2024消防设施维护保养合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为消防设施的所有人或管理人，乙方为具备消防设施维护保养资质的单位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方消防设施的维护保养事宜达成如下协议：第一条维护保养范围乙方负责对甲方的消防设施进行定期检查、保养和维修，确保消防设施正常运行。消防设施包括但不限于：1.消防泵房及泵设备2.消防喷淋系统3.室内外消火栓系统4.火灾自动报警系统5.防烟排烟系统6.灭火器材及设施7.其他与消防有关的设施第二条维护保养期限本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。第三条维护保养标准第四条维护保养费用乙方应向甲方收取消防设施维护保养费用，具体金额及支付方式如下：1.消防设施维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应按照本合同约定的期限支付维护保养费用。第五条维护保养服务1.乙方应在每个维护保养周期内对消防设施进行不少于一次全面检查，并提出整改意见。2.乙方应在发现消防设施存在故障或问题时，及时通知甲方并采取措施进行维修。3.乙方应在每个维护保养周期结束后向甲方提供消防设施的检查、维修记录。第六条违约责任1.乙方未按照约定标准进行维护保养，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照约定期限支付维护保养费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签署之日起生效，除非双方另有约定。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：_________________注意事项及解决办法：1.维护保养范围的明确性：确保合同中列出的消防设施范围与实际设施相符，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法是，双方可以附上设施清单，由双方代表共同确认。2.维护保养期限的合理性：约定的维护保养期限应符合实际需求，避免过短导致频繁更换合同，或过长导致设施落后的情况。解决办法是根据设施的实际使用情况和行业标准来确定合理的维护保养期限。3.维护保养标准的遵守：乙方应严格遵守国家消防法规及消防设施的相关技术标准进行维护保养。解决办法是，乙方应提供相关资质证明，并定期接受甲方监督和评估。4.维护保养费用的合理性：费用的确定应考虑市场行情、设施规模和维护保养难度等因素。解决办法是，双方可以参考行业标准和过往经验来确定费用。5.维护保养服务的质量：乙方应提供高质量的维护保养服务，确保消防设施的正常运行。解决办法是，甲方可以定期对设施进行检查，并反馈给乙方，乙方应及时改进。6.违约责任的明确：合同中应明确双方违约的具体情形和应承担的责任。解决办法是，双方可以详细列明违约的后果，以便在出现问题时有据可依。法律名词及名词解释：1.消防设施：指用于火灾报警、灭火、防火分隔、人员疏散、消防给水、防烟排烟等消防功能的建筑设备设施。3.维护保养费用：指乙方为提供维护保养服务所收取的费用。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于各类建筑、公共场所的消防设施维护保养合同。2.适用于消防设施安装、改造、扩建后的维护保养合同。3.适用于消防设施租赁、运营管理等情况的维护保养合同。补充条款：1.设施变更条款：如设施发生变更，双方应及时更新合同内容，并重新签署。2.临时维修条款：如设施出现紧急故障，乙方应随时响应并提供维修服务。3.培训与技术支持：乙方应对甲方相关人员提供消防设施操作与维护培训。4.应急预案：双方应共同制定火灾应急预案，确保在火灾发生时能够迅速应对。5.保密条款：双方应对合同内容及相关商业信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.消防设施清单：列明设施的名称、型号、数量等信息。2.乙方资质证明：包括企业法人营业执照、相关行业资质证书等。3.维护保养记录表格：用于记录每次维