2024年度房屋装修合同条款及装修标的说明

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修合同条款及装修标的说明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）1.3装修标的第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料及品牌第三条装修工程费用3.1装修预算3.2付款方式及时间3.3增项及减项处理第四条装修工程时间4.1装修工期4.2延期处理4.3提前完成奖励第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条变更及解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更及解除合同的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3法律法规规定的其他事项第十三条甲方声明13.1甲方声明事项13.2甲方声明的真实性保证第十四条乙方声明14.1乙方声明事项14.2乙方声明的真实性保证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指具有合法资质的装修公司或个人，负责进行装修工程的实施。1.2乙方（业主）是指房屋的所有人或合法使用权人，享有房屋装修的权利和承担相应的义务。1.3装修标的是指甲方根据乙方的要求，对乙方拥有的房屋进行装修设计的工程。第二条装修工程内容2.1装修项目列表应详细列明装修工程的各项内容，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、电路改造、卫生间改造等。2.2装修设计方案应包括装修效果图、施工图、材料清单等，需经乙方确认后方可施工。2.3装修材料及品牌应符合国家相关标准，甲方应提供材料合格证明和品牌授权书。第三条装修工程费用3.1装修预算应详细列明各项工程的费用，包括材料费、人工费、管理费等，经乙方确认后作为支付的依据。3.2付款方式及时间应明确，一般可分为预付款、进度付款和竣工付款三个阶段。具体付款比例和时间由双方协商确定。3.3增项及减项处理应规定增减项的价款计算方式和付款时间，以及甲方应提前通知乙方的义务。第四条装修工程时间4.1装修工期应明确，包括开始施工日期和预计竣工日期。4.2延期处理应规定延期原因、延期天数、甲方应承担的违约责任等。4.3提前完成奖励应规定奖励条件和金额，激励甲方提前完成装修工程。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保装修工程的安全、美观和实用。5.2保修期限一般为验收合格之日起一年，特殊材料或工程保修期限按产品说明书或双方约定执行。5.3保修范围应包括装修工程的所有内容，如有例外需明确列出。第六条变更及解除合同6.1合同变更条件应明确，如乙方变更装修需求、甲方变更施工方案等。6.2合同解除条件应明确，如不可抗力、甲方严重违约等。6.3变更及解除合同的程序应规定双方应遵守的步骤和通知义务。第八条争议解决8.1争议解决方式应选择双方同意的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2诉讼管辖法院应明确，一般为合同签订地法院或乙方所在地法院。第九条保密条款9.1保密内容应包括合同签订过程中和合同执行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.2保密期限应明确，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的后果应规定违约方的赔偿责任和其他违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件应包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的后果处理应规定双方应采取的减损措施和责任免除等。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件应明确，如双方签字盖章、乙方支付预付款等。11.2合同变更程序应规定双方同意变更的书面协议和变更内容的确认。11.3合同终止条件应明确，如装修工程验收合格、乙方支付完毕全部款项等。第十二条其他条款12.1合同附件应包括合同补充协议、设计图纸、材料品牌授权书等。12.2补充协议应明确双方在合同履行过程中达成的其他协议。12.3法律法规规定的其他事项应遵守相关法律法规的规定。第十三条甲方声明13.1甲方声明事项应包括甲方为具有合法资质的装修公司或个人，具备履行合同的能力等。13.2甲方声明的真实性保证甲方对声明的真实性承担法律责任。第十四条乙方声明14.1乙方声明事项应包括乙方为房屋的所有人或合法使用权人，享有房屋装修的权利等。14.2乙方声明的真实性保证乙方对声明的真实性承担法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方在装修工程中提供服务或参与工程实施的过程。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方应在与乙方签订合同前，向乙方明确第三方介入的情况，包括第三方的名称、服务内容、介入时间等。2.2乙方对第三方的选择有知情权和同意权，甲方不得未经乙方同意擅自更换第三方。2.3第三方应具备相应的资质和能力，确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任限额3.1第三方对装修工程的质量和安全承担相应的责任，但甲乙双方的权益不受影响。3.2第三方在提供服务过程中造成乙方的损失，由甲方承担赔偿责任，甲方有权向第三方追偿。3.3第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和历史业绩等因素进行评估，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的沟通和协调4.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，及时解决装修过程中的问题。4.2第三方在遇到无法解决的问题时，应立即通知甲方和乙方，并共同寻求解决方案。4.3第三方应尊重甲乙方的意见，不得擅自改变装修工程的内容和标准。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的费用由甲方承担，并计入装修工程总费用。5.2第三方介入的时间应合理安排，避免影响装修工程的进度。5.3第三方提供的服务质量和效果应符合合同约定的标准，否则甲方有权要求第三方整改或赔偿。第六条第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方在提供服务过程中获取的甲方、乙方信息应予以保密，不得泄露给他人。6.2第三方在提供服务过程中形成的知识产权归甲方和乙方共同所有，未经双方同意，第三方不得使用或转让。6.3第三方在提供服务过程中造成的乙方损失，由甲方承担赔偿责任，甲方有权向第三方追偿。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方整改或赔偿，甲方也有权向乙方支付违约金。7.2第三方严重违约导致装修工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条法律法规和行业标准遵守9.1第三方在提供服务过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保装修工程的安全、环保和质量。9.2第三方应接受政府相关部门的监督和检查，配合做好装修工程的验收工作。第十条合同的变更和终止10.1第三方介入的合同变更应经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同终止应经甲方、乙方同意，并签订书面终止协议。第十一条第三方与甲乙方的其他事项11.1第三方应按合同约定履行义务，确保装修工程的顺利进行。11.2第三方应承担因自身原因造成的装修工程延误或质量问题的责任。11.3第三方应按合同约定支付报酬，并开具正规发票。本部分修正条款的生效、变更和终止，依照本合同第十一条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修项目列表详细列明装修工程的各项内容，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、电路改造、卫生间改造等。附件2：装修设计方案包括装修效果图、施工图、材料清单等，需经乙方确认后方可施工。附件3：装修材料及品牌列表符合国家相关标准，甲方应提供材料合格证明和品牌授权书。附件4：装修预算详细列明各项工程的费用，包括材料费、人工费、管理费等，经乙方确认后作为支付的依据。附件5：付款方式及时间安排明确付款比例和时间，一般可分为预付款、进度付款和竣工付款三个阶段。附件6：装修工程时间安排明确装修工期，包括开始施工日期和预计竣工日期。附件7：装修质量标准及保修说明包括装修质量标准、保修期限、保修范围等。附件8：变更及解除合同的条件和程序明确合同变更条件、解除条件以及变更和解除合同的程序。附件9：违约行为及责任认定标准详细罗列合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件10：争议解决方式及诉讼管辖法院明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以及诉讼管辖法院。附件11：保密协议包括保密内容、保密期限及违约保密条款的后果。附件12：不可抗力事件及后果处理明确不可抗力事件、不可抗力事件的后果处理。附件13：第三方介入协议包括第三方介入的定义、范围、程序和要求等。附件14：第三方责任限额及权益划分明确第三方责任限额、第三方与甲乙方的权益划分。附件15：第三方违约处理及额外条款详细罗列第三方违约行为及违约责任，以及第三方介入后的额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定时间完成装修工程，属于违约行为。甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例