房屋合同补充变更程序

房屋合同补充变更程序合同编号：__________房屋合同补充变更程序1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________一、补充变更事项1.1租赁期限：原合同约定的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。经双方协商一致，将租赁期限延长至__________年__________月__________日。1.2租金：原合同约定的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。经双方协商一致，将租金调整为学生人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。1.3押金：原合同约定的押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。经双方协商一致，将押金调整为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.4房屋用途：原合同约定的房屋用途为__________。经双方协商一致，将房屋用途变更为__________。1.5其他事项：（1）原合同约定的其他事项如有变更，双方可在本程序中予以明确。（2）本程序未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。二、变更程序2.1双方应在本程序签订后七个工作日内，向原合同涉及的房产管理部门申请办理合同变更手续。2.2房产管理部门应在收到申请之日起七个工作日内，对双方的申请进行审核，并办理合同变更手续。2.3双方应在合同变更手续办理完成后，按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。三、违约责任3.1双方应按照本程序约定的条款履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。3.2本程序约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本程序过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他5.1本程序一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本程序自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：中华人民共和国__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.房屋所有权证明3.双方营业执照副本复印件4.法定代表人/负责人身份证明5.房屋现状照片6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.房屋变更用途申请表9.合同变更申请表10.房产管理部门出具的合同变更登记证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁房屋；未按照约定维修租赁房屋；提前解除租赁合同，导致承租方损失；未按照约定履行合同其他义务。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁房屋；未按照约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款。6.房产管理部门：指具有房屋管理职能的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋实际状况与合同约定不符。解决办法：双方应及时沟通，如存在不符情况，可根据实际情况协商调整租金或要求出租方进行维修。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可协商解决或依法申请仲裁/提起诉讼。3.问题：租赁房屋需要维修。解决办法：双方可根据实际情况协商维修费用承担及维修期限。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致后，可提前解除合同，并根据合同约定处理押金等相关事宜。五、所有应用场景：