04版建筑工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计人1.4施工人第二条合同项目及内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4设计内容2.5施工内容第三条合同价格3.1设计费3.2施工费3.3价格调整3.4支付方式第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期规定第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件5.3设计变更第六条施工要求6.1施工标准6.2施工方案6.3施工变更第七条质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保修第八条安全与环保8.1安全规定8.2环保要求8.3事故处理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除的程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效、变更和终止13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，即项目的所有者或投资者。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包权利的法人或其他组织，即承担项目设计和施工的单位。1.3设计人设计人是指合同中指定的负责进行工程项目设计的法人或其他组织。1.4施工人施工人是指合同中指定的负责进行工程项目施工的法人或其他组织。第二条合同项目及内容2.1项目名称项目名称为建筑工程。2.2项目地点项目地点为市区街道号。2.3项目规模项目规模为平方米，包括栋建筑物、个配套设施等。2.4设计内容设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。2.5施工内容施工内容包括但不限于：土建施工、安装施工、装修施工、绿化施工等。第三条合同价格3.1设计费设计费为人民币万元整，包括但不限于设计人员费用、材料费用、差旅费用等。3.2施工费施工费为人民币万元整，包括但不限于施工人员费用、材料费用、设备费用、临时设施费用等。3.3价格调整价格调整按照合同约定和实际情况进行，具体调整方式在合同附件中详细说明。3.4支付方式支付方式为分期支付，具体支付时间和比例在合同附件中详细说明。第四条合同履行期限4.1设计期限设计期限为合同签订后个工作日内完成初步设计，并在后续工作中根据发包人的要求进行修改和完善。4.2施工期限施工期限为设计文件批准后个工作日内完成施工，并在后续工作中根据发包人的要求进行修改和完善。4.3延期规定延期规定按照合同约定和实际情况进行，具体延期条件和责任在合同附件中详细说明。第五条设计要求5.1设计标准设计标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并满足发包人的功能和使用要求。5.2设计文件设计文件应包括设计说明书、施工图纸、施工图说明、材料设备清单等，并按照合同约定的时间和质量要求提交。5.3设计变更设计变更应根据发包人的要求或者由于不可抗力等因素导致的变更，具体变更程序和责任在合同附件中详细说明。第六条施工要求6.1施工标准施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并满足设计文件的要求。6.2施工方案施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等，并按照合同约定的时间和质量要求提交。6.3施工变更施工变更应根据设计变更或者发包人的要求进行，具体变更程序和责任在合同附件中详细说明。第七条质量与验收7.1质量标准质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并满足设计文件和发包人的要求。7.2验收程序验收程序应按照合同约定的时间和要求进行，包括初步验收、中期验收和竣工验收。7.3质量保修质量保修期限为竣工验收合格后年，承包人应承担保修责任，具体保修内容和程序在合同附件中详细说明。第八条安全与环保8.1安全规定承包人应按照国家和地方安全生产法律法规、标准规范的要求，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和设施完好。8.2环保要求承包人应按照国家和地方环境保护法律法规、标准规范的要求，采取有效措施，防止施工过程中对环境和邻近设施造成损害。8.3事故处理发生安全事故或环保事件时，承包人应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展，并及时报告发包人和相关部门。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容或履行期限需要调整时，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法克服的客观情况，导致合同无法继续履行时，双方可协商一致解除合同。9.3变更解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。合同变更或解除不影响双方因合同履行所产生的权利和义务。第十条违约责任10.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金计算方式和赔偿范围在合同附件中详细说明。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式1）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；2）向合同约定的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方选择仲裁解决争议的，仲裁机构为仲裁委员会。11.3法律适用合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的生效、变更和终止合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应符合本合同第九条和第十条的规定。13.3附件合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单、付款方式、违约金计算方式等详细内容。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。14.3签署人签字发包人代表：（签字）承包人代表：（签字）设计人代表：（签字）施工人代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或管理等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、咨询顾问、审计机构、监理机构、检测机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和权限。2.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，不得改变合同的实质性内容。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不得与甲乙方有任何利益冲突，不得损害甲乙方合法权益。3.3第三方应承担其履行合同所产生的费用，除非甲乙方另有约定。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲乙方应签订书面变更协议。4.2第三方介入的终止合同履行完成后，或甲乙方另有约定时，第三方介入终止。第三方应向甲乙方提交终止报告，并办理相关手续。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第六条第三方介入的赔偿责任6.1第三方因故意或过失导致合同履行出现问题，造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.2第三方介入的行为导致合同纠纷的，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的保险与担保7.1第三方应为其介入行为购买相应的保险，并提交给甲乙方。7.2第三方应提供担保，确保其履行合同义务。担保方式包括但不限于：保证金、保函等。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、设计人、施工人等各方分别独立承担责任，互不承担连带责任。8.2第三方与甲乙方、设计人、施工人等各方之间的权利义务，不得影响甲乙方、设计人、施工人等各方之间的权利义务。第九条第三方责任限额9.1第三方应根据甲乙方的要求，约定责任限额。责任限额可采用固定金额或按合同金额的比例计算。9.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中详细说明。第十条第三方介入的监督与管理10.1甲乙方应对第三方介入的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同要求履行义务。10.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件和资料，第三方应予以配合。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决。11.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙方有权在合同履行过程中解除第三方介入协议。12.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并办理相关手续。第十三条附则13.1本修正条款与合同具有同等法律效力。13.2本修正条款未尽事宜，按照合同约定执行。13.3本修正条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计说明书详细说明项目的设计理念、设计标准、设计内容、设计范围等。附件二：施工图纸包括建筑施工图、结构施工图、机电施工图、景观施工图等。附件三：设计变更通知单用于记录设计过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件四：施工计划表详细列出施工过程中的各个阶段、施工内容、施工人数、施工时间等。附件五：施工进度报告定期提交的报告，记录施工进度、施工质量、安全情况等。附件六：质量保修证书保修期限内，用于证明质量保修权利和义务的文件。附件七：保险单据第三方介入所需购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件八：担保文件第三方提供的担保文件，证明其履行合同义务的能力。附件九：支付凭证记录合同履行过程中的支付事项，包括支付时间、支付金额、支付对象等。附件十：验收报告包括项目初步验收、中期验收和竣工验收的报告。附件十一：安全事故报告发生安全事故时，用于报告事故情况、处理结果等。附件十二：环保报告记录施工过程中的环保措施实施情况，包括废水、废气、噪声等处理情况。附件十三：合同补充协议用于记录合同履行过程中双方对合同内容的补充和修改。附件十四：合同解除协议用于记录合同解除的条件、程序和双方的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.设计人未按照合同约定时间提交设计文件，或设计文件不符合合同约定的质量标准。示例：设计人延迟提交设计文件，导致施工进度受到影响。2.施工人未按照合同约定时间完成施工，或施工质量不符合合同约定的标准。示例：施工人延期完成施工，导致项目无法按时交付。3.发包人未按照合同约定支付设计费或施工费，导致合同无法正常履行。示例：发包人延迟支付设计费，导致设计人无法按时完成设计工作。4.发包人未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致施工进度受到影响。示例：发包人未能按时提供施工场地，导致施工人无法按时开始施工。5.设计人未按照甲乙方的要求进行设计变更，导致施工无法按照设计进行。示例：设计人未按照甲乙方的要求进行设计变更，导致施工人无法按照设计施工。6.施工人未按照设计文件进行施工，或施工过程中出现质量问题。示例：施工人未按照设计文件进行施工，