2024摊位租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有摊位出租的权利，乙方愿意租赁甲方的摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置和面积1.甲方向乙方提供位于________________的摊位，摊位面积为________________平方米。2.乙方租赁的摊位仅限于________________（经营范围）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营管理和遵守规定1.乙方应按照甲方的要求进行经营管理，并遵守________________（相关规定）。2.乙方在租赁期间应保证摊位的正常经营，如有需要暂停经营，应提前通知甲方。第五条维修责任1.租赁期内，甲乙双方应共同维护摊位的设施和安全。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照或其他合法身份证明文件，以确认主体资格。2.摊位位置和面积应明确标注，以免日后发生争议。解决办法：在合同中详细描述摊位的位置和面积，并可附上摊位示意图。3.租金支付方式和时间应明确，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，设立租金支付记录和提醒机制。4.乙方应遵守相关规定，如有违规行为，甲方有权采取措施。解决办法：在合同中列明乙方应遵守的相关规定，并明确甲方采取措施的权利和程序。5.维修责任应明确划分，以免日后发生纠纷。解决办法：在合同中约定甲乙双方维修责任的划分，并明确维修费用承担方式。6.合同变更和解除的条件及程序应明确，防止随意变更或解除合同。解决办法：在合同中设定明确的合同变更和解除条件及程序，并经双方协商一致。7.违约责任及赔偿金额应明确，以保障双方的权益。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金额的具体数额或计算方式。8.争议解决方式应明确，确保合同履行过程中出现争议时能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有摊位出租权利的一方。2.承租方：指租赁甲方面摊位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用摊位。5.经营范围：指乙方在租赁摊位上允许进行的经济活动范围。6.维修责任：指甲乙双方对摊位设施的维护和修理责任。7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.商场、购物中心内的摊位租赁。2.展览会、展销会等临时摊位租赁。3.街头、夜市等室外摊位租赁。4.其他需要租赁摊位进行经营活动的场合。补充条款：1.摊位布置与使用：乙方应按照甲方的要求进行摊位布置，并确保摊位设施的合理使用，不得擅自更改摊位结构。2.营业时间：乙方应遵守甲方的营业时间规定，如有特殊情况需要调整，应提前向甲方申请。3.广告与宣传：乙方应在摊位上进行合法合规的广告与宣传，不得影响甲方的品牌形象和其他租户的权益。4.保险：乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保证甲方在保险合同中的权益。5.知识产权：乙方应确保其在摊位上销售的产品和服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。6.安全与卫生：乙方应遵守相关的安全与卫生规定，确保摊位的经营活动不会对消费者