2024年度老旧工业区拆除工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度老旧工业区拆除工程分包合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程期限2.分包范围与内容2.1分包范围2.2分包内容2.3分包工程的验收标准3.分包价格与支付3.1分包价格3.2支付方式3.3支付时间表4.分包方的义务与责任4.1分包方的义务4.2分包方的责任5.总包方的义务与责任5.1总包方的义务5.2总包方的责任6.工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用承担7.违约责任7.1分包方的违约责任7.2总包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时限9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的期限10.3保密信息的例外情况11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的语言版本14.附件14.1分包工程详细清单14.2分包工程设计图纸14.3工程验收标准和方法第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度老旧工业区拆除工程1.2工程地点：位于市区街道老旧工业区1.3工程规模：拆除老旧工业区建筑物，总面积约为平方米1.4工程期限：工程预计开始日期为2024年X月X日，预计结束日期为2024年X月X日。第二条分包范围与内容2.1分包范围：本合同分包范围包括老旧工业区拆除工程的一切工作，具体包括但不限于拆除建筑物的结构、清理拆除现场、处理废弃物等工作。2.2分包内容：分包方应按照总包方的要求完成老旧工业区拆除工程，并提供必要的技术支持和服务。2.3分包工程的验收标准：分包工程应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并通过总包方的验收。第三条分包价格与支付3.1分包价格：分包价格总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体价格细节详见附件。3.2支付方式：支付方式为银行转账，分包方提供等额的发票。3.3支付时间表：支付时间表详见附件。第四条分包方的义务与责任4.1分包方的义务：分包方应按照合同约定完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。4.2分包方的责任：分包方应对分包工程中出现的一切问题和责任负责，并承担因分包工程原因导致的第三方的索赔和损失。第五条总包方的义务与责任5.1总包方的义务：总包方应按照合同约定提供分包工程的工作条件，并支付分包方的工程款项。5.2总包方的责任：总包方应对分包工程的整体质量和安全负责，并承担因总包方原因导致的第三方的索赔和损失。第六条工程变更6.1工程变更的条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程变更，双方可协商一致进行工程变更。6.2工程变更的程序：工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、价格等。6.3工程变更的费用承担：工程变更的费用按照双方协商一致的结果进行承担。第七条违约责任7.1分包方的违约责任：分包方如未能按照合同约定完成分包工程，应承担违约责任，具体违约金等详见附件。7.2总包方的违约责任：总包方如未能按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，具体违约金等详见附件。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时限：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照本条第1款约定的方式解决争议。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件：任何一方未能履行合同义务，严重违反合同条款，对方均有权解除合同。9.2合同终止的条件：合同约定的工程完成后，合同自动终止。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指在合同执行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密等。10.2保密义务的期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起持续有效。10.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府命令或公正的第三方要求披露保密信息，双方均有权披露。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同转让的程序：如需转让合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后方可进行转让。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期：合同约定的工程完成后，合同自动终止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条附件14.1分包工程详细清单：详见附件。14.2分包工程设计图纸：详见附件。14.3工程验收标准和方法：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同双方需与第三方进行协商、配合、履行相关义务的情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当合同双方在执行过程中遇到第三方介入的情况，应立即进行协商，并根据本合同约定确定第三方的权利义务。2.2第三方介入的条件：第三方介入应满足合同执行过程中出现的不可预见、不可避免且不能克服的情况，且符合法律法规、政策规定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，确保双方权益不受损害。3.2甲乙方应根据合同约定，明确第三方的权利义务，包括但不限于第三方应提供的服务、履行的时间、质量要求等。3.3当第三方未能按照约定履行义务时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并及时采取措施减少合同双方的损失。3.4甲乙方应就第三方的介入情况及时通知对方，并保持沟通，确保合同的顺利执行。第四条第三方责任限额的界定4.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额、质量标准等，以保障双方权益。4.2第三方责任限额的确定应基于第三方在合同执行过程中的实际履行情况，以及法律法规、政策规定。4.3当第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失时，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，但甲乙方不得要求超出第三方责任限额的赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与分包方：分包方与第三方之间无合同关系，分包方不应要求第三方承担合同责任。5.3第三方与总包方：总包方与第三方之间无合同关系，总包方不应要求第三方承担合同责任。第六条第三方介入的争议解决6.1当第三方介入导致合同双方发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。6.2争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决时限为自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照本条第1款约定的方式解决争议。第七条第三方介入对合同效力的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。7.2当第三方介入导致合同无法履行或部分履行时，甲乙方应根据本合同约定及时采取措施，减轻损失。第八条甲乙方的通知义务8.1甲乙方应在第三方介入情况发生之日起5日内，将第三方介入的情况通知对方。8.2甲乙方应保持与对方的沟通，确保合同的顺利执行。第九条合同的修改与补充9.1当第三方介入导致合同内容需要修改或补充时，甲乙方应签订书面修改协议，明确修改或补充的内容。9.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程详细清单详细列出分包工程的各项内容，包括工程名称、工程量、工程进度、工程质量要求等。附件2：分包工程设计图纸提供分包工程的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术说明。附件3：工程验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法，包括验收的时间、验收的人员、验收的标准等。附件4：分包价格明细表详细列出分包价格的各项费用，包括工程款、材料费、人工费、利润等。附件5：支付时间表列出支付的时间、支付的金额、支付的方式等。附件6：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括技术秘密、经营秘密等，以及保密的期限和保密的例外情况。附件7：合同转让申请表用于申请转让合同的表格，包括转让的原因、转让的双方信息、转让的程序等。附件8：争议解决协议详细列出争议解决的方式、地点、时限等。附件9：第三方介入确认书用于确认第三方介入的书面文件，包括第三方的名称、介入的范围、介入的期限等。附件10：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及责任认定标准，包括违约的类型、违约的责任、违约的示例等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未能按照合同约定的时间、质量完成分包工程。2.分包方未能按照合同约定提供必要的技术支持和服务。3.总包方未能按照合同约定支付工程款项。4.总包方未能按照合同约定提供分包工程的工作条件。5.双方未能按照合同约定履行保密义务。6.双方未能按照合同约定解决争议。违约的责任认定标准：