单位房产交易合同范本

单位房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。3.3房产交付时间为过户完成后____个工作日内。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。第五条争议解决5.1双方因本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方单位有效营业执照副本及复印件3.甲方单位法定代表人身份证明及复印件4.乙方单位有效营业执照副本及复印件5.乙方单位法定代表人身份证明及复印件6.双方授权代表委托书7.购房款支付凭证8.房产过户所需相关税费支付凭证9.房产交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。3.甲方提供的房产存在权利瑕疵，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方在过户过程中提供虚假信息，导致过户失败，视为违约。6.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担出售房产义务的单位。2.乙方：指承担购买房产义务的单位。3.房产：指甲方出售的位于__________的房产。4.购房款：指乙方购买房产应付给甲方的款项。5.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的过程。6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间过户，乙方怎么办？解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟过户导致的一切损失。2.问题：甲方提供的房产存在权利瑕疵，乙方怎么办？解决办法：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方退还已支付的购房款，同时要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款，甲方怎么办？解决办法：甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方承担因延迟付款导致的一切损失。4.问题：在过户过程中，乙方提供虚假信息导致过户失败，怎么办？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方承担因过户失败导致的一切损失。5.问题：合同履行过程中发生争议，如何解决？解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合