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文档简介

2024年出让商务用地合同范本

甲方（出让方）：_____（以下简称“甲方”）

地址：_____

乙方（受让方）：_____（以下简称“乙方”）

地址：_____

鉴于甲方为商务用地的合法所有者，乙方有意向购买该商务用地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1甲方同意将其拥有的位于_____的商务用地（以下简称“标的物”）出让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详细信息如下：

-位置：_____；

-面积：_____平方米；

-用途：商务用地；

-土地使用权证号：_____。

第二条土地出让价格及支付方式

2.1双方同意，标的物的出让价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

2.2乙方应按照以下方式支付出让价款：

-首付款：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让价款的_____%，即人民币（大写）：_____元整（￥_____）；

-余款：乙方应在标的物交付使用之日起_____日内支付剩余的出让价款，即人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在收到乙方首付款后_____日内，将标的物交付给乙方使用。

3.2交付时，双方应对标的物进行现场验收，确认无误后，双方签署《土地交付确认书》。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方保证对标的物拥有合法的出让权，并保证标的物不存在任何权属争议；

-甲方应按合同约定的时间和条件交付标的物；

-甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方应按合同约定支付出让价款；

-乙方应妥善使用和管理标的物，不得擅自改变土地用途；

-乙方应负责办理土地使用权过户的相关手续，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付出让价款_____‰的违约金。

5.2如乙方未能按期支付出让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项_____‰的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

授权代表签字：_____授权代表签字：_____

日期

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