2024年度拆房工程项目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程项目承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程项目定义第二条合同范围与工程内容2.1工程项目的具体范围2.2承包方应完成的工程内容第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理第五条承包方的义务与责任5.1工程质量保证5.2施工安全措施5.3材料与设备供应5.4工程变更处理第六条发包方的义务与责任6.1提供的施工条件6.2合同的变更与解除6.3工程验收与保修第七条违约责任7.1承包方的违约行为及责任7.2发包方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税收条款13.1税收承担责任13.2税收发票的开具第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2通知与送达14.3合同的语本及副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程项目定义第二条合同范围与工程内容2.1工程项目的具体范围本项目具体范围包括但不限于：（1）发包人指定的房屋及附属设施的拆除；（2）拆除过程中的安全防护措施；（3）拆除后的垃圾清运及场地清理；（4）发包人提出的其他与本项目相关的义务。2.2承包方应完成的工程内容承包方应按照合同约定，完成本项目的拆除工程，并确保工程质量、安全、进度等满足发包人的要求。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付合同总价款。3.3进度付款发包人应按照承包人完成的工程进度，支付相应的合同价款。进度付款的具体比例和节点，由双方在合同中约定。3.4最终付款本项目完成后，经发包人验收合格，发包人应在验收合格后【】日内向承包人支付合同总价款的【】%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包人应按照合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报发包人批准。4.2工程交付标准本项目完成后，承包人应按照合同约定的质量标准，完成工程交付。工程交付的具体标准，由双方在合同中约定。4.3延期交付的处理如承包人原因导致本项目延期交付的，承包人应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条承包方的义务与责任5.1工程质量保证承包人应对本项目的工程质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规及合同约定的要求。5.2施工安全措施承包人应按照相关法律法规和合同约定，采取有效措施确保施工安全，防止事故的发生。5.3材料与设备供应承包人应按照合同约定，负责本项目所需材料和设备的供应，并保证材料和设备质量。5.4工程变更处理如发包人提出对本项目的变更，承包人应根据变更要求，及时调整工程计划，并报发包人批准。第六条发包方的义务与责任6.1提供的施工条件发包人应为本项目的实施提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。6.2合同的变更与解除发包人不得擅自变更或解除本合同，如发包人提出变更或解除合同的，应与承包人协商一致，并签订书面协议。6.3工程验收与保修发包人应按照合同约定，对承包人完成的工程项目进行验收。如验收不合格，承包人应按照合同约定进行整改。第七条违约责任7.1承包方的违约行为及责任如承包人违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面不符合合同要求的，承包人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包人的经济损失、延长工期等。7.2发包方的违约行为及责任如发包人违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面不符合合同要求的，发包人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包人的经济损失、延长工期等。第八条争议解决8.1争议的解决方式本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点及适用法律本合同的诉讼或仲裁地点为【】，适用法律为【】。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期【】年。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序合同转让应由转让方与受让方签订书面转让协议，并报对方批准。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。第十三条税收条款13.1税收承担责任承包人应依法纳税，承担因本项目产生的税收责任。13.2税收发票的开具承包人应按照国家有关规定，向发包人开具税收发票。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整合同，取代所有之前的口头或书面协议。本合同各条款相互独立，不影响其他条款的效力。14.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，视为有效送达。通知应以邮寄、电子邮件或其他可靠方式发送，通知发出日期为送达日期。14.3合同的语本及副本效力本合同的正本为中文，一式两份，双方各执一份。双方同意，本合同的正本和副本具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、融资方、材料设备供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前【】天通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、程序和时间安排。2.2第三方介入的条件（1）具有相关资质和能力；（2）与甲乙方无利益冲突；（3）得到甲乙方的共同认可。第三条第三方的作用与责任3.1第三方的作用第三方介入后，其主要作用为协助甲乙方履行合同，确保工程质量、进度和安全等方面的要求。3.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，认真履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是委托与被委托的关系，第三方应遵守甲乙方的规章制度和合同约定。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并通知对方。4.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并通知对方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，包括但不限于第三方赔偿责任的限额、第三方承担责任的范围等。5.2第三方责任限额的调整甲乙方如需调整第三方责任限额，应签订书面调整协议，并通知对方。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为及责任如第三方违反本合同或甲乙方的规章制度，导致工程质量、进度、安全等方面不符合合同要求的，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲乙方的权利与义务如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入的争议解决7.1争议的解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁地点及适用法律第三方介入产生的诉讼或仲裁地点为【】，适用法律为【】。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指第三方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。8.2保密义务与期限第三方对保密信息承担保密义务，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期【】年。第九条第三方介入的转让9.1合同转让的条件未经甲乙方同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让的程序第三方转让应由转让方与受让方签订书面转让协议，并报甲乙方批准。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。第十一条第三方介入的税收条款11.1税收承担责任第三方应依法纳税，承担因本项目产生的税收责任。11.2税收发票的开具第三方应按照国家有关规定，向甲乙方开具税收发票。第十二条第三方介入的其他条款12.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整合同，取代所有之前的口头或书面协议。本合同各条款相互独立，不影响其他条款的效力。12.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，视为有效送达。通知应以邮寄、电子邮件或其他可靠方式发送，通知发出日期为送达日期。12.3合同的语本及副本效力本合同的正本为中文，一式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同价款明细表附件五：工程进度计划附件六：施工组织设计附件七：安全文明施工措施附件八：材料设备供应清单附件九：质量保修书附件十：验收标准和方法说明二：违约行为及责任认定：1.甲方不按照约定提供施工场地、施工条件、资金等，导致工程延期或无法正常进行。2.乙方不按照约定完成工程进度、工程质量、安全等要求，导致工程延期或质量问题。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题。4.乙方未按照约定的施工方案、施工工艺进行施工，导致工程质量问