2024物业卫生清洁服务合同书

合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（清洁服务方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，乙方为专业清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业卫生清洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等场所的卫生清洁工作。1.2乙方应当按照甲方制定的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。1.3乙方应当根据甲方要求，提供必要的清洁工具和清洁剂。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方应当按照甲方制定的收费标准向甲方收取清洁服务费用。3.2甲方应当按照约定时间和方式向乙方支付服务费用。四、服务要求4.1乙方应当保证清洁服务人员的专业素质和服务态度，如有服务质量问题，乙方应当及时整改。4.2乙方应当遵守国家法律法规，不得聘用未满十六周岁的未成年人从事清洁工作。4.3乙方应当做好安全生产和防火工作，保障清洁服务人员的人身安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2如乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系电话、联系人等。解决办法：合同签订前，双方应进行信息核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.服务内容应明确具体，确保双方对清洁工作的范围和标准有共同理解。解决办法：在合同中详细描述服务内容，包括清洁区域、时间、频率等，并提供清洁标准和作业指导书。3.服务期限应明确，如有续约条款，应明确续约条件和时间。解决办法：在合同中规定服务期限，并注明续约条款，包括提前通知时间和续约条件。4.服务费用应明确收费标准和支付方式，确保双方对费用有共同认识。解决办法：在合同中明确规定收费标准，包括清洁服务费用的计算方式和支付时间。5.服务要求中应明确乙方应遵守的法律法规和安全生产责任。解决办法：在合同中列出相关法律法规要求，并提供乙方应遵守的安全生产规范。6.违约责任应明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。解决办法：在合同中规定明确的违约责任条款，包括违约行为的界定和违约金的计算标准。7.争议解决方式应明确，包括诉讼或仲裁的管辖权和程序。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业方，负责管理物业项目的一方。2.乙方：指清洁服务方，负责提供清洁服务的一方。3.清洁服务费用：指乙方为提供清洁服务而向甲方收取的费用。4.服务期限：指合同的有效期限，通常包括起始日期和终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.管辖权：指法院或仲裁机构对某一案件的审判或仲裁权力。应用场合：1.适用于物业管理公司（甲方）与专业清洁服务公司（乙方）之间，就物业卫生清洁服务进行的合同签订。2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、公共设施等物业项目的清洁服务合同。补充条款：1.乙方如需调整清洁服务人员，应提前通知甲方，并确保替代人员符合甲方要求的清洁服务质量。2.如甲方物业项目规模或清洁需求发生重大变化，双方可协商调整服务内容和费用。3.乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提供清洁服务人员的花名册和身份证明复印件。4.如乙方服务人员在工作中受伤，乙方应负责解决相关工伤事故，并承担相应赔偿责任。5.乙方不得将本合同约定的服务事项转包或分包给第三方。附件列表：1.甲方