2024年度装修工程维护合同：某办公楼装修项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度装修工程维护合同：某办公楼装修项目本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的某办公楼装修项目详细信息2.合同范围及内容2.1乙方负责的维护工作范围2.2维护工作的具体内容和要求3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.维护工作标准和要求4.1乙方应遵守的相关法律法规4.2维护工作的质量标准4.3维护工作的安全要求5.费用及支付方式5.1维护工作的总价款5.2支付方式和支付时间6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院解决9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密信息的范围和期限10.合同的签署和生效10.1合同签署的时间和地点10.2合同的生效条件11.其他条款11.1双方的其他约定11.2法律法规规定的其他事项12.附件12.1合同相关文件的清单13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同数量及版本14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“某办公楼所有者有限公司”，地址为“某市某区某路某号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“某装修工程维护有限公司”，地址为“某市某区某路某号”。1.3合同所述的某办公楼装修项目详细信息本项目包括办公楼的大堂、会议室、办公室、走廊等区域的装修维护工作。2.合同范围及内容2.1乙方负责的维护工作范围乙方负责包括但不限于：墙面涂料翻新、地板清洁保养、家具维修、电气设备检查等维护工作。2.2维护工作的具体内容和要求详见附件一：某办公楼装修项目维护工作具体内容和要求。3.合同期限3.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同至2024年12月31日终止。4.维护工作标准和要求4.1乙方应遵守的相关法律法规乙方应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。4.2维护工作的质量标准维护工作质量应达到甲方提供的质量要求，详见附件二：某办公楼装修项目维护工作质量标准。4.3维护工作的安全要求乙方在进行维护工作时，应确保甲方人员及自身人员的人身安全，防止意外事故的发生。5.费用及支付方式5.1维护工作的总价款维护工作的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式和支付时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付总价款的50%作为预付款；剩余的50%在维护工作完成后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件合同解除的条件详见附件三：某办公楼装修项目合同解除条件。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。8.2乙方违约责任乙方如未按约定完成维护工作，或维护工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并按实际发生的费用向乙方追偿。9.争议解决9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地法院解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。10.合同的签署和生效10.1合同签署的时间和地点合同于【】年【】月【】日，在某市某区某路某号签署。10.2合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他条款11.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。11.2法律法规规定的其他事项双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。12.附件12.1合同相关文件的清单详见附件四：某办公楼装修项目合同相关文件清单。13.签字盖章页13.1甲方签字盖章（此处留白，用于甲方签字盖章）13.2乙方签字盖章（此处留白，用于乙方签字盖章）14.合同数量及版本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关补充协议。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于：评估、监督、协调等。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务保障。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订额外条款，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项。17.2说明18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和第三方资质等级确定，详见附件五：第三方责任限额确定标准。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，与甲乙方的划分如下：（1）第三方负责的事项：按合同约定履行相关职责。（2）甲方和乙方负责的事项：按合同约定履行自身义务，配合第三方工作。19.2第三方与甲乙方的沟通协作20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2第三方介入争议的解决途径如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。21.第三方介入的签字盖章21.1第三方签字盖章（此处留白，用于第三方签字盖章）22.第三方介入的合同数量及版本22.1第三方介入合同正本数量第三方介入合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。22.2第三方介入合同副本数量第三方介入合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。23.第三方介入的生效条件第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的其他约定双方同意，本第三方介入合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。24.2第三方介入的法律法规规定的其他事项双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某办公楼装修项目维护工作具体内容和要求详细列出维护工作的具体内容和要求，包括但不限于墙面涂料翻新、地板清洁保养、家具维修、电气设备检查等。附件二：某办公楼装修项目维护工作质量标准明确维护工作质量的标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件三：某办公楼装修项目合同解除条件详细列出合同解除的条件，包括但不限于甲方未按约定时间支付款项、乙方未按约定完成维护工作等。附件四：某办公楼装修项目合同相关文件清单列出合同相关文件的清单，包括合同正本、副本、第三方介入合同等。附件五：第三方责任限额确定标准明确第三方责任限额的确定标准，根据第三方资质等级和合同约定确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款。2.乙方未按约定时间完成维护工作。3.乙方维护工作质量不符合约定。4.第三方未按约定履行评估、监督、协调等职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。2.乙方未按约定时间完成维护工作，或维护工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并按实际发生的费用向乙方追偿。3.第三方未按约定履行评估、监督、协调等职责，甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的职责，并按实际发生的费用向第三方追偿。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，如果甲方应支付100,000元预付款，逾期10天，则违约金为100,000元×0.05×10=5,000元。如果乙方未按约定时间完成维护工作，甲方可以要求乙