2024年度建筑工程施工合同：大型商业综合体的建筑施工

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：大型商业综合体的建筑施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程概述第二条合同范围及工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程主要内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证措施第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全责任6.3环保责任第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2办理相关手续7.3协调关系第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同附件第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3工程概述本合同项下的工程为大型商业综合体建筑施工，工程地点位于：（工程地点），工程规模约为：（工程规模），工程内容包括：（工程主要内容）。第二条合同范围及工程内容2.1工程地点工程地点为：（工程地点）。2.2工程规模工程规模为：（工程规模）。2.3工程主要内容工程内容包括：（工程主要内容）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价约为：（合同总价），单位为：（货币单位）。3.2支付方式甲方应按本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例和时间节点支付进度款。具体付款比例和时间节点如下：（详细列出）。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起：（时间）内支付剩余合同价款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲方有权对进度计划进行审核和调整。4.2工程交付时间工程预计交付时间为：（工程交付时间），具体以甲方书面确认的时间为准。4.3工程延期若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。工程延期的具体处理方式如下：（详细列出）。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求如下：（详细列出）。5.2工程标准本工程应符合的国家标准、行业标准和甲方要求，具体包括：（工程标准）。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合本合同约定的质量要求。乙方应承担质量保证责任，具体措施如下：（详细列出）。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定的工程内容、工程进度和质量要求完成施工。6.2安全责任乙方应严格按照国家关于建筑工程施工安全的规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.3环保责任乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件甲方应按照乙方施工需要，提供施工场地、施工用水、用电等施工条件。7.2办理相关手续甲方应负责办理本合同项下的施工许可、验收等相关手续。7.3协调关系甲方应负责协调本合同项下的工程与周边单位、居民的关系，确保工程顺利进行。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何合同的变更或解除均应书面签署，并经双方确认。8.2合同解除条件（1）甲方明确表示不再继续履行合同；（2）乙方明确表示不再继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或双方约定解除合同的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间支付价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（具体率值）；（2）未能提供施工条件的，应承担因此而导致乙方损失的责任；（3）违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间、质量要求完成施工的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日违约金率（具体率值）；（2）未能遵守安全、环保等相关法律法规的，应承担因此而导致甲方损失的责任；（3）违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖双方同意，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在工程验收合格并支付完毕全部合同价款后终止。11.3合同解除条件除本合同第八条第2款约定的合同解除条件外，任何合同的解除均应书面签署，并经双方确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括：（保密信息排除内容）。12.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或解除之日起五年内有效。第十三条其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（附件列表）。第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期本合同于：（签署日期）签署。14.2签署地点本合同于：（签署地点）签署。14.3合同正本与副本本合同一式：（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（列出第三方可能的类型和范围）。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。双方应在收到申请后：（时间）内协商一致，达成书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（列出第三方介入的条件）。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照本合同及双方达成的书面协议，履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合约定的质量标准。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，享有甲方和乙方提供的必要的工作条件和信息。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。4.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入范围和双方协商确定，并在书面协议中明确。4.3责任限额的调整双方可以在书面协议中约定，在特定情况下，如何调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，而非甲方的雇员或代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方应视为乙方的合作伙伴，而非乙方的雇员或代理人。5.3第三方与其他各方的关系第三方与介入的其他各方应保持独立的关系，第三方不应直接或间接地受其他各方的影响。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更程序如需变更第三方介入的内容或解除第三方合同，应遵循双方协商一致的原则，并签订书面变更协议或解除协议。6.2解除条件第三方介入的解除条件包括但不限于：（列出第三方介入解除的条件）。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约如第三方未能履行其职责或违反书面协议，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任第三方的违约责任包括但不限于：（列出第三方违约责任的具体内容）。第八条第三方与合同的效力8.1第三方协议的效力第三方与甲方或乙方签订的书面协议，是本合同的有效组成部分，对双方具有法律约束力。8.2第三方独立责任第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性及违约行为承担独立责任，甲方和乙方不承担第三方责任。第九条甲方和乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方应按照本合同及第三方协议的约定，向第三方支付费用，并履行甲方应尽的义务。9.2乙方权利与义务乙方应按照本合同及第三方协议的约定，向第三方支付费用，并履行乙方应尽的义务。第十条争议解决10.1第三方争议第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖双方同意，第三方争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的签署与盖章11.1签署日期本修正协议于：（签署日期）签署。11.2签署地点本修正协议于：（签署地点）签署。11.3合同正本与副本本修正协议一式：（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和技术要求附件三：材料采购清单附件四：工程进度计划表附件五：质量检验标准附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：合同价款明细表附件九：支付凭证模板附件十：工程验收标准和方法附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决方式说明附件十三：保密协议附件十四：第三方介入协议附件一：工程设计图纸本附件包括工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑布局、结构、水电安装、通风空调、消防等专业的施工图纸。乙方应根据图纸要求进行施工，并确保施工质量符合图纸设计要求。附件二：施工方案和技术要求本附件包括施工方案、技术要求及相关技术规范。乙方应严格按照施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。附件三：材料采购清单本附件列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。乙方应根据清单采购材料，并保证材料质量符合标准。附件四：工程进度计划表本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间及关键节点。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：质量检验标准本附件列出工程质量检验的标准和要求，包括但不限于材料检验、工序检验、分项工程验收和整体工程验收等。乙方应按照检验标准进行自检和甲方检验。附件六：安全防护措施方案本附件包括工程安全防护的措施和方法，乙方应严格按照方案进行施工，确保施工过程中的安全。附件七：环境保护措施方案本附件包括工程环境保护的措施和方法，乙方应严格按照方案进行施工，确保施工过程中的环境保护。附件八：合同价款明细表本附件详细列出合同价款的构成，包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用等。甲方应按照明细表支付合同价款。附件九：支付凭证模板本附件提供支付凭证的模板，甲方应按照模板开具支付凭证，乙方据此办理收款。附件十：工程验收标准和方法本附件列出工程验收的标准和方法，包括但不限于验收的人员组成、验收程序、验收合格条件等。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。附件十一：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算甲方或乙方违约时的违约金。附件十二：争议解决方式说明本附件详细说明争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。附件十三：保密协议本附件规定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密，并约定保密期限。附件十四：第三方介入协议本附件规定第三方介入的程序、条件、责任限额等内容，包括但不限于第三方的职责、义务、权利以及与甲乙方的关系等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间支付价款或提供施工条件；2.乙方未能按约定时间、质量要求完成施工；3.第三方未能按约定提供服务或产品，或违反相关法律法规；4.甲方或乙方违反保密协议，泄露对方商业秘密；5.甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十一提供的违约金计算公式，计算违约金金额。2.违