加油站租赁合同的解除争议解决

加油站租赁合同的解除争议解决合同编号：__________加油站租赁合同的解除争议解决甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为加油站的所有权人，乙方为租赁加油站的一方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁合同的解除及争议解决达成如下协议：一、租赁合同的解除1.在本合同有效期内，如乙方需解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。2.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。3.如甲方需解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方__________个月租金作为赔偿。4.在合同期内，如加油站因政策调整、城市规划等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.双方同意，合同解除后，乙方应立即将加油站交还给甲方，并办理相关交接手续。二、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，除依法应当保密的事项外，双方均有权申请调解、仲裁或请求人民法院做出判决。3.双方同意，诉讼或仲裁费用由败诉方承担，胜诉方自愿放弃要求败诉方支付诉讼或仲裁费用的权利。4.双方在争议解决过程中，应保持克制、理智，不得损害对方声誉、商誉。5.双方在解决争议过程中，均有权聘请律师、会计师等中介机构提供专业意见和协助。三、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.合同期满后，如双方均未提出终止合同，本合同自动续约__________年。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方税务登记证副本4.乙方法定代表人身份证明5.租赁合同6.租赁合同解除协议7.争议解决协议8.加油站现状评估报告9.加油站安全评估报告10.加油站环境评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定使用加油站，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定时间提供加油站，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。4.因政策调整、城市规划等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需依法解决。三、法律名词及解释：1.加油站：指供汽车加油、加气、充电的场所。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的加油站使用权费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用加油站：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按约定时间提供加油站：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.加油站因政策调整、城市规划等原因无法继续经营：双方应协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。5.合同争议解决：双方可以尝试友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为加油站所有权人，乙方为租赁加油站的一方。2.