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文档简介
短期住房借款合同合同编号:__________甲方(借款人):地址:联系电话:乙方(出借人):地址:联系电话:鉴于甲方因临时性需要,向乙方提出短期住房借款申请,经双方友好协商,就借款事项达成如下协议:第一条借款金额1.本合同项下的借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,按时足额归还借款。第二条借款期限1.本合同项下的借款期限为__________个月,自甲方实际收到借款之日起计算。2.甲方应在借款期限届满后__________日内,将借款本息一次性归还给乙方。第三条借款利率1.本合同项下的借款利率为每月__________%。2.甲方应按照约定的借款利率支付借款利息。第四条还款方式1.甲方应按月支付借款利息,利息支付方式如下:(1)每月利息=借款本金×月利率。(2)甲方每月应将应付利息支付给乙方。2.借款期限届满时,甲方应一次性归还借款本金。第五条担保方式1.本合同项下的担保方式为__________。2.甲方应按照乙方要求提供相应的担保措施,并确保担保措施的有效性。第六条违约责任1.甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限归还借款的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式如下:(1)违约金=逾期本金×日违约金比例。(2)日违约金比例为借款利率的__________倍。2.甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限归还借款,导致乙方遭受损失的,甲方还应承担赔偿责任。第七条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):__________年__________月__________日乙方(出借人):__________年__________月__________日一、附件列表:1.借款人身份证明2.出借人身份证明3.借款申请letter4.担保协议5.还款计划表6.借款合同专用章7.授权书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款:逾期还款超过合同约定的宽限期。2.甲方未按约定的利息支付方式支付利息:未在每月规定的时间内支付利息。3.甲方未按约定的借款用途使用借款:未经乙方同意,将借款用于其他非约定用途。4.甲方提供的担保措施无效:担保物价值下降或者担保人失去担保能力。5.乙方未按约定提供借款:在合同约定的时间内未提供全部借款。三、法律名词及解释:1.借款人:指甲方,为借款需求方。2.出借人:指乙方,为出借资金方。3.借款利率:指双方约定的借款周期内借款所需支付的利率。4.违约金:指甲方违约行为所需支付的赔偿金。5.担保:指甲方为保证借款的偿还而提供的物质或信用保证。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期还款:解决办法:发送催款通知,协商解决;如协商不成,依法采取诉讼手段。2.甲方未按约定用途使用借款:解决办法:及时沟通,要求甲方改正;如不改正,依法采取措施。3.甲方提供的担保措施无效:解决办法:要求甲方重新提供有效担保,或依法采取其他措施。4.乙方未按约定提供借款:解决办法:协商解决,必要时依法采取诉讼手段。五、
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