2024标准房屋承租合同格式

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积等情况如下：房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至终止本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对金额进行核实，确保填写无误。如有争议，应以实际签订的合同为准。3.注意事项：租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等时间节点需明确标注，以免产生歧义。解决办法：在签订合双方应对时间节点进行核实，确保无误。如有争议，应以实际签订的合同为准。4.注意事项：房屋及附属设施的描述应详细、准确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋及附属设施进行实地查看，并在合同中详细描述。如有争议，应以实际签订的合同为准。5.注意事项：双方权利义务及违约责任应在合同中明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对各自的权利义务及违约责任进行充分沟通，并在合同中明确约定。如有争议，应以实际签订的合同为准。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指当承租人未按约定时间支付租金时，应向出租人支付的逾期付款赔偿金。8.法律适用：指在租赁合同履行过程中，双方应遵守的国家法律法规。9.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为法人或其他组织。5.涉及押金、租金支付、违约金等条款的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任及处理流程。3.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可以提前终止合同的条件和后果。5.继承和转租条款：明确承租人死后租赁合同的继承问题，以及承租人是否可以转租房屋的规定。附件列表