2024年个人租房合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及条件：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________身份证号：________________身份证号：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应互相验证身份证件的真实性。2.确保房屋状况符合租赁要求，如有不符，甲方应承担相应责任。解决办法：乙方在签订合同前应详细检查房屋及附属设施，并向甲方提出书面异议。3.确保租金、押金等费用金额正确，如有错误，应及时更正。解决办法：双方在签订合应仔细核对金额，并在合同中注明。4.确保合同条款明确，如有模糊不清之处，应及时补充明确。解决办法：双方在签订合应充分沟通，确保合同条款的明确性。5.确保双方履行合同义务，如有违约，应承担相应责任。解决办法：双方应严格按照合同条款履行义务，并在发生违约时，依据合同约定寻求解决办法。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指购买或租赁房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方房屋。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。9.合同变更：指合同双方在合同履行期间，对合同内容进行修改或补充的行为。10.法律适用：指在本合同履行过程中，适用我国相关法律法规的规定。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.带家具或不带家具的租赁。4.租赁期限内的房屋维修与维护责任。5.租金调整机制。6.租赁期满后的续租事宜。7.房屋转租事宜。补充条款：A.房屋保险：双方可协商决定是否购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和赔偿限额。B.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。C.访客管理：规定访客的权限、停留时间以及可能的访客数量限制。D.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。E.租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的条件和时间点。F.提前终止合同：双方可约定在特定条件下提前终止合同的权利和责任。G.违约处理：对于违约行为，应明确违约方的责任和违约处理的程序。H.争议解决：指明在发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋附属设施清单：列出房屋内所有的附属设施及其状况。2.房屋现状照片：双方认可的房屋现状的照