2024年度租赁合同：甲方出租房产给乙方

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：甲方出租房产给乙方本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租的房产位于____________，房产证号：____________。1.2乙方租赁的房产面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。5.4乙方应妥善使用和保管租赁物，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。6.2甲方应按照合同约定提供租赁物。6.3甲方应协助乙方办理相关手续。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。7.2如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条房产交付11.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。11.2交付时，甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》。第十二条房产返还12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将租赁物返还给甲方。12.2返还时，甲乙双方应共同签署《房产返还确认书》。第十三条维修责任13.1租赁期间，因自然原因导致的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。13.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。第十四条税务责任14.1租赁期间，乙方应依法自行缴纳相关税费。14.2租赁期间，乙方应按照国家的相关规定，办理相关手续。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租的房产位于____________，房产证号：____________。1.2乙方租赁的房产面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。5.4乙方应妥善使用和保管租赁物，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。6.2甲方应按照合同约定提供租赁物。6.3甲方应协助乙方办理相关手续。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。7.2如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.3合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务，除非另有约定。7.4合同变更或解除不影响甲方要求乙方支付违约金的权利，如乙方未按照约定时间支付租金或提前解除合同。7.5合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的押金，如有损坏或未支付租金，则从押金中扣除相应金额。7.6合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于办理产权转移手续、变更租赁登记等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。8.4乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。8.5甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条房产交付11.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。11.2交付时，甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》。11.3甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件，包括但不限于空气质量、水质、安全等。第十二条房产返还12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将租赁物返还给甲方。12.2返还时，甲乙双方应共同签署《房产返还确认书》。12.3乙方应保证租赁物在返还时完好无损，如有损坏，乙方应承担维修费用。第十三条维修责任13.1租赁期间，因自然原因导致的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。13.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。13.3租赁期间，甲方应在接到乙方维修请求后__个工作日内响应，并在__个工作日内完成维修。第十四条税务责任14.1租赁期间，乙方应依法自行缴纳相关税费。14.2租赁期间，乙方应按照国家的相关规定，办理相关手续。14.3甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、保险保障、维修保养等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2甲乙双方应确保与第三方的合作不违反本合同的约定，且不影响甲乙双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应尽力核实第三方的资质和信誉，以确保第三方的服务质量和效果。3.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方服务协议4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，应明确双方的权利、义务和责任。4.2甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，应经双方同意并签字盖章后生效。第五条第三方介入的额外条款5.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方应与第三方签订补充协议，以明确第三方的权利、义务和责任。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方与第三方签订的协议或合同。6.2第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙双方与第三方签订的协议或合同需要变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2变更或解除协议或合同不影响甲乙双方已产生的权利和义务，除非另有约定。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方签订的协议或合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方的争议，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第九条第三方介入的税务责任9.1甲乙双方与第三方签订的协议或合同，如涉及税务问题，甲乙双方应依法自行缴纳相关税费。9.2甲乙双方与第三方签订的协议或合同，如涉及税务问题，甲乙双方应按照国家的相关规定，办理相关手续。第十条甲乙双方的义务10.1甲乙双方应确保与第三方的合作符合国家法律法规，不得利用第三方从事违法活动。10.2甲乙双方应确保与第三方的合作不损害社会公共利益，不损害他人合法权益。10.3甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产证》附件二：《租赁物清单》附件三：《租金支付证明》附件四：《押金收据》附件五：《房产交付确认书》附件六：《房产返还确认书》附件七：《维修服务协议》附件八：《保险单》附件九：《第三方服务协议》附件十：《补充协议》附件一《房产证》是指甲方向乙方提供的房产所有权证明，证明甲方对出租房产享有合法所有权。附件二《租赁物清单》是指详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息的清单。附件三《租金支付证明》是指乙方支付租金的银行转账记录或现金支付收据等证明文件。附件四《押金收据》是指甲方收到乙方支付的押金的收据或确认书。附件五《房产交付确认书》是指甲乙双方在房产交付时签署的确认文件，确认房产已按照约定条件交付给乙方。附件六《房产返还确认书》是指乙方向甲方返还房产时签署的确认文件，确认房产已按照约定条件返还给甲方。附件七《维修服务协议》是指甲乙双方与维修服务提供商签订的协议，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件八《保险单》是指乙方为租赁物投保的保险单，明确保险的险种、保额、保险公司等信息。附件九《第三方服务协议》是指甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务的范围、期限、费用等。附件十《补充协议》是指甲乙双方在履行本合同过程中，就未经本合同约定的事项签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用和保管租赁物，造成损坏，视为违约。5.甲方未按约定时间提供维修服务，视为违约。6.甲方未按约定提供保险保障，视为违约。7.甲乙双方未按约定履行第三方服务协议，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。3.甲方未按约定提供维修服务，应承担维修费用。4.甲方未按约定提供保险保障，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方未按约定履行第三方服务协议，应承担相应的违约责任。示例说明