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租赁安全保证函合同编号：__________租赁安全保证函甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条保证事项1.1乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用物业进行非法活动。1.2乙方保证在租赁期间，对物业进行合理使用，爱护公共设施，维护物业的安全和完好。1.3乙方保证在租赁期间，按照甲方的要求，承担水、电、物业管理等费用。第二条保证责任2.1乙方如违反第一条的保证事项，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方如违反第一条的保证事项，导致物业损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。第三条保证期限本保证函的保证期限为租赁期间，自双方签订之日起至租赁期满之日止。第四条争议解决本保证函的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本保证函一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本保证函自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.物业清单3.付款凭证4.身份证明文件5.租赁安全保证函二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金或相关费用，视为违约。2.乙方未遵守租赁合同约定的使用目的，进行非法活动，视为违约。3.乙方未按照甲方要求，承担水、电、物业管理等费用，视为违约。4.乙方未按照租赁合同约定的期限提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：发送催款通知，如果在规定时间内仍未支付，可以按照合同约定收取滞纳金或解除合同。2.问题：乙方未遵守租赁用途。解决办法：发出整改通知，要求乙方立即停止违约行为，如不改正，可以解除合同。3.问题：物业损坏或损失。解决办法：乙方应在规定时间内修复或赔偿，否则甲方可以代为修复并收取相关费用。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于办公楼、商铺等商业用途的租赁。2.住宅租赁：适用于住宅楼、公寓等住宅用途的租赁。3.

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