2024年度写字楼电梯装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度写字楼电梯装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯装修的含义及范围第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2付款方式及进度2.3发票开具及报销第三条电梯装修工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四条电梯装修设计要求及标准4.1设计方案提交及审核4.2设计变更及调整4.3设计规范与标准遵循第五条电梯装修施工要求及标准5.1施工队伍资质要求5.2施工材料及设备要求5.3施工安全及环保要求第六条质量保证及验收6.1质量标准及要求6.2验收程序及标准6.3质保期内故障维修及责任归属第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同履行障碍11.3不可抗力后果的处理方式第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理事项第十三条其他约定13.1乙方在合同履行过程中的权利与义务13.2甲方在合同履行过程中的权利与义务13.3双方的其他特殊约定第十四条附件14.1电梯装修设计方案14.2施工图纸及相关技术文件14.3合同履行过程中产生的其他文件资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3电梯装修的含义及范围：本合同所述电梯装修，是指对甲方写字楼的电梯进行内外部装修，包括但不限于电梯轿厢、梯井、梯门等部位的装修，以及相关电梯设备的维修、更换和升级。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.2付款方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3发票开具及报销：乙方应当按照国家税收法律法规的规定，向甲方开具合法的税务发票。甲方在收到乙方开具的发票后，按照约定的报销流程进行报销。第三条电梯装修工程进度及时间表3.1工程启动时间：本合同签订后，乙方向甲方提交完整的设计方案并经甲方审核同意之日起。3.2工程预计完成时间：自工程启动之日起，预计×个月内完成。3.3各阶段工程进度及验收标准：（1）设计阶段：乙方应在合同签订后×个工作日内向甲方提交完整的设计方案，甲方应在收到设计方案后×个工作日内审核并给予反馈；（2）施工阶段：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，甲方应安排专人对施工进度和质量进行监督；（3）验收阶段：工程完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后×个工作日内组织验收，按照验收标准进行评估。第四条电梯装修设计要求及标准4.1设计方案提交及审核：乙方应在合同签订后×个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括设计图纸、施工图纸及相关技术文件，甲方应在收到设计方案后×个工作日内审核并给予反馈。4.2设计变更及调整：在合同履行过程中，如因特殊情况需要对设计方案进行变更或调整的，乙方应提前向甲方提出申请，甲方应在收到申请后×个工作日内给予审批。4.3设计规范与标准遵循：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行设计，确保设计方案的合理性、安全性和美观性。第五条电梯装修施工要求及标准5.1施工队伍资质要求：乙方应具备国家规定的电梯装修施工资质，并提供相关资质证明文件。5.2施工材料及设备要求：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供材料和设备的合格证明文件。5.3施工安全及环保要求：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全，防止环境污染。第六条质量保证及验收6.1质量标准及要求：乙方应保证电梯装修工程的质量和安全，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2验收程序及标准：工程完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后×个工作日内组织验收，按照验收标准进行评估。6.3质保期内故障维修及责任归属：自验收合格之日起，乙方应提供×年的质保期服务。质保期内，如电梯装修工程出现故障或质量问题，乙方应在接到甲方通知后×个工作日内到达现场进行维修或更换，所产生的一切费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，甲乙双方可协商一致，书面签署变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件及后果：（1）合同履行过程中，如甲方延迟支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）合同履行过程中，如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款，但扣除乙方违约金和已支付的预付款。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及其附件中的所有资料、文件、技术信息等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约保密条款的后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力导致的合同履行障碍：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任；11.3不可抗力后果的处理方式：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，双方协商解决合同履行障碍问题。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：合同履行完毕，质保期结束后，本合同自动终止；12.3合同失效后的处理事项：合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自的义务，处理合同遗留问题。第十三条其他约定13.1乙方在合同履行过程中的权利与义务：乙方应按照约定时间、质量、安全标准完成工程，并接受甲方监督；13.2甲方在合同履行过程中的权利与义务：甲方应按时支付合同款项，提供施工场地，并协助乙方施工；13.3双方的其他特殊约定：如合同中未涉及的其他事项，甲乙双方可另行协商，并书面确认。第十四条附件14.1电梯装修设计方案：包括电梯轿厢、梯井、梯门等部位的设计图纸；14.2施工图纸及相关技术文件：包括施工图纸、材料清单、施工工艺等；14.3合同履行过程中产生的其他文件资料：如验收报告、变更协议、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、监理方、质监部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，可邀请第三方介入协助解决；2.2第三方介入的程序：甲乙双方协商一致后，可选择合适的第三方，并与第三方签订介入协议，明确介入的范围、权利和义务。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方介入后的权利：第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，提出建议和意见；3.2第三方介入后的义务：第三方应公正、客观地评估甲乙双方的合同履行情况，提出合理化建议，协助解决争议。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的额外费用；4.2支付方式：甲乙双方应在第三方介入协议中约定支付方式，包括但不限于预付、进度付款、验收合格后支付等。第五条第三方介入的结果及处理5.1第三方介入的结果：第三方应根据合同履行情况，提出解决方案，甲乙双方应认真听取并考虑第三方的建议；5.2处理方式：甲乙双方可根据第三方的建议，协商一致，书面签署变更协议，作为本合同的附件。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，仍应尊重甲乙双方的合同约定，不得干涉甲乙双方的正常合同履行；6.2第三方与监理方、质监部门等的关系：第三方与监理方、质监部门等应相互配合，共同保障合同履行质量。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的定义：指第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额；7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并明确第三方承担责任的范围；7.3第三方责任限额的赔偿方式：第三方应按照约定方式进行赔偿，赔偿金额不得超过约定的责任限额。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：当甲乙双方的争议得到解决，或第三方认为已无需介入时，第三方介入即可终止；8.2第三方介入终止的程序：第三方应向甲乙双方出具终止介入的书面意见，甲乙双方予以确认。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务；9.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守第三方提出的合理建议；第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反本合同约定，干涉甲乙双方正常合同履行的，应承担违约责任；10.2第三方未按照约定时间提出解决方案，导致甲乙双方争议无法解决的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；11.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；12.2第三方介入终止后，第三方介入协议自动失效；12.3合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自的义务，处理合同遗留问题。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的其他特殊约定，可另行协商，并书面确认；13.2本合同的修改、补充，应由甲乙双方及第三方共同协商确定，并书面签署。第十四条附件14.1第三方介入协议：包括第三方介入的范围、权利义务、责任限额等；14.2第三方出具的解决方案及评估报告；14.3合同履行过程中产生的其他文件资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯装修设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方的需求和场地实际情况，提交完整的设计方案，包括电梯轿厢、梯井、梯门等部位的设计图纸。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保设计方案的合理性、安全性和美观性。附件2：施工图纸及相关技术文件详细要求和说明：乙方应根据设计方案，制定详细的施工图纸，包括施工细节、材料清单、施工工艺等。同时，乙方应提供与施工相关的技术文件，如材料合格证明、施工安全措施等。附件3：合同履行过程中产生的其他文件资料详细要求和说明：包括但不限于验收报告、变更协议、付款凭证、第三方介入协议等。这些文件资料应真实、完整地记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同款项，视为甲方违约。甲方应承担违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约。乙方应承担违约金，违约金为合同总金额的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按约定时间提出解决方案，导致甲乙双方争议无法解决，视为第三方违约。第三方应承担违约金，违约金为第三方介入费用的20%。4.甲方未按约定