土建工程分包合同模板

土建工程分包合同模板合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于业主委托甲方进行土建工程的建设，甲方经审核后认为乙方具备完成该工程的资质和能力，现双方本着平等互利的原则，就土建工程分包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：主要包括________________（具体工程内容详见附件）。二、工程分包范围2.1乙方负责完成本合同约定的土建工程，包括但不限于：________________（具体工程内容详见附件）。2.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程成果，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。三、工程质量标准3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2乙方应严格按照甲方约定的质量标准进行施工，确保工程质量得到保障。四、工程进度及工期4.1乙方应按照甲方约定的施工进度和工期要求完成工程，确保工程按时交付。4.2乙方应确保工程进度和工期的顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。五、合同价格及支付方式5.1双方经协商一致，确定本合同的总额为人民币____元（大写：________________元整），币种为人民币。5.2甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，工程质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。六、合同的履行及验收6.1乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。6.2甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，并提供乙方施工所需的相关条件。6.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余工程款项。七、违约责任7.1乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。7.2甲方如未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程进度计划5.工程质量标准规范6.分包工程范围明细表7.支付申请表8.工程验收标准及方法9.质保金支付及退还协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。3.乙方工程质量不符合国家标准和行业规范，视为违约。4.乙方工程进度严重延误，视为违约。5.甲方提供的施工条件不符合约定，影响乙方施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构工程部分，包括地基与基础、主体结构、建筑屋面等工程。2.分包商：指承包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量转让给他人的单位。3.甲方：指承担土建工程建设任务的单位或个人。4.乙方：指承担土建工程分包任务的单位或个人。5.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。6.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合质量要求。3.支付款项问题：甲方应按时支付工程款项，如有疑问，应及时与乙方沟通。4.施工条件不符合约定：甲方应完善施工条件，确保乙方施工顺利进行。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为土建工程的建设单位，乙方为具有相应资质的土建工程分包商。2.甲方委托乙方完成土建工程中的部分工程或工作量