综合设施管理合同

综合设施管理合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同目的与宗旨1.1合同背景说明a.甲方和乙方经友好协商，就甲方委托乙方提供设施管理服务达成一致。b.本合同旨在明确甲方委托乙方在其指定场所进行日常设施管理工作，包括但不限于保安、清洁、维修和环境管理等服务。c.乙方应按照合同约定提供高效、安全、优质的设施管理服务，确保甲方设施正常运营，达到甲方的运营要求。1.2合同范围a.乙方将负责甲方指定场所的全面设施管理工作，包括但不限于设备维护、环境保洁、绿化养护等。b.乙方需按照甲方的要求定期进行设施检查，确保所有设备、设施的安全性与完好性。c.乙方应为甲方提供定期报告，涵盖管理工作的执行情况与效果评估。1.3合同目标a.确保设施管理工作的顺利开展，提高设施的运行效率与安全性。b.加强对设施管理过程的监督与评估，及时发现并解决潜在问题。c.保障甲方设施运营的连续性与稳定性，防止由于设施故障或管理不善而导致的损失。第二条服务内容及标准2.1服务内容a.乙方应根据甲方要求提供的服务清单，涵盖清洁、保安、设备维护、绿化等工作内容。b.乙方应确保所有设施和设备均按照规定进行日常检查、维护与保养。c.乙方应及时响应甲方对设施管理的特殊需求，并在合理范围内提供相应的解决方案。2.2服务标准a.乙方需依据行业标准及甲方要求制定服务标准，并确保服务质量符合甲方的预期。b.乙方需在合同期内保持服务质量的一致性，确保服务的高效性与专业性。c.乙方应定期评估服务效果，提出改进措施，并及时进行调整。2.3服务保障a.乙方应根据甲方要求，制定紧急应对预案，以应对设备故障、突发事件等可能影响设施运行的情况。b.乙方应确保服务人员具备必要的技能与资质，并进行定期培训。c.乙方需为服务人员提供必要的工作保障，并确保人员的稳定性。第三条合同期限与费用3.1合同期限a.本合同自签订之日起生效，合同期为_______________________年。b.合同期满后，双方可根据实际情况协商是否续签。c.若提前终止合同，提前通知期为_______________________个月。3.2服务费用a.乙方提供设施管理服务的费用应按照甲方与乙方事先商定的费用标准进行支付。b.服务费用应按月结算，甲方应在每月的______日前支付上月服务费用。c.甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停服务，直到费用问题得到解决。3.3费用调整a.双方可根据市场变化、服务内容的调整等因素协商费用的合理调整。b.任何费用调整应提前至少一个月书面通知对方。c.费用调整需在双方确认后方可生效。第四条保密条款4.1保密义务a.甲乙双方应对在合同履行过程中涉及的商业机密、技术数据等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。b.双方应采取合理的保密措施，确保相关信息不被泄露、损坏或非法使用。c.双方同意，未经对方书面授权，任何一方不得将合同内容透露给非合同双方的第三方。4.2保密信息的范围a.保密信息包括但不限于甲方的运营数据、设施布局、商业策略等。b.保密信息还包括乙方的服务流程、管理方案、技术方法等。c.双方应明确，所有在合同期内获得的保密信息在合同终止后仍应继续保密。4.3保密义务的期限a.保密义务应在合同期间及合同终止后持续至少____________年。b.即使合同终止，双方仍应对所知悉的保密信息履行保密义务。c.若因法律要求需要披露信息，披露方应及时通知另一方，并尽力保护对方的合法权益。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任a.若任何一方未按照合同约定履行义务，须承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。b.甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用得到结算。c.乙方未按时或未按要求提供服务，甲方可要求乙方进行整改或终止合同，并要求赔偿。5.2争议解决a.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。b.若协商无法解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。c.在争议解决期间，双方应继续履行不涉及争议的合同条款。第六条其他条款6.1合同修改a.本合同的修改、补充应由双方书面确认并签署。b.任何口头约定均不具备法律效力，修改内容须符合双方共同的意图。6.2合同的解除a.在合同期内，任何一方若严重违反合同约定，另一方可要求解除合同并索取赔偿。b.解除合同前，解除方应提前通知对方，并给予合理的整