04版底商租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版底商租赁合同2本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及有效证件2.租赁物业及租赁内容2.1物业位置及面积2.2物业现状及使用性质2.3租赁物品清单3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3物业交付及验收4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付账户及方式5.费用承担及使用管理5.1出租方费用承担5.2承租方费用承担5.3使用管理规则及维修责任6.合同的变更与解除6.1变更条件及程序6.2解除条件及程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式及适用法律8.保险及安全8.1保险责任及购买8.2安全管理及应急预案9.合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同废除及废止后的处理10.其他约定10.1租赁期间特殊情况处理10.2双方的其他权利和义务11.合同附件11.1物业相关图纸及资料11.2租赁物品清单12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件说明13.1附件一：物业照片及视频13.2附件二：租赁物品清单14.补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期及双方签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及有效证件甲方应具备合法的物业所有权或使用权，并提供相关权属证明文件。乙方应具备合法的租赁资格，并提供相关有效证件。第二条租赁物业及租赁内容2.1物业位置及面积甲方出租物业位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。2.2物业现状及使用性质物业现状为（描述物业现状），乙方租赁用途为（乙方经营范围或使用目的）。2.3租赁物品清单附件一详细列明乙方租赁的物品清单，包括但不限于（具体物品名称、数量、规格等）。第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。3.2租赁结束日期如双方无提前解除合同的约定，租赁期限自动延续至租赁物品全部归还甲方之时。3.3物业交付及验收甲方应在本合同签订后（具体时间）内将物业交付给乙方使用。乙方应对物业进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如有不符合约定的情况，乙方应在验收后的（具体时间）内提出，否则视为乙方对物业现状的认可。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为（租金金额）元/（租赁期限单位，如月、年等）。4.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金标准，按（支付周期，如每月、每季度等）支付租金。4.3租金支付账户及方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：第五条费用承担及使用管理5.1出租方费用承担甲方承担的费用包括但不限于物业税、房屋及附属设施的维修保养费用等。5.2承租方费用承担乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、租赁物品的维修保养费用等。5.3使用管理规则及维修责任乙方应遵守物业的使用管理规则，合理使用物业及附属设施。租赁期间，租赁物品的维修责任由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件及程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2解除条件及程序合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为（违约金金额）。7.2争议解决方式及适用法律双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订地为准。第八条保险及安全8.1保险责任及购买乙方应在租赁开始前购买物业及租赁物品的保险，保险费用由乙方承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对物业及租赁物品造成损失的风险。8.2安全管理及应急预案乙方应制定并实施安全管理措施，确保物业的安全。乙方还应制定应急预案，并在发生紧急情况时立即采取措施，防止损失扩大。第九条合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签书面续约协议的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）一方违约，对方有权解除本合同的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。9.3合同废除及废止后的处理合同废除或废止后，乙方应按照本合同约定将租赁物品归还甲方，并支付相关费用。双方应对保密信息承担保密义务，不得泄露给对方造成损失。第十条其他约定10.1租赁期间特殊情况处理如租赁期间遇到特殊情况，需要变更本合同的约定，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。双方在履行合同过程中应互相配合，共同维护物业的安全和完好。第十一条合同附件11.1物业相关图纸及资料本合同附件中包含物业的相关图纸及资料，包括但不限于物业结构图、设施设备清单等。11.2租赁物品清单附件二详细列明乙方租赁的物品清单，包括但不限于（具体物品名称、数量、规格等）。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：甲方盖章：12.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：乙方盖章：第十三条附件说明13.1附件一：物业照片及视频附件一包含物业的照片及视频资料，用以确认物业的现状。13.2附件二：租赁物品清单附件二详细列明乙方租赁的物品清单，包括但不限于（具体物品名称、数量、规格等）。第十四条补充协议14.1补充协议内容双方可以在本合同签订后，就租赁事项达成补充协议，补充协议应经双方签字盖章后生效。14.2补充协议签订日期及双方签字补充协议的签订日期及双方签字如下：（签订日期，甲方代表签字，甲方盖章，乙方代表签字，乙方盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在租赁过程中，第三方参与或介入到甲乙双方的租赁活动中。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、政府部门、物业服务机构等。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1中介方介入如乙方通过中介方达成租赁意向，中介方的责任限于提供租赁信息，并协助甲乙双方签订合同。中介方对租赁物的实际情况不负责任，甲方和乙方均有权直接与第三方进行沟通和协商。2.2维修保养服务方介入租赁期间，如物业及租赁物品需要维修保养，甲方应委托具有资质的第三方进行维修保养。乙方应协助甲方进行维修保养，并承担相关费用。2.3保险提供商介入乙方应选择具有合法资质的保险提供商购买物业及租赁物品的保险。保险提供商应根据合同约定，承担相应的保险责任。2.4政府部门介入如租赁事项涉及政府部门审批或监管，甲方和乙方应按照政府部门的要求，办理相关手续，并承担相应的费用。2.5物业服务机构介入如物业由物业服务机构管理，乙方应遵守物业服务机构的管理规定，并承担相关费用。物业服务机构应履行合同约定的物业服务职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定。如合同中未作约定，双方可协商确定第三方责任限额。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应根据本合同约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲方、乙方不负有任何合同义务。4.2第三方与中介方、维修保养服务方、保险提供商、政府部门、物业服务机构等的关系第三方与中介方、维修保养服务方、保险提供商、政府部门、物业服务机构等之间的关系，由各方根据合同约定和法律法规自行界定。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正条件如甲乙双方同意第三方介入租赁活动，双方可根据实际情况，对本合同进行修正，以明确第三方的权利和义务。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方应在第三方介入前，协商确定第三方的权利和义务，并将修正内容以书面形式纳入合同。双方签字盖章后，合同生效。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议适用法律第三方介入的争议应适用（合同签订地）法律法规。第七条第三方介入后的其他约定7.1第三方介入后的特殊情况处理如租赁期间遇到特殊情况，需要变更本合同的约定，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的其他权利和义务第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。甲乙双方应与第三方互相配合，共同维护物业的安全和完好。第八条附件说明8.1第三方相关文件附件中包含与第三方相关的文件，包括但不限于第三方资质证明、第三方提供的服务协议等。第九条签字盖章页9.1甲乙双方签字盖章甲方代表（签字）：甲方盖章：乙方代表（签字）：乙方盖章：第十条补充协议10.1补充协议内容双方可以在本合同签订后，就第三方介入事项达成补充协议，补充协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.2补充协议签订日期及双方签字补充协议的签订日期及双方签字如下：（签订日期，甲方代表签字，甲方盖章，乙方代表签字，乙方盖章，第三方代表签字，第三方盖章）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业相关图纸及资料物业结构图设施设备清单物业现状照片及视频附件二：租赁物品清单物品名称数量规格其他相关说明附件三：第三方资质证明中介方资质证明维修保养服务方资质证明保险提供商资质证明政府部门审批文件物业服务机构资质证明附件四：第三方提供的服务协议中介方服务协议维修保养服务方服务协议保险提供商服务协议政府部门监管协议物业服务机构服务协议附件五：保险单据物业保险单租赁物品保险单附件六：政府部门审批/监管文件相关部门的批准文件监管文件附件七：物业管理制度及规定物业管理制度物业规定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付物业2.乙方未按约定时间支付租金3.甲方未按约定提供物业及相关设施4.乙方未按约定使用物业及相关设施5.甲方未按约定维修保养物业6.乙方未按约定维护物业安全7.甲方未按约定提供保险8.乙方未按约定购买保险9.甲方未按约定提供服务10.乙方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付物业：甲方应支付违约金，违约金为租金的（百分比）。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方应支付违约金，违约金为租金的（百分比）。3.甲方未按约定提供物业及相关设施：甲方应支付违约金，违约金为（金额）。4.乙方未按约定使用物业及相关设施：乙方应支付违约金，违约金为（金额）。5.甲方未按约定维修保养物业：甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为（金额）。6.乙方未按约定维护物业安全：乙方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为（金额）。7.甲方未按约定提供保险：甲方应支付违约金，违约金为（金额）。8.乙方未按约定购买保险：乙方应支付违约金，违约金为（金额）。9.甲方未按约定提供服务：甲方应支付违约金，违约金为（金额）。10.乙方未按约定履行合同义务：乙方应支付违约金，违约金为（金额）。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付物业，乙方应在合同约定的交付时间内与甲方协商解决。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为租金的20%。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方应在合同约定的租金支付时间内提醒乙方。如乙方在提醒后（具体时间）内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。全文完。04版底商租赁合同3本合同目录一览1.租赁主体及合同范围1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物业描述1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期和时间2.4租金支付方式3.费用承担3.1出租方费用3.2承租方费用3.3共同承担费用4.使用及管理4.1承租方使用要求4.2出租方管理职责4.3维修责任5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.其他条款9.1保险责任9.2合同的转让9.3法律法规冲突9.4附件10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件描述11.1附件一：租赁物业平面图11.2附件二：租赁物业现状照片11.3附件三：其他相关文件12.补充条款13.修订历史13.1修订版本号13.2修订日期13.3修订说明14.合同附件14.1附件一：租赁物业相关资质证明14.2附件二：承租方经营范围及资质证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁主体及合同范围1.1出租方信息地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承租方信息地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3租赁物业描述乙方租赁甲方物业位于____________，建筑面积为____________平方米。物业具体位置、结构和现状详见附件一：租赁物业平面图和附件二：租赁物业现状照片。1.4租赁期限本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付甲方租金，租金标准为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起____________日内支付租金。2.3租金支付日期和时间乙方应在每个租赁周期起始之日起____________日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____________3.费用承担3.1出租方费用甲方负责物业的正常维护、管理和保养，以及物业所需承担的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2承租方费用乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费、电话费等其他乙方经营所需产生的费用。3.3共同承担费用甲乙双方共同承担的费用包括：____________4.使用及管理4.1承租方使用要求乙方须按照物业的性质和本合同约定使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.2出租方管理职责甲方负责对物业进行日常管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3维修责任甲乙双方应按照附件三：其他相关文件中的维修条款承担维修责任。5.合同的变更和解除5.1变更条件任何一方要求变更本合同条款，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件本合同解除的条件如下：____________5.3变更和解除的程序6.违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同终止的条件如下：____________8.3合同续约程序如需续约，乙方应在本合同到期前____________个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致。9.其他条款9.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为本合同涉及的物业购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。9.2合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.3法律法规冲突如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。9.4附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____________10.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____________11.附件描述11.1附件一：租赁物业平面图11.2附件二：租赁物业现状照片11.3附件三：其他相关文件12.补充条款13.修订历史13.1修订版本号：____________13.2修订日期：____________13.3修订说明：____________14.合同附件14.1附件一：租赁物业相关资质证明14.2附件二：承租方经营范围及资质证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。15.3第三方责任第三方介入后，其责任范围和限额应由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在本合同或相关附件中明确。16.额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.2第三方费用第三方介入所需费用由甲方、乙方和第三方协商承担。16.3第三方协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其职责。16.4第三方更换如第三方未能履行其职责，甲方、乙方有权协商更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方承担的最高责任限制。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在本合同或相关附件中明确。17.3第三方责任限额履行第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并确保其行为不超过已确定的责任限额。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行其职责时，应视为甲方的代理人，按甲方的指示行事。18.2第三方与乙方关系第三方在履行其职责时，应视为乙方的代理人，按乙方的指示行事。18.3第三方与甲方、乙方关系划分第三方在履行其职责时，与甲方、乙方的关系划分应由甲方、乙方与第三方协商确定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件当第三方介入导致本合同内容需要变更时，甲方、乙方应共同协商，并在本合同或相关附件中明确变更内容。19.2合同变更程序甲方、乙方应按照本合同第5条：合同的变更和解除的程序进行合同变更。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式当第三方介入导致本合同执行过程中出现争议时，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如甲方、乙方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的其他条款21.1保险责任第三方介入后，保险责任如需调整，甲方、乙方应与第三方协商，并调整相关保险条款。21.2合同转让第三方介入后，本合同的转让应遵守本合同第9条：合同的转让的相关规定。21.3法律法规冲突第三方介入后，如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。21.4附件第三方介入后，如有新的附件需要添加，甲方、乙方应与第三方共同制定，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁物业的布局、面积、房间分布等信息，确保乙方对租赁物业有充分的了解。附件二：租赁物业现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物业的现状，包括内部装修、设施设备等情况，以便乙方对物业的实际状况有直观的认识。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于物业资质证明、乙方经营范围及资质证明、维修服务提供商的相关资料等，以确保合同的履行和双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能提供符合约定的租赁物业；未能按时交付租赁物业；未能履行管理职责，导致物业损坏或无法正常使用。违约责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。示例说明：如果甲方未能按时交付租赁物业，甲方应支付违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定未能按时支付租金；未能按照约定使用租赁物业；未能履行维修责任，导致物业损坏或无法正常使用。违约责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，乙方应支付违约金人民币5,000元。3.第三方违约行为及责任认定未能按照约定提供服务；未能履行维修责任，导致物业损坏或无法正常使用。违约责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。示例说明：如果第三方未能按照约定提供服务，第三方应支付违约金人民币8,000元。全文完。04版底商租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式和账户信息第四条费用承担4.1租赁期间各项费用的承担方式4.2租赁期满后费用结算第五条租赁用途及经营范围5.1租赁物的使用目的和经营范围5.2租赁用途的变更及审批第六条维修责任6.1租赁物的维修责任归属6.2维修费用承担第七条保险责任7.1租赁物的保险责任归属7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任8.2承租人的违约行为及责任第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止后的处理事项第十条争议解决方式10.1争议解决的方式和地点10.2仲裁或诉讼的适用第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序11.2合同补充协议的签订和生效第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的保密条款第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物为_______（建筑类型，如商业楼、购物中心等），现状为_______（具体描述，如完好、需要维修等）。承租人应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场状况和租赁物的实际情况协商确定新的租金和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付周期和时间租金支付周期为每月一次，支付时间为次月的_______日前。3.3租金支付方式和账户信息户名：_______账号：_______银行：_______第四条费用承担4.1租赁期间各项费用的承担方式租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、水电费等由承租人承担。4.2租赁期满后费用结算租赁期满后，承租人应按照出租人的要求结清所有费用。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁物的使用目的和经营范围承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。租赁物的经营范围为：_______（具体经营范围）。5.2租赁用途的变更及审批如承租人需变更租赁用途，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人批准。未经出租人批准，承租人不得擅自改变租赁用途。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任归属租赁物的正常维护和维修责任由出租人承担。6.2维修费用承担因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任出租人如未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为及责任承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并结清所有费用。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式和地点双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的适用双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的手段。在申请仲裁或诉讼前，双方应尽最大努力通过友好协商解决争议。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）合同约定的其他变更条件。11.2合同补充协议的签订和生效合同补充协议应由双方签署，并自签署之日起生效。第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为租赁期满之日。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（盖章）：14.2承租人签字盖章承租人（盖章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并提供相关服务；（2）维修方负责租赁物的维修和保养工作；（3）保险公司负责为租赁物提供保险保障；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务提供商。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务甲乙双方应根据本合同约定，履行各自的权利和义务，并配合第三方介入的各项工作。16.2第三方的义务第三方介入各方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，提供约定的服务，并承担相应的责任。16.3第三方介入各方的权利第三方介入各方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款的制定（1）第三方服务内容的详细描述；（2）第三方服务费用及支付方式；（3）第三方服务期限及终止条件；（4）第三方服务期间的维修和保养责任；（5）第三方服务期间的保险责任；（6）其他与第三方服务相关的条款。17.2第三方介入的说明甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方介入的条件和程序，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的相关信息告知第三方介入各方，并确保第三方介入各方了解和接受。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方介入各方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的仲裁或诉讼适用甲乙双方同意，仲裁或诉讼是解决第三方介入争议的手段。在申请仲裁或诉讼前，甲乙双方应尽最大努力通过友好协商解决争议。第二十条合同的变更和补充20.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序如下：（1）甲乙双方协商一致变更合同；（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）合同约定的其他变更条件。20.2合同补充协议的签订和生效合同补充协议应由甲乙双方签署，并自签署之日起生效。第二十一条合同的生效和终止日期21.1合同的生效日期合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2合同的终止日期合同终止日期为租赁期满之日。第二十二条其他约定22.1甲乙双方的其他权利和义务甲乙双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。22.2合同的保密条款甲乙双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十三条双方签字盖章23.1甲方签字盖章甲方（盖章）：23.2乙方签字盖章乙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等。附件二：租赁物维修保养计划列出租赁物的定期维修保养项目、周期、标准和要求。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式和账户信息。附件四：费用承担明细表详细列出甲乙双方应承担的各项费用，包括物业管理费、维修费、水电费等。附件五：租赁用途变更审批表用于记录租赁用途变更的申请、审批过程和结果。附件六：第三方服务提供商名单及服务内容列出第三方服务提供商的名称、服务内容、服务期限等信息。附件七：第三方服务费用支付明细表详细列出第三方服务费用的支付周期、金额、支付方式等信息。附件八：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁用途。3.承租人未按约定履行费用承担义务。4.出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁用途的，应支付违约金人民币_______元。3.承租人未按约定履行费用承担义务的，应承担相应费用的_______%作为违约金。4.出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任的，应支付违约金人民币_______元。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合约定标准的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如承租人未按约定支付租金，逾期一日未支付的，甲乙双方可协商确定滞纳金的比例，例如每日滞纳金为租金的1%。如承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁用途，甲乙双方可协商确定违约金的金额，例如违约金为人民币1000元。其他情况的违约责任认定，甲乙双方可根据实际情况协商确定。全文完。04版底商租赁合同5本合同目录一览1.租赁标的及租赁范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1租赁物的交付11.2租赁物的返还11.3附件12.合同的份数12.1合同正本12.2合同副本13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附件14.1租赁物清单14.2租赁物图片第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁范围1.2租赁范围：乙方租赁的租赁物仅限于【具体用途】，不得用于其他任何目的。乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和外观，如需更改，应提前征得甲方的书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，至【具体日期】结束。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的每月租金为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间：乙方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。4.租赁用途4.1租赁用途限制：乙方不得将租赁物用于非法、违反社会公德或者违反国家规定的用途。4.2租赁用途变更：如乙方需改变租赁物的用途，应提前【具体天数】天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。5.维修责任5.1出租人维修责任：甲方负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。5.2承租人维修责任：乙方负责维护租赁物的日常使用和清洁，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.保险责任6.1出租人保险责任：甲方应为其自有部分办理相应的保险，包括但不限于火灾保险。6.2承租人保险责任：乙方应为其经营活动办理相应的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。7.合同解除7.1合同解除条件：(1)在租赁期限内，乙方未支付租金达到【具体天数】天；(2)乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；(3)法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。7.2合同解除程序：(1)甲方要求解除合同时，应书面通知乙方；(2)乙方应在接到解除通知后【具体天数】天内搬离租赁物；(3)乙方搬离租赁物后，甲方有权对租赁物进行查验，确认无损坏后解除合同。8.违约责任8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】倍。8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁物或者造成租赁物损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意，任何一方变更联系地址或联系方式的，应提前【具体天数】天书面通知对方。10.3合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。11.其他条款11.1租赁物的交付：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内将租赁物交付给乙方。11.2租赁物的返还：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。11.3附件：本合同的附件包括租赁物清单、租赁物图片等，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同的份数12.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本：本合同的副本及其附件均具有法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。13.签字盖章13.1出租人签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】13.2承租人签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】14.附件14.1租赁物清单：详见附件三。14.2租赁物图片：详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其提供服务范围内对甲乙双方承担责任。如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，甲乙双方均有权向第三方提出索赔。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额以其提供的服务合同约定的限额为准。如合同未约定，甲乙双方应与第三方协商确定。17.第三方与甲乙方的权利义务17.1甲方义务：甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并对其服务承担连带责任