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文档简介

2024年自建房地坪出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________的自建房地坪（以下简称“标的物”），并愿意出售；乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物的描述

1.1标的物位于____________________，占地面积为____________________平方米。

1.2标的物的四至界限为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。

1.3甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并有权出售。

第二条价款及支付方式

2.1双方约定标的物的总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于标的物交付使用前____日内支付剩余价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订后____日内将标的物交付给乙方。

3.2交付时，双方应共同对标的物进行现场验收，确认无误后，双方签署验收确认书。

3.3如验收发现标的物存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第四条产权过户

4.1甲方应于标的物交付后____日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款千分之____的违约金。

5.2如乙方未按期支付价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之____的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

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