2024年自有房产承包合同范本

2024年自有房产承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

职务：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

职务：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的自有房产（以下简称“房产”），并拟将该房产的承包权授予乙方，乙方愿意接受该房产的承包权，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包内容

1.1甲方同意将位于____________________的房产承包给乙方使用。

1.2乙方承包该房产的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应于期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2承包费用的支付方式为：____________________。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期承包费用，后续承包费用应于每期开始前____个工作日内支付。

第四条房产交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房产交付乙方使用。

4.2交付时，双方应对房产现状进行验收，并签署房产交付确认书。

第五条房产维护与修缮

5.1乙方应合理使用房产，并负责日常的维护与保养。

5.2乙方不得擅自改变房产结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3因乙方使用不当造成的房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应为房产投保适当的保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险赔偿金应用于房产的修复或重建，不得挪作他用。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的____%作为违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金，违约金的数额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后____天内仍未纠正；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月___