承担相应的法律责任。第九条其他相关事项9.1双方因第三方介入而产生的额外费用，由双方协商解决。9.2本部分的修改、补充和解除，必须经双方协商一致并书面确认。第十条本部分的效力10.1本部分是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本部分的解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1本部分的附件如下：（一）第三方服务协议（二）第三方资质证明文件（三）其他双方认为需要附加的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋