2024年度展览馆展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展览馆展览场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条展览馆提供的服务3.1场地布置与搭建3.2展品运输与保管3.3现场安保与清洁第四条租户的义务与责任4.1按时支付租金4.2遵守展览馆规定4.3承担展品安全责任第五条展览活动的规定5.1展览内容要求5.2展览时间安排5.3展览宣传与推广第六条保险及赔偿6.1租户购买保险6.2保险责任范围6.3展览事故处理第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的处理第十一条违约责任11.1租户违约11.2展览馆违约11.3违约赔偿金额第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果第十三条法律法规的适用13.1适用法律13.2法规冲突解决13.3合同条款的解释第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：本次租赁的场地位于展览馆的A区，具体位置见附件一。1.2场地面积：租赁面积为500平方米，具体区域见附件一。1.3租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币50,000元，共计人民币600,000元。2.2租金支付时间：租金按月支付，每月10日前支付当月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至展览馆指定的银行账户。第三条展览馆提供的服务3.1场地布置与搭建：展览馆提供基本的场地布置与搭建服务，包括摊位搭建、电源接入等。3.2展品运输与保管：展览馆提供展品运输和临时保管服务，具体费用另议。3.3现场安保与清洁：展览馆负责现场安保和清洁工作，确保展览期间场地的安全与卫生。第四条租户的义务与责任4.1按时支付租金：租户应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.2遵守展览馆规定：租户应遵守展览馆的相关规定，包括但不限于展览时间、展品要求、安全规范等。4.3承担展品安全责任：租户应对其展品的运输、保管和使用过程中的安全负责，确保展品不受损失或损坏。第五条展览活动的规定5.1展览内容要求：租户应确保展览内容符合国家法律法规，不得展示违法、违规的展品。5.2展览时间安排：租户应按照展览馆的规定时间开展和结束展览活动。5.3展览宣传与推广：租户应在展览前进行宣传与推广，提高展览的知名度和影响力。第六条保险及赔偿6.1租户购买保险：租户应购买相应的保险，包括但不限于展品保险、第三者责任保险等。6.2保险责任范围：保险责任范围应涵盖展览期间的所有风险和损失。6.3展览事故处理：发生展览事故时，租户应立即通知展览馆，并按照展览馆的要求进行处理。第八条争议解决方式8.1协商解决：租户与展览馆在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向展览馆所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向展览馆所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起计算，期限为5年。9.3违反保密条款的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：在租赁期限内，如一方严重违约，对方有权解除合同。10.3解除合同后的处理：合同解除后，租户应按照展览馆的要求搬离场地，并支付因提前解除合同而产生的相关费用。第十一条违约责任11.1租户违约：租户未按时支付租金、违反展览馆规定或未履行保险购买义务的，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。11.2展览馆违约：展览馆未按约定提供场地、服务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿金额：违约方应根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条法律法规的适用13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。13.3合同条款的解释：本合同条款的解释权归展览馆所有。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同的附件包括场地布置方案、展品运输指南、保险购买指南等。14.2补充协议：双方在合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权：未经双方共同同意，任何一方不得单方面修改或终止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于场地布置、展品运输、保险购买、安保服务等领域。第十六条第三方服务的选择与委托16.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并签订相应的服务合同。16.2甲乙方应确保第三方服务提供商具备必要的资质和能力，能够履行其在服务合同中的义务。16.3甲乙方应将第三方服务合同的副本提交给对方备案。第十七条第三方服务的履行与监督17.1第三方服务提供商应按照服务合同的约定，按时、按质、按量完成服务。17.2甲乙方应监督第三方服务提供商的履行情况，确保服务符合合同要求。17.3甲乙方应就第三方服务提供商的服务质量、进度等问题与第三方服务提供商进行沟通，并采取必要措施以确保服务的顺利进行。第十八条第三方责任限额18.1第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任，确保服务的质量和安全。18.2第三方服务提供商的赔偿责任限额应在其服务合同中明确规定，并提交给甲乙方备案。18.3如果第三方服务提供商的责任限额低于甲乙方的要求，甲乙方有权要求第三方服务提供商增加责任限额，或另行签订补充协议。第十九条第三方服务费用的支付19.1甲乙方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。19.2第三方服务费用的支付时间、方式和金额应在与第三方服务提供商签订的服务合同中明确规定。19.3甲乙方应保留第三方服务费用的支付凭证，以备不时之需。第二十十条第三方违约的处理20.1如果第三方服务提供商未能按照服务合同的约定履行义务，甲乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。20.2如果第三方服务提供商的违约行为给甲乙方造成了损失，甲乙方有权要求第三方服务提供商赔偿损失。20.3甲乙方应将第三方服务提供商的违约行为及时通知对方，并共同协商处理。第二十一条第三方服务合同的解除和终止21.1在合同履行过程中，甲乙方如需解除或终止第三方服务合同，应提前通知第三方服务提供商，并按照合同约定处理后续事宜。21.2第三方服务合同的解除或终止不影响甲乙方根据本合同对第三方服务提供商的权利和义务。第二十二条第三方服务合同的附件和补充协议22.1第三方服务合同的附件应包括服务内容、服务标准、责任限额等详细信息。22.2甲乙方根据本合同与第三方服务提供商签订的补充协议，应提交给对方备案，并具有同等法律效力。第二十三条第三方服务合同的履行与争议解决23.1甲乙方应按照第三方服务合同的约定履行各自的权利和义务。23.2第三方服务合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。23.3协商不成的，任何一方均有权向展览馆所在地的人民法院提起诉讼。第二十四条甲乙方的权利与义务24.1甲乙方应履行本合同及第三方服务合同约定的各项义务。24.2甲乙方应共同维护合同的履行，确保展览活动的顺利进行。24.3甲乙方应对第三方服务提供商的服务质量、进度等问题进行监督，并及时沟通、采取措施以确保服务的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地布置方案详细描述展览馆内场地布置的具体方案，包括摊位布局、展品摆放、通道设置等。附件二：展品运输指南详细说明展品运输的流程、时间、路线以及所需注意事项。附件三：保险购买指南提供保险购买的详细指南，包括保险种类、保险责任范围、保险费用等。附件四：第三方服务合同范本提供与第三方服务提供商签订的合同范本，包括服务内容、服务标准、责任限额等。附件五：展览宣传与推广方案详细描述展览的宣传与推广方案，包括宣传渠道、推广活动等。附件六：展览时间安排表明确展览活动的开展和结束时间，以及相关的预展、撤展时间。附件七：安全与保安措施详细列出展览期间的安全与保安措施，包括人员配置、设备使用、应急预案等。附件八：清洁与维护服务明确清洁与维护服务的范围、频率、标准等。附件九：展览馆规定列出展览馆的相关规定，包括但不限于展览内容要求、展品运输与保管、现场安保与清洁等。附件十：法律法规整理与展览活动相关的法律法规，包括展览行业的法律法规、安全规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按时支付租金。2.租户违反展览馆规定。3.租户未购买相应的保险。4.展览馆未按约定提供场地、服务。5.展览馆未履行安保与清洁义务。6.第三方服务提供商未按时、按质、按量完成服务。责任认定标准：1.租户未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租户违反展览馆规定的，展览馆有权要求租户立即改正，并承担因此而产生的费用。3.租户未购买相应保险的，展览馆有权要求租户在规定时间内购买保险，并承担因此产生的费用。4.展览馆未按约定提供场地、服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租户因此造成的损失。5.