2024年度建筑工程施工合同具体描述与属性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同具体描述与属性本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1发包人信息1.2承包人信息1.3工程地点1.4工程名称1.5工程性质与规模1.6工程量清单第二条合同价格与支付方式2.1合同总价2.2预付款比例与支付时间2.3工程进度款支付条件与比例2.4竣工验收合格后的支付2.5价格调整条件第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2材料与设备标准3.3施工工艺与程序3.4验收标准与程序3.5质量保修期第四条工程进度与工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度计划4.4工期延误责任4.5提前竣工奖励第五条合同变更与解除5.1合同变更条件5.2变更导致的费用调整5.3合同解除条件5.4解除合同后的责任与赔偿第六条违约责任与赔偿6.1发包人违约6.2承包人违约6.3违约导致的损失赔偿第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力导致的合同解除7.3不可抗力导致的损失赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁费用承担第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限9.3违约泄露的赔偿第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条附件与附录11.1合同附件清单11.2附录内容第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与效力13.3合同的份数与保管第十四条签署与日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1发包人信息名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.2承包人信息名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.3工程地点工程位于×××市×××区×××路×××号。1.4工程名称工程名称为×××建筑工程。1.5工程性质与规模工程性质为商业综合体建筑工程。工程规模为占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。1.6工程量清单附件一：工程量清单。第二条合同价格与支付方式2.1合同总价合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。2.2预付款比例与支付时间预付款比例为合同总价的30%。发包人应在合同签订后7个工作日内支付预付款。2.3工程进度款支付条件与比例工程进度款支付条件：按工程实际完成进度支付，每完成一个阶段的工程，经发包人验收合格后，承包人可向发包人申请支付相应的进度款。工程进度款支付比例：按实际完成工程量的90%支付。2.4竣工验收合格后的支付工程竣工后，经发包人组织验收合格，承包人向发包人提交完整的竣工资料，发包人在验收合格后7个工作日内支付剩余的10%工程款。2.5价格调整条件合同价格调整的条件和方式按照附件二的《价格调整条款》执行。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求工程质量应符合国家现行有关标准和规范的要求，并达到优良等级。3.2材料与设备标准工程所用的材料、设备应符合国家现行有关标准、规范的要求，并经发包人批准。具体材料、设备标准详见附件三：《材料设备标准》。3.3施工工艺与程序承包人应按照施工图纸、施工方案和施工工艺进行施工。施工过程中，如需变更施工图纸或施工方案，应事先征得发包人同意。3.4验收标准与程序工程验收应按照国家和行业的相关标准、规范进行。验收程序分为初步验收和竣工验收，具体验收程序详见附件四：《验收程序》。3.5质量保修期工程质量保修期为竣工验收合格之日起两年。第四条工程进度与工期4.1开工日期工程开工日期为×××年×××月×××日。4.2竣工日期工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.3关键节点进度计划附件五：《关键节点进度计划》。4.4工期延误责任因承包人原因导致工程延误，承包人应承担违约责任，向发包人支付违约金，违约金计算方式详见附件六：《违约金计算方式》。4.5提前竣工奖励若承包人提前完成工程，按提前完成的天数，每天向发包人支付提前竣工奖励金人民币×××元。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件合同变更的条件和程序详见附件七：《合同变更条款》。5.2变更导致的费用调整合同变更导致的费用调整按照附件八：《费用调整条款》执行。5.3合同解除条件合同解除的条件和程序详见附件九：《合同解除条款》。5.4解除合同后的责任与赔偿解除合同后，承包人应按照合同约定承担相应的责任，向发包人支付赔偿金，赔偿金计算方式详见附件十：《赔偿金计算方式》。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支、证人费、翻译费等，由败诉方承担；双方均有责任承担各自的律师费和其他相关费用。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户名单等。9.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后两年内继续有效。9.3违约泄露的赔偿如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向另一方支付违约金，违约金计算方式详见附件十一：《违约金计算方式》。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。10.3合同终止条件合同终止的条件和程序详见附件十二：《合同终止条款》。第十一条附件与附录11.1合同附件清单附件一：工程量清单附件二：价格调整条款附件三：材料设备标准附件四：验收程序附件五：关键节点进度计划附件六：违约金计算方式附件七：合同变更条款附件八：费用调整条款附件九：合同解除条款附件十：赔偿金计算方式附件十一：违约金计算方式附件十二：合同终止条款第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会；如双方同意诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，均应采用书面形式，并送达对方指定的联系地址和联系人。13.2合同的完整性与效力本合同构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。13.3合同的份数与保管本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力，均为正本。第十四条签署与日期14.1合同签署日期本合同于×××年×××月×××日签署。14.2合同签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3签署人信息发包人签署人：×××，职务：×××，联系电话：×××。承包人签署人：×××，职务：×××，联系电话：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等行为。1.2第三方可以是中介方、监理方、政府部门、专业机构等，包括但不限于建筑师、工程师、顾问公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入应不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于技术咨询、质量监督、进度协调等。3.2第三方应保持独立性，公正客观地履行职责，不受任何一方的不当影响。3.3第三方应对其所提供服务的质量和结果承担责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、时间和条件应在合同中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系，第三方并非合同的当事人。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应在合同中明确。6.2第三方责任限额可以采用固定金额或者按照服务范围、服务内容等方式确定。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致的损失赔偿金额应在合同中约定。第八条第三方与合同变更8.1如合同履行过程中需要变更第三方服务内容或更换第三方，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方与合同解除9.1如第三方服务结束后，合同需要解除，甲乙方应协商确定解除条件和后续处理事项。第十条第三方与保密条款10.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密。第十一条第三方与争议解决11.1如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止的条件和程序应在合同中明确。第十三条第三方介入后的合同修订13.1本合同的修订应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十四条签署与日期14.1第三方介入的修正条款自双方签字或盖章之日起生效。14.2第三方介入的修正条款一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力，均为正本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量及单价等信息。工程量清单应由甲乙方共同确认，并作为合同的重要组成部分。附件二：价格调整条款明确价格调整的条件和方式。价格调整条款应详细说明价格调整的因素和计算方法。附件三：材料设备标准列出工程所需材料的品牌、规格、性能等技术要求。设备标准应包括设备的性能、型号、制造商等信息。附件四：验收程序详细说明工程验收的程序和标准。验收程序应包括验收的时间、验收人员的资质要求等。附件五：关键节点进度计划列出工程的关键节点和各阶段的完成时间。关键节点进度计划应由甲乙方共同制定并确认。附件六：违约金计算方式明确违约金的计算方法和计算基数。违约金计算方式应合理、公平，确保双方的权益。附件七：合同变更条款详细说明合同变更的条件和程序。合同变更条款应包括变更的内容、变更的效力等。附件八：费用调整条款明确费用调整的条件和方式。费用调整条款应详细说明费用调整的因素和计算方法。附件九：合同解除条款详细说明合同解除的条件和程序。合同解除条款应包括解除后的责任处理、合同终止等事项。附件十：赔偿金计算方式明确赔偿金的计算方法和计算基数。赔偿金计算方式应合理、公平，确保双方的权益。附件十一：违约金计算方式明确违约金的计算方法和计算基数。违约金计算方式应合理、公平，确保双方的权益。附件十二：合同终止条款详细说明合同终止的条件和程序。合同终止条款应包括终止后的责任处理、合同终止等事项。附件十三：保密条款详细说明保密信息的定义、保密义务和期限等。保密条款应明确双方对保密信息的责任和义务。附件十四：争议解决条款明确争议解决的方式、仲裁地点和机构、仲裁费用承担等。争议解决条款应确保双方的权益得到有效保护。说明二：违约行为及责任认定：