2024年度石油天然气管道工程弃土场租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石油天然气管道工程弃土场租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3弃土场1.4租赁期第二条租赁弃土场的用途第三条租赁弃土场的面积和位置第四条租赁期限第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3支付方式第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任第十条争议解决方式第十一条合同的生效、修改和解除第十二条通知第十三条附则第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3弃土场：指甲方拥有土地使用权的土地，位于（具体位置），用于乙方石油天然气管道工程建设过程中产生的废弃土石料堆放。1.4租赁期：指本合同约定的乙方使用弃土场的时间期限，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租赁弃土场的用途乙方租赁甲方弃土场的用途仅限于石油天然气管道工程建设过程中产生的废弃土石料堆放，不得用于其他目的。第三条租赁弃土场的面积和位置乙方租赁的弃土场面积为（具体面积），位于（具体位置）。甲方应确保该面积及位置符合乙方工程建设需求。第四条租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：9990000元。5.2租金支付期限乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付全额租金。5.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方有权监督乙方在弃土场的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。6.2出租方的义务（1）甲方应保证弃土场的土地使用权及所有权归甲方所有，确保乙方在使用过程中不会因土地使用权问题产生纠纷。（2）甲方应对弃土场进行必要的维修、保养，确保弃土场的安全和正常使用。（3）甲方应在合同约定的租赁期限内，提供弃土场给乙方使用。第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用弃土场。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内提供弃土场。7.2承租方的义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定的用途使用弃土场，不得擅自改变用途。（3）乙方应在租赁期限内合理使用弃土场，并负责弃土场的环境保护和安全管理。（4）乙方在租赁期限内使用弃土场产生的废弃土石料，应在合同约定的租赁期限内清理完毕。（5）乙方应在租赁期满后，将弃土场恢复至租赁前的状态。第八条合同的变更和终止8.1变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响合同的合法性和有效性。8.2终止条件（1）合同期满，双方未续签的，合同自动终止。（2）一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条通知双方应通过书面形式相互通知合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的附件为：弃土场地理位置示意图、土地使用权证明文件等。第十四条其他约定事项14.1双方同意，本合同的任何条款均不得向第三方转让，包括但不限于继承、出售、赠与或其他法律行为。14.2双方同意，本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3双方同意，本合同的中文文本为最终解释文本，如合同的英文或其他语言文本与中文文本有歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任（1）第三方如介入本合同的履行过程，应遵守合同的约定，并承担相应的义务和责任。（2）第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式第三方可以作为中介方、合作方或服务提供方等形式介入本合同。2.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保本合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方违约处理方式甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前一个月通知甲乙双方，并办理相关手续。6.2第三方退出的后果第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。第七条第三方与合同的变更、解除和终止7.1第三方与合同变更第三方与甲乙双方协商一致，可以变更合同内容，但不得影响合同的合法性和有效性。7.2第三方与合同解除第三方与甲乙双方协商一致，可以解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。7.3第三方与合同终止第三方与甲乙双方协商一致，可以终止合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的划分第三方在本合同中的权利义务，由甲乙双方协商确定，并明确划分。8.2第三方与中介方的划分中介方作为第三方介入本合同，其责任限额、义务等内容，由甲乙双方与中介方协商确定。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的合法性和有效性。9.2第三方介入的合同补充第三方介入本合同，视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方信息的披露10.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容。10.2甲乙双方应保证第三方在合同履行过程中的信息安全，避免信息泄露。第十一条第三方违约的合同效力11.1第三方违约不影响本合同的效力第三方违约，不影响本合同的合法性和有效性。11.2第三方违约的违约责任第三方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二条第三方与合同的继承、转让12.1第三方与合同继承第三方在本合同中的权利义务，如发生继承，由继承人继续履行。12.2第三方与合同转让第三方在本合同中的权利义务，如发生转让，由受让人继续履行。第十三条第三方与合同的争议解决13.1第三方与合同争议的解决第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十四条第三方与合同的适用法律14.1第三方与合同的适用法律本合同及第三方介入后的合同补充，适用中华人民共和国法律。第十五条第三方与合同的附件15.1第三方与合同附件第三方与本合同相关的附件，包括但不限于第三方资格证明、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：弃土场地理位置示意图附件2：土地使用权证明文件附件3：第三方资格证明文件附件4：第三方介入协议附件5：租金支付凭证附件6：合同变更、解除、终止的书面协议附件7：违约行为认定书附件8：违约责任赔偿计算公式附件9：第三方责任限额确认书附件10：第三方退出协议附件11：合同履行过程中的信息披露文件附件12：合同继承、转让确认书附件13：争议解决方式确认书附件14：适用法律确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供弃土场，导致乙方无法正常履行合同。2.甲方未按约定保障弃土场的使用安全，导致乙方人员受伤或财产损失。3.甲方未按约定维护弃土场的环境保护，导致环境污染或生态破坏。4.乙方未按约定支付租金，延迟支付或部分支付。5.乙方未按约定使用弃土场，将弃土场用于其他非石油天然气管道工程建设目的。6.乙方未按约定清理弃土场，导致甲方无法恢复土地原状。7.第三方未按约定履行中介、合作或服务提供义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担乙方因此产生的直接经济损失赔偿责任。2.乙方违约，应承担甲方因此产生的直接经济损失赔偿