2024年度建筑工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3工程名称及地点1.4工程内容概述第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整条件2.3支付方式及进度第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付标准第四条：分包方责任与义务4.1工程质量保证4.2工程安全责任4.3材料与设备供应4.4施工人员管理第五条：发包方责任与义务5.1施工条件提供5.2工程变更处理5.3现场管理协调5.4合同履行监督第六条：违约责任6.1分包方违约6.2发包方违约6.3违约赔偿方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3诉讼地点及法院第八条：合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理第九条：合同的转让与分包9.1合同转让条件9.2分包方选择标准9.3分包合同签订要求第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任分配第十二条：税法及优惠政策12.1税费承担12.2优惠政策享受12.3税务申报及缴纳第十三条：其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改与补充第十四条：合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方：X建筑工程有限公司地址：市区路号1.2分包方名称及地址分包方：X建筑工程分包有限公司地址：市区路号1.3工程名称及地点工程名称：商业中心建筑工程地点：市区路号1.4工程内容概述本合同涉及的工程为商业中心建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。第二条：合同价格2.1合同总价本合同总价人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程款、材料款、人工费等。2.2价格调整条件本合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商进行价格调整。2.3支付方式及进度发包方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式和进度如下：（1）工程开工后15日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期本工程开工日期为年月日。3.2工程竣工日期本工程预计竣工日期为年月日。3.3工程进度报告分包方应按照工程进度定期向发包方报告工程进度，报告内容包括工程完成情况、存在的问题及解决措施等。3.4工程交付标准工程交付时，应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求，具备使用条件。第四条：分包方责任与义务4.1工程质量保证分包方应对工程的质量和安全负责，确保工程符合设计文件和合同要求。4.2工程安全责任分包方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。4.3材料与设备供应分包方负责提供本合同约定的材料和设备，并保证其质量。4.4施工人员管理分包方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和资质。第五条：发包方责任与义务5.1施工条件提供发包方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保证其正常使用。5.2工程变更处理如发生工程变更，双方应按照合同约定的变更程序进行协商处理。5.3现场管理协调发包方应负责现场的管理和协调工作，确保工程顺利进行。5.4合同履行监督发包方应对分包方的施工过程进行监督，确保合同的履行。第六条：违约责任6.1分包方违约分包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。6.2发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿分包方的损失。6.3违约赔偿方式违约赔偿金额为合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。第八条：合同的解除与终止8.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。8.2合同终止条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，分包方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应费用。第九条：合同的转让与分包9.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2分包方选择标准分包方的选择应符合国家相关法律法规和行业标准，具备相应资质和能力。9.3分包合同签订要求分包合同签订后，分包方应向发包方备案，并按照合同约定履行义务。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等信息应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。10.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2不可抗力后果处理双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。11.3不可抗力责任分配根据不可抗力事件的影响，双方协商确定责任分配。第十二条：税法及优惠政策12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规承担税费。12.2优惠政策享受双方应依法享受国家规定的优惠政策。12.3税务申报及缴纳双方应按照税务机关的要求，办理税务申报及缴纳手续。第十三条：其他条款13.1合同附件本合同附件包括合同图纸、技术要求、工程量清单等。13.2补充协议合同履行过程中，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充合同修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条：合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除条件合同解除应符合合同约定或法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、材料检测等环节。第二条：第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方委托甲乙双方可分别或共同委托第三方进行相关环节的介入工作。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的委托要求，客观、公正地履行介入职责，并提供真实、准确的报告。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条：第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。4.2第三方费用支付甲乙双方按照合同约定支付第三方费用，并确保第三方按时、按质完成工作。第五条：第三方工作流程5.1第三方工作程序第三方应按照甲乙双方的要求，制定详细的工作计划和流程，并报甲乙双方批准。5.2第三方工作汇报第六条：第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时解决工作中出现的问题。6.2第三方与甲乙方的协作第三方应积极配合甲乙方的工作，确保工程的顺利进行。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额根据合同约定或双方协商确定。第八条：第三方责任限额8.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。8.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素协商确定。8.3第三方责任限额赔偿第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方协商解决。第九条：第三方解除与终止9.1第三方解除条件合同履行过程中，如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2第三方终止条件第三方完成委托工作后，合同自然终止。9.3第三方解除或终止后的处理第三方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十条：第三方保密条款10.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息应予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。10.3第三方泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：第三方不可抗力11.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2第三方不可抗力后果处理第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。11.3第三方不可抗力责任分配根据不可抗力事件的影响，甲乙双方协商确定责任分配。第十二条：其他条款12.1第三方合同附件第三方合同附件包括第三方的工作计划、流程、报告等文件。12.2第三方补充协议合同履行过程中，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3第三方合同修改与补充第三方合同修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条：第三方合同的生效、变更与解除13.1第三方合同生效条件第三方合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2第三方合同变更条件第三方合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。13.3第三方合同解除条件第三方合同解除应符合合同约定或法律规定的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述工程的设计要求、施工标准、尺寸标注等信息。附件2：技术要求包括工程所用材料、设备的技术规格、性能参数等。附件3：工程量清单详细列出工程所需材料、人工、设备等的数量和价格。附件4：施工计划包括工程的施工进度、各阶段的工作内容和要求等。附件5：安全防护措施方案详细描述施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全标志、防护设施等。附件6：环境保护措施方案详细描述施工期间的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件7：质量保证措施详细描述分包方如何确保工程质量，包括质量检测、验收标准等。附件8：材料设备供应合同如果分包方负责材料设备的供应，需提供与供应商签订的合同副本。附件9：施工人员资质证明分包方应提供施工人员的资质证明文件，以证明其具备相应的施工能力。附件10：施工保险证明分包方应提供施工期间的相关保险证明，如意外伤害保险、工程保险等。附件11：分包方业绩证明分包方应提供过往类似工程的业绩证明，以展示其施工能力。附件12：发包方支付凭证发包方应提供支付工程款的凭证，以证明付款的合法性和金额的准确性。附件13：工程验收报告工程完成后，分包方应提供工程验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。附件14：工程移交证明工程验收合格后，分包方应提供工程移交证明，证明工程已按照合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按照合同约定时间完成工程